國人通訊大廈寫字樓招租/管理處/租售信息

價格：面議
產品數量：7.00套
發貨地址：廣東省深圳市南山區粵海街道科技園社區
關鍵詞：國人通訊大廈寫字樓招租,國人通訊大廈管理處,國人通訊大廈租售信息
發布日期：2025-06-30
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產品描述

國人通訊大廈介紹

國人通訊大廈是由深圳國人通信有限公司經由深圳市政府、南山區政府審核批準而建，由深圳市保利物業服務有限公司管理的位于深圳市南山區高新技術產業園區中區科技中三路西側，高新中三道和中四道間的一座集商業研發于一體的綜合性科技園地標式建筑。位于深圳市南山區高新技術產業園區中區科技中三路西側。

該物業建筑面積73939平方米，由二棟大廈組成（分別為A棟17層、B棟9層），A棟為純寫字樓，B棟為研發。本項目建筑方案中引入綠色生態辦公環境和開放公共環境的設計理念，采用“模塊”式的設計方法，使建筑主體與首層室外開放花園、周邊城市綠化帶、連接體5層休閑平臺，形成錯落有致的全方位的立體生態辦公環境，大廈設施設備先進、配備5部奧蒂斯15座客梯，一部貨梯。智能化程度高、配套系統齊全，且坐擁深圳市科技高新園區的完善配套，是高新科技園片區乃至深圳市具代表性的頂級寫字樓物業。

一，項目簡介

項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區，高新中三道與科技中三路交匯處。

用地面積：9433.50㎡

建筑面積：73939m2

建筑高度： 80m

樓層：地上17層，地下3層

標準層面積：約2000㎡

層高：標準層高4.2米凈高3.00米

物業管理：國人通訊物業

電梯：8部日立電梯

幕墻系統：中空LOW-E夾膠鋼化玻璃幕墻

網絡：光纖入戶

容積率：7

電路：雙回路電源供電系統，

大堂高度：13..0米

大堂面積：1266平米

空調系統：VRV中央空調系統

停車位：250個停車位，

車位費：450元/月

綠化率：30%

樓層分布：地上1樓為商業裙樓，2--16樓為商務辦公，部分樓層單位對外招商。全新裝修。

出租面積段：200平起，,可靈活分割、組合，精裝修、

出租價格：110--135元 /月/平

物業費：10元 /月/平

空調費：24計流量

空調維護費：2.4元 /月/平

水電費：水費：4.82元/m3 電費：1.28元/度

二，項目配套

商務配套：大廈自帶4000平商業，銀行、酒店、餐飲、便利店、等一應俱全，配套完

善、成熟。

酒店配套：蘭赫美特酒店，麗雅查爾頓酒店、新桃園酒店，深圳商遇酒店式公寓等

交通：地鐵：1號線，深大站(A3出口200米)、

環繞本項目周邊公交站點：“深大北門”，“科技園”，等公交站點，有60多條公交

線路，交通非常便利。