中國華潤大廈-全球租賃

184-292-475-1500-3200㎡單位全球招租

后海為總部企業而生

央企華潤運營·品質辦公優選

深圳灣區超甲級地標辦公物業全球火熱招租

央企華潤，世界500強實力保證

后?？偛炕?，高端商務需求全解決

三地鐵結匯，通達全城

零距俯瞰深圳灣全海景

【出租樓層】：2-46F

【出租面積】：184-292-475-1500-3200㎡

【租金價格】：180-280元/㎡

中國華潤大廈位于深圳市南山后海核心區域，海德一道與科苑路交匯處，毗鄰深圳灣體育中心，由華潤置地開發的甲級寫字樓，總建面約26萬㎡，辦公面積約20萬平方米。項目高度約400米，66層，是深圳市標志性建筑物。 中國華潤大廈是世界500強的央企華潤集團在內地的總部大樓，由被譽為“超高層建筑專家”的美國KPF傾力打造。其獨特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”，在深圳灣畔拔地而起，蘊意了欣欣向榮的朝氣以及華潤集團事業的蓬勃發展。而結構設計中采用的斜交網格猶如“筍”的生長結構，與華潤Logo中的“人”字形暗合。正是基于這種建筑結構，中國華潤大廈有了一個優雅的昵稱——“春筍”。自2017年1月16日塔尖合攏后，中國華潤大廈“春筍”以392.5米的高度成為目前深圳灣畔高的地標性建筑。

中國華潤大廈基礎信息

項目位置：深圳市南山區后海中心區登良路與海德三道交匯處西南角

地鐵或公交：2號線、11號線后海站F出口 ，13號線（規劃中）

導航地址：中國華潤大廈

開發商：中國華潤

項目占地面：4.98萬㎡

項目建筑面積：約59萬㎡

項目樓棟數：1棟

辦公面積：約20.6萬㎡

高度：66層/392.5m

標準層高：4.5m，凈高3m

標準層面積：3200-4300㎡

使用率：57%

幕墻：三層中空LOW-E鋼化夾膠超白玻璃

停車位：2113個（月卡1200元/月）

電梯品牌及數量：日立品牌，49臺（45個電梯+4臺VIP電梯）

空調系統：全空凋變風量系統、江森自控VAV (8：00-19：00，加班1000㎡以下300元/小時，超1000㎡按0.3元/㎡計算）

大堂高度：18M高主大堂+4.5M副大堂的雙大堂設計

物業公司：華潤物業

物業管理費：55元/㎡/月（含空凋）

交付標準：公區精裝、15cm網絡地板、墻面刷白、電動窗簾、另提供天花和燈盤材料

交樓時間：現樓

特色配備：配套高端會所、會議廳、健身房、盥洗室、員工餐廳，全方位的商務禮遇服務

中國華潤大廈“春筍”與華潤深圳灣體育中心“春繭”僅一路之隔，“春繭”象征著孕育、積淀與蛻變；“春筍”則意味著進取、突破與無限生長，兩者交相輝映，共同蘊含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意，傳遞了一種向上的力量。作為華潤集團內地總部大樓，中國華潤大廈在區域位置、項目配套等方面均擁有強大的優勢。中國華潤大廈所處的后海金融總部基地，是深圳灣的核心區域。而深圳灣作為粵港澳大灣區的重要海岸線之一，將依托政府在“粵港澳大灣區”概念方面的政策支持，獲得更為深遠的發展前景。優越的區域位置將給中國華潤大廈帶來新的機遇。國華潤大廈隸屬的“華潤深圳灣”濱海綜合體，是一個集生態、運動、商業、商務、居住、文化為一體的復合型灣區商務中心。綜合體內的深圳灣體育中心、高端住宅悅府、高端商業萬象匯、安達仕酒店等在內的多種業態將為中國華潤大廈提供多元核心配套。與此同時，中國華潤大廈部分為華潤集團自用，其余將面向全球租賃，滿足“總部辦公、形象辦公、精品辦公、標準辦公”四大類型辦公需求，并提供多功能廳、美術館及會議中心等文化藝術空間，將為商務精英打造多維度體驗式文化社交空間。

華潤深圳灣項目將深圳灣體育中心、中國華潤大廈、住宅悅府、商業萬象匯、安達仕酒店、文化藝術中心、瑞府公寓、華潤金融大廈多種業態，依靠稀缺復合景觀，成為一個集生態、休閑、運動、商務、居住、商業為極合體功能復合型的灣區活力中心。

環境配套：華潤深圳灣項目所處的后海填海區本身屬于深圳灣15公里濱海休閑帶的中部，而中國華潤大廈作為深圳灣畔的建筑，坐擁一覽無遺的稀缺海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀，這樣的景觀資源，在世界各大灣區項目中，也是極度罕見的。

交通配套：可謂是全球化交通。中國華潤大廈依托后海片區的多維交通優勢，以三縱四橫的主干道，地鐵2號線、11號線、規劃建設中的15號線、西部通道等貫穿城市交通主動脈，深圳灣口岸、蛇口國際郵輪中心以及建設中的深中通道，將連接珠海、中國香港、中國澳門形成便捷的“1小時都市圈”。毗鄰的寶安國際機場，每周執飛近300個國際客班直達約23個國際城市，更是形成便捷的國際生活圈。

資源配套：中國華潤大廈與深圳灣體育中心只有一街之隔，毗鄰深圳灣濱海長廊“海景跑道”，縱觀全球灣區項目，作為辦公物業，這樣的運動休閑配套也是極度稀有的。結合大廈自身配套的美術館、多功能廳、會議中心，為商務辦公提供了多元空間。

深圳華潤大廈項目只租不銷售，租金價格：300元/平起，層高：4.5米、凈高3米。

2018年8月1日，中國華潤大廈迎來首批租賃客戶的交付節點。全球會計師事務所“畢馬威”為代表的多家行業企業，順利進行租區驗收，開始進場裝修。