地鐵金融科技大廈招商處/物業管理處/寫字樓招租

價格：80.00 元/套起
產品數量：120.00套
發貨地址：廣東省深圳市南山區粵海街道科技園社區
關鍵詞：地鐵金融科技大廈招商處,地鐵金融科技大廈物業管理處,地鐵金融科技大廈寫字樓招租
發布日期：2025-06-30
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產品描述

一、地鐵金融科技大廈簡介

地鐵金融科技大廈，由深圳市地鐵集團有限公司開發。坐落于地鐵1號線深大站上蓋，位于深南大道與科苑南路交匯處西南角，大廈占地面積9772.1㎡，總建筑面積97758.42㎡，建筑高度248.9米，總投資約13億元。地上49層，地下4層，其中：地下4層為（停車場、公交樞紐站、地鐵站臺），1到2層為大堂，3到4層為大廈商業，8到30層為甲級寫字樓，5到6層、31到49層為皇冠假日五星酒店。，是集高檔甲級寫字樓、國際品牌標準五星級洲際皇冠假日酒店、商務餐飲配套商業為一體的現代生態型綜合體建筑。該建筑作為地鐵地產“商務心坐標”類先發產品，圍繞著“地鐵文化”、“綠色生態”、“快速通道”三個主題展開建筑設計，亮點紛呈。

地鐵金融科技大廈集Fintech產業辦公、皇冠假日五星酒店、高端商業、交通樞紐復合功能為一體，形成商務、商旅、商業等多向互動，打造全城一的金融科技綜合體。是深南大道首排物業，絕佳的昭示價值，科技園重要的地標性建筑物之一。將面向金融、科技、互聯網等行業的優秀企業開放招租，非常適合做企業總部。

二、項目信息

1，項目位置：位于中國，深圳市，南山科技園中區，深南大道與科苑路交匯處西南角。

2，開發商：深圳市地鐵集團有限公司

3，用地面積：9772.10㎡

4，建筑面積：97758.42㎡

5，建筑高度：高 248.9米

6，寫字樓體量：約40000㎡

7，樓層：地上49層，地下4層

8，標準層面積：1560--1970㎡

9，層高：4.4米凈高2.9--3.米

10，物業管理：卓越物業管理有限公司

11，電梯：11部進口三菱電梯，1臺消防梯，（低區5部，高區6部）

12，幕墻系統：超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻

13，網絡：光纖入戶

14，網絡地板：120mm硫酸鈣架空網絡地板

15，大堂高度：13.6米

16，大堂面積：1216.57平

17，空調系統：VAV中央空調系統

18，停車位：316個停車位

19，車位費：預計1000元/個/月（暫未收費）

20，綠化率： 30%

21，出租樓層：8--30層，

22，出租面積段：200平起---1970平等，大小面積均有。

23，出租價格：200--260元 /月/㎡（含稅）

24，實用率：72%

25，物業費：暫時未定

26，空調費：24小時計電費

27，水電費：水費：5元/m3 電費：1.25元/度

28，交樓時間：預計2018年1月

29，交樓標準：毛坯交付