一、深圳軟件園簡介

深圳軟件園是我國重要的軟件產品研發基地、軟件企業孵化基地、軟件產品出口基地、軟件人才培養基地和國際軟件技術合作基地、在全國軟件行業占有重要的地位。

深圳軟件園榮獲“國家火炬計劃軟件產業基地”、 “國家服務外包基地城市示范區”、“國家歐美軟件出口工程試點園區”、“國家集成電路產業基地”以及“廣東省軟件出口基地”等稱號。深圳軟件園主園。包含產業化區、孵化區、集成電路設計村、園區服務管理區等。這里自然條件十分優越，城市依托程度高，社會配套好，是發展軟件產業理想的寶地。深圳軟件園建設分多期進行，一期開發占地面積為6萬平方米，建筑面積為15萬平方米的軟件企業寫字樓1-8棟，工程于2004年9月竣工交付，已于2005年正式投入使用。二期主要建設9-14棟和軟件大廈，總建筑面積15萬平方米。

二，項目基本信息

1，項目位置：位于深圳市 南山區 高新技術產業園中區，科技中二路與高新中二道交匯處。

2，開發商：深圳市投資控股有限公司

3，,用地面積：27萬㎡

4，建筑面積：約30萬㎡

5，層高：4.2米 凈高2.9米

6，物業管理：深投控物業

8，停車位：760個

9，車位費：350元/個/月

10，出租寫字樓面積：100--200--300--1000平不等，精裝修和毛坯均有

11，出租價格：110--125元

12，物業費：8元

13，空調費：24小時計電費

14，綠化率：52%

15，水電費： 水費：4.82元/m3 電費：1.06元/度

三，項目優勢

1、嵌入式軟件在國內占居據主導地位

嵌入式軟件占深圳軟件園軟件產值60％以上，在國內居主導地位。嵌入式軟件促進了深圳市消費類電子產品、網絡通訊、醫療儀器、數字設備、自動化控制設備等行業產品的升級和創新，涌現出了華為、中興、邁瑞、同洲、朗科、大族、元征等從事嵌入式軟件開發的企業。

2、市場導向促進集成電路設計產業快速發展

深圳軟件園集成電路設計企業121家，約占全國的四分之一；2010年集成電路設計銷售106億元，位居全國大中城市第三位。目前深圳軟件園聚集了國家“909”工程布點的集成電路設計公司，如國微、華為、中興集成、愛思科、愛科創新、中星微電子等。閩臺集成電路設計前10強企業中有一半落戶深圳軟件園。