銀星科技園-全球租賃

銀星科技園，是銀星集團2001年建設運營的首.個生態科技園區，占地50萬㎡，運營面積約80萬㎡。銀星科技園擁有國.家級科技企業孵化器、市級眾創空間、區級科技企業加速器，形成了“眾創空間-孵化器-加速器-產業園區”的全生態產業孵化鏈，滿足企業孵化、成長加速、總部基地的研發辦公需求。

生命健康領域：目前已建成總面積約為30萬㎡的生命健康科技園，可為企業提供“研發實驗、檢測、中試、生產服務、動物實驗”全產業覆蓋的科研和生產環境——高度匹配生命健康企業GLP實驗室及GMP廠房的硬件需求；專.業化產業配套設施，提供全方位專.業的硬件配置：集中的廢水廢氣處理系統解決生物企業的環保難題，雙回路用電、第三回路用電**-柴油發電機保證企業關鍵空間的電力供應；集中蒸汽處理系統，滿足企業工業生產和日常生活需要。

電子信息領域：電子科技大學（深圳）高等研究院圍繞產業鏈，布局創新鏈、人才鏈和教育鏈，高效聯動各方優勢，推動電子信息產業科技成果轉化，促進產業轉型升級。

【銀星生命健康科技園】

200萬㎡銀星科技城

全球醫療企業聚集地

招租對象：醫療、新材料、智能相關企業

招租面積：51-120-340-2000-19000㎡-25000㎡

租金單價：40-75元/㎡

房租補貼：可獲區政府50%房租扶持

創業補貼：可獲長5年累計1000萬研發激勵

人才補貼：市高層次人才可獲高1200萬元資助

準入證獎勵：獲得市場準入證的機構，獎勵500萬元

【銀星科技園】開發商自建自有物業，帶紅本，政府補貼，龍華重點園區，辦公研發廠房，多元業態，五星級配套。
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辦公：

1.銀星智界一期全新裝修紅本創客辦公：

出租面積：51-80-108㎡

租金價格：58元/㎡（帶精裝）

管理費：5元/㎡

簡介：全明空間，七成實用，政策享受，精裝小戶；

2.銀星智界二期3號樓高標準辦公：

出租面積：209-1855㎡

租金價格：65-70元/㎡

管理費：5元/㎡

簡介：玻璃幕墻，八部電梯，七成實用，4.2米層高；

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3.研發、廠房、實驗室、總部辦公、展廳：

銀星智界二期1號樓：

出租面積：1800㎡整層，整層可根據面積分租

租金價格： 70元/㎡（毛坯）

管理費：5元/㎡

簡介：玻璃幕墻，5.4米層高，八成實用，研發首.選；

主要面對客群：生命健康、智能制造、高科技類企業

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4.獨棟物業：可集研發生產辦公一體

銀星智界三期

2棟獨棟研發廠房可租，其中2號樓24701.42m2，3號樓18929.29㎡

5.4米層高，近9成實用率，全玻璃幕墻，3噸貨梯

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地址：龍華區梅觀高速觀瀾出口100米處銀星科技園

地理優勢

銀星科技園區位于深圳城市發展中軸，龍華北部科技核的核心位置，此外還緊鄰梅觀快速觀瀾出口，是龍華區觀瀾街道的中心位置，綜合各方面來說區位優勢明顯。

招商產業

生命健康、醫療器械、智能制造

周邊配套

生態環境：毗鄰亞洲很大的觀瀾高爾夫球場；

文化休閑：臨近觀瀾人民公園、體育文化公園、九龍山生態公園景區等生態場所；

商業配套：五分鐘即可抵達50萬平米商業旗艦觀瀾湖新城，主題國際體驗式一站消費，滿足購物餐飲、休閑娛樂等；

商務配套：十分鐘車行范圍內擁有格蘭云天等五星級酒店；擁有20家便捷商務酒店配套；

醫療配套：觀瀾人民醫院，龍華人民醫院；便捷的交通可迅速抵達城區重點三甲醫院等。