一，諾德金融中心簡介

1、深圳CBD區核心地段、市民中心東翼

以市民中心和中央綠化帶所組成的南北軸線核心地帶已經初現雛形、北至蓮花山、南到會展中心、而兩側分布著鱗次櫛比的超高層建筑的中軸線、無疑是中心區較亮麗、較引人注目的區域、諾德中心毗鄰市民中心、屹立于市民廣場低密度建筑群中、挺拔的身姿和市民中心流暢的展翅造型相映成趣、為北區的醒目建筑之一、從諾德中心北眺、風景優美的蓮花山公園、氣勢恢宏、“國際味十足”的音樂廳、圖書館、少年宮、高交會館、電視中心等在諾德中心的西側和北側、坐落有致、這些低密度、低高度的優美公共建筑群與面積遼闊的市民廣場輝映交響、望眼諾德中心、不難發現、傳統意義上的CBD與我們逐行漸遠、而 CBD北街區的豐富價值卻如此的誘惑——一種“低密度、寬視野”的商務透惑。

２、交通方便、四通八達

距本樓僅150米的深圳地鐵——市民中心站、至此貫穿諾德中心的交通網絡形成。

3．高層甲A級寫字樓、地標性建筑

1、雙層中空LOW-E玻璃、2.8 m×1.6m單元式落地景觀

幕墻超大幅面單元式玻璃幕墻、結合樓體弧形立面、開闊視野更有保證、外部玻璃翼貫穿193米整體樓高、縱向線條間距產生疏密變化、呈現出獨特永恒美感、成為中心北區矚目焦點、雙層中空LOW-E玻璃、隔熱、防噪音、防輻射、透光等性能更佳

2、4.2米層高、以卓越空間尺度彰顯價值

工程層高4.2米、吊頂后凈高可不低于 2.8米、尤其配合單層約2000 m2 開闊面積、更顯國際企業風范、空間開闊高敞、便于規劃、滿足不同功能需要、充分考慮國際人士尺度需求、適合全球商務人群、整層除核心筒外、僅余16根立柱、中間無柱、內部隨意布局、空間利用較大化、中高區75%的實用率、全城罕有

3、2.8米超高歐碼轎廂、國際原裝

全部原裝富士達（FUJITEC）電梯、以較迅捷穩定的方式穿梭、極大提高商務效率、按照國際歐碼標準、轎廂尺寸長2000mm×寬1500mm×高2800mm、豪華闊綽空間、是企業的“第一迎賓室”、紐羅斯FLEX—N300管理控制系統、根據人流量自動調控電梯運行，極大減少電梯等候時間；轎廂內設有兩臺LCD液顯顯示系統，即時洞悉全球信息播報，及大廈內相關業態互動信息鏈動、每層均可設置智能IC卡門禁系統、以卡識別身份、營造頂級辦公環境

 4、西蒙六類布線系統、10000兆網絡帶寬、光纖接駁至桌面

 世界頂級網絡設備供應商--美國西蒙公司鼎力打造先進信息平臺、六類綜合布線系統結合光纖到桌面、完全可滿足未來資訊不斷發展的需要、即時共享全球信息資訊、與世界商務同步、光纖到桌面、提供現代信息傳輸較理想的傳播媒質、領先國際水準、樓宇帶寬10000兆、樓層帶寬1000兆、每單元帶寬為10—1000兆、數據傳輸速率、追趕深圳寫字樓先進水平

5、100%自由布局、網絡架空地板

迎合現代商務對網絡信息的依賴、采用世界頂級寫字樓的標準配備網絡地板、所有線路都在地板內敷設、可在任何位置引出線纜并添加地面插座、滿足辦公空間的動態變化需求,降低企業二次調整的裝修成本、設計結構合理、在地板下375px高度內自然形成敷設線路的網狀線槽、組裝靈活、防靜電、防火阻燃、后期維護成本低、可重復利用。

二，諾德金融中心信息

物業名稱: 諾德金融中心

物業地址：福田中心區市民中心東側（金田路與福中三路交匯處）

發 展商：深圳市中鐵建投資有限公司

物業管理：深圳市諾德物業管理有限公司

入伙時間：2005年12月

管 理費：人民幣16元/平米/月

空 調：中央空調系統（獨立計流量收費）

空調費用及時間： 0.8元/千瓦時、加班1.5元/千瓦時、維修金2.4元/㎡

市場租價及賣價 租：198-300元/平米/月起、賣均價:60000-68000元/平米

諾德金融中心 寫字樓租售中心

諾德金融中心 寫字樓租售中心電話：400 7165 112

戶型面積：263㎡、288㎡、312㎡、360㎡、315㎡、381㎡、428㎡、496㎡、550㎡、598㎡、632㎡、701㎡、806㎡、952㎡、1159㎡、1312㎡、1591㎡、1980㎡、整層面積約：2000㎡、面積可以任意組合

總 樓層：38層（不含２層避難層、地下4層）

車 位：約400個

布 局：1—２層為裙樓、3—38層為寫字樓

樓 高度：總高193.２米、層高4.２米

電 梯：18部電梯、FUJITEC（日本）

使用年限：2003年---2053年

入住時間：2005-11-28

占地面積：4980平方米

建筑面積：92648平方米

是否可分割：是

建筑單位：中鐵建工集團

建筑設計單位：方佳建筑設計公司、陳世民建筑師事務所

建材裝修 外墻：LOW-E玻璃幕墻

衛生間：瓷磚

供電：市政供電

消防：設有消防設備和安全消防通道

供水：市政供水

空調：中央空調

周邊配套 學校：荔園小學、景秀小學、蓮花小學、新洲小學、福民小學、蓮花小學、蓮花中學、皇崗小學、皇崗中學、崗廈中學

商場： 晶島國際、星河COCO Park、怡景中心城、天虹廣場

醫院：北大醫院、福田人民醫院、彩田醫院、深圳福華中西醫結合醫院、兒童醫院

郵局：中國郵政、嘉里物流中心、德寶物流中心、崗廈郵電局

銀行：深圳發展銀行、建行、中行、農行、招商銀行、中國工商銀行、交通銀行、中國光大銀行、平安銀行

其他：深圳核心CBD，會展中心、市民中心、深圳書城

坐擁深圳頂級市政、商務配套，世界級商務綜合體成就深圳城市名片

電梯布局情況 附樓餐廳1部、地下室2部、消防2部共18部(富士達)

樓層布局情況 1-2層裙樓、3-38層寫字樓、共280單位、商業18個

停車及收費情況 地下1至4層停車場，約400個停車位(800-1200元/月)

消防層分布： 14-15層之間第一避難層、28-29層之間第二避難層

洗手間分布 配套公共洗手間

物業備注信息 1-2層裙樓、3-38層寫字樓(其中3-14層A-J為9個單位、15-28層為A-G為7個單位、29-37層A-F為6個單位、38層A、B2個單位)