訊美科技廣場-全球租賃

訊美科技廣場113-245-320-420-620-1040-2080-4160㎡全球租賃

稀缺低密度綠色生態寫字樓，全球招商

總部辦公、科技研發、商務配套、休閑娛樂于一體的綜合體

核心區核心商務圈，繁華舉步可達

地鐵、20條公交配套，通達全城

園區配套齊全，餐飲、休閑、配套服務一體式解決

入駐高新企業超220家，與大企業共攜發展

超低密度生態寫字樓，全球招商

出租面積：113-245-320-420-620-1040-2080-4160㎡

租金價格：88-145元/㎡

訊美科技廣場——園區位于深圳市高新區中區科苑路旁，交通利利，20多條公交線路經過，距離地鐵1號線深大站、高新園站500米。園區占地面積3.7萬平方米，總建筑面積23.5萬平方米（含三層地下室），總投資約19億元，主體建筑為3棟高層研發辦公大樓，滿足企業總部辦公、科技研發等多樣化需求。園區于2015年11月建成并投入使用，入駐高新企業超過220家，研發辦公人員達15000人。園區商業配套齊全，進駐的商家有星巴克、麥當勞、瑞幸咖啡、喜茶、羊故事、萬利記、全家便利店、喜樂多、歡樂頌KTV、原牛道、甲咚文昌雞主題餐廳、金翠皇宮、浦發銀行，華夏銀行，廣發銀行，農業銀行等。

訊美科技廣場占地面積3.7萬平方米，總建筑面積23.5萬平方米（含三層地下室），總投資約19億元，主體建筑為3棟高層研發辦公大樓，滿足企業總部辦公、科技研發等多樣化需求。是集總部辦公、科技研發、商務配套、休閑娛樂于一體的綜合體。項目于2015年11月建成并投入使用，入駐高新企業超過220家，研發辦公人員達15000人。

訊美科技廣場項目由曾設計迪拜塔的國際設計大師ASGG大師設計，國際首創內凹水晶迎賓門廳，12米挑高大堂，4.2米層高辦公空間，48部大容量guojipinpai電梯以及1500個停車位，讓客戶和客人辦公會客出行更加便捷舒適。

訊美科技廣場項目商業配套齊全，進駐的商家有星巴克、麥當勞、瑞幸咖啡、喜茶、羊故事、萬利記、全家便利店、喜樂多、歡樂頌KTV、原牛道、甲咚文昌雞主題餐廳、金翠皇宮、浦發銀行，華夏銀行，廣發銀行，農業銀行等。

訊美科技廣場項目地處深圳市高新區中區科苑路旁，交利，20多條公交線路經過，距離地鐵1號線深大站、高新園站500米，在建地鐵13號線開通后直接接駁，坐擁深圳灣口岸、碼頭、機場多維度交通經濟圈，以的區位優勢連接商業未來。

訊美科技廣場基礎信息：

項目位置：深圳市高新區中區科苑路旁

地鐵或公交：深大地鐵500米

導航地址：訊美科技廣場

開發商：深圳市訊美科技有限公司

項目占地面：3.7萬平方米

項目建筑面積：23.5萬平方米

項目樓棟數：3棟

辦公面積：23.5萬平方米（含三層地下室）

高度：1號樓:27層/116米，2號樓23層/99米，3號樓23層/99米

標準層高：4.2米；凈高2.8米

標準層面積：約2080平米/層

使用率：70-73%

幕墻：玻璃鋼掛

停車位：1500個【600元/月、固定車位2000元/月】

電梯品牌及數量：進口迅達；1號樓13部客梯，2臺消防梯；2號樓10臺客梯，2臺消防梯；3號樓10臺客梯，2臺消防梯

空調系統：VAV

大堂高度：12米

物業公司：中盈物業管理有限公司

物業管理費：18元/平米

空調費：8.5元/㎡

交付標準：網絡地板+公共區精裝+空調主管道到戶

交樓時間：現樓

特色配備：園區內餐飲、休閑、金融配備相當成熟

入駐企業：36Kr、移動、中關村在線、大疆科技（線上運營）、騰訊科技、追一科技、懶人聽書、樂易網絡、南山區辦稅服務廳等。

訊美科技廣場區域優勢

訊美科技廣場園區位于深圳市高新區中區科苑路旁，交利，20多條公交線路經過，距離地鐵1號線深大站、高新園站500米，在建地鐵13號線開通后直接接駁，坐擁深圳灣口岸、碼頭、機場多維度交通經濟圈，以的區位優勢連接商業未來

時尚建筑和配置

本園區由曾設計迪拜塔的國際設計大師ASGG大師設計，國際首創內凹水晶迎賓門廳，12米挑高大堂，4.2米層高辦公空間，48部大容量guojipinpai電梯以及1500個停車位，讓客戶和客人辦公會客出行更加便捷舒適。

獨創的現代建筑藝術美學