SIC深灣睿云中心-全球租賃

深圳灣超級總部基地全球租賃

【SIC深灣睿云中心】

【備案名：深灣匯云中心】

【SIC深灣睿云中心】

超級灣心/超級作品/超級旗艦

三軌上蓋一線瞰海藝術綜合體

深圳灣畔/超級總部主場

出租面積：137-320-800-1400-2800㎡

出租價格：180-260元/平

管理費：38元/㎡

產權：辦公（紅本可備案）

項目地址：深圳市南山區深灣一路與白石三道交匯處

地鐵：三地鐵上蓋，項目負二層直達9/11號線紅樹灣南站、2號線紅樹灣站

SIC超級總部中心——南山區核心地段核心位置，SIC深灣睿云中心項目地處深圳灣超總，位于深圳唯一以“超級”命名的總部基地，片區內聚集世界500強企業總部，享天賦地段資源及時代機遇，未來價值可期。項目集深圳灣睿印商業mall、超甲級辦公、SIC65、香格里拉酒店于一體。

SIC深灣睿云中心攜手南山資本領航私享會共同探討企業跨境并購之路，已累計承辦活動數場，并陸續推出其他更多金融服務行業的交流及互利共融。SIC深灣睿云中心是深圳地鐵集團和萬科集團匠心獨具、聯袂打造的片區項目。

SIC深灣睿云中心位于深圳灣超級總部基地核心區域，約358米的地標之姿屹立于深圳灣畔，總建筑面積約60萬方，依托TOD超級底盤，打造集約9萬㎡超甲級寫字樓、高端購物中心睿印RAIL IN、南山香格里拉酒店、企業公館等空間于一體的超級城市綜合體，是片區封面之作，現已臻席以待，現樓熱租中。

SIC深灣睿云中心地處福田南山交匯處，是深圳的幾何中心，同時承接2/9/11號線三軌換乘點紅樹灣站和紅樹灣南站，地鐵口現已開通，并可方便、迅速抵達深圳各商務中心區、生活休閑區、文化旅游區及機場、口岸、碼頭、高鐵站等目的地。身處于深圳規格高的總部基地片區，SIC深灣睿云中心與招商銀行、中信證券、OPPO等總部大樓為鄰，共同擎動片區未來經濟產業發展澎湃動能。

【SIC深灣睿云中心基礎信息】

總樓高：高358米、共78層

雙大堂：1樓11.4米/5樓9.6米

出租樓層：11-42層

標準層面積：2800㎡

使用率：57-59%

電梯數量：辦公區域26部

標準層高：4.2米凈高約3米

超甲交付：帶網絡地板.電動窗簾.天花配材

商業開業：2022年12月底

管理費：38元/㎡含空調

空調系統：風機盤管.獨立新風系統

停車位：1130個車位

地理位置：南山區深灣一路與白石三道交匯處（2號線紅樹灣站+9/11號線紅樹灣南站）

區位及交通：

濱河大道、深南大道等城市主干道環繞，毗鄰深圳灣口岸、皇崗口岸等陸路口岸，片區內4條地鐵2條城際線六軌交匯，交通十分便捷。坐擁濕地、海洋、湖、公園、高爾夫

五重稀缺生態景觀，自然環境無可比擬。

SIC是以軌道樞紐為核心的TOD綜合體，無縫接駁區域內已開通的3條地鐵線，是片區交通資源的佳載體。

SIC關注人的需求和變化，是區域唯一大型綜合體，自身擁有豐富配套——約10萬MALL-深圳灣睿印中心RaiL IN 、SIC65商務會館、南山香格里拉酒店、6-9F能量中心配備的食堂、健身、健康中心等，為寫字樓租戶高效提供多元化全天候的商務體驗。