中糧創芯研發中心-全球租賃

【中糧創芯研發中心】

尖崗山型產業項目，甲級寫字樓開發商直租丨毗鄰地鐵

是匯聚研發辦公、產業公寓、品質生活為一體的性現代產業綜合體

發揮央企優質資源的優勢，聚焦大健康和大數據產業領域，致力于打造成為深圳先行示范區產業項目，建設成為聚焦全球創新資源、專注于智能制造的“技術創新中心

中糧創芯研發中心寫字樓出租

出租面積：112-230-270-1700㎡

租金單價：98-125元/㎡

物業費：12.8元/㎡

空調：中央空調/計電費

中糧創芯研發中心位于寶安新安街道創業二路與留仙一路交匯處，距離5號環中線興東站A出口200m，占地2.8萬㎡，總建面約14.22萬㎡，是大悅城控股在寶安打造的公園系產品又一力作，項目以世界金融中心的前海為依托，享尖崗山新興戰略產業園及留仙洞總部基地雙重發展利好。項目產品包含寫字樓、創新型產業用房、LOFT公寓、配套宿舍、商鋪等。是集辦公、創享空間、精品公寓為一體的性工改工商務綜合體。

中糧創芯研發中心位處寶安區新安街道69區，占地2.41萬平米，總建面18.8萬平米，是匯聚研發辦公、產業公寓、品質生活為一體的成員性現代產業綜合體。項目以食品安全、互聯網、物聯網等產業為。

【中糧創芯研發中心基礎數據】

建筑高度/層數：128米/27層

標準層面積：1700-1750㎡

層高：4.2米凈高3.5米

物業費：12.8元/㎡

使用率:71-79%

電費：按照市政價格（含稅價，按照政府統一標準）

空調：中央空調/計電費

停車位：1000+

交付標準：毛坯，網絡地板，空調入戶

配套亮點：星巴克、奈雪、麥當勞、7-11等高端商務品牌丨中糧主題自持美食廣場，可同時容納千人就餐

項目地址：深圳市寶安區留仙一路8號

中糧創芯研發中心區位優勢

【灣區規劃】“粵港澳大灣區”世界四大灣區之一，是中國建設城市群和參與全球競爭的重要空間載體，是中國“一帶一路”倡議的戰略支點，是影響世界的戰略。

【區位交通】項目位于寶安，是深圳寶安金融機構為密集的區域，快速通達深圳各區中心及交通要塞。

【項目亮點】

設計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質；8個特色轉角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確的外表皮導入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。

提供集結美好的辦公、生活空間場景的一站式解決方案，營造充滿活力與創意的空間氛圍，滿足入駐客戶的多元需求，打造高黏性產業生態圈，項目將極大完善尖崗山片區的商業配套，顯著提升片區城市面貌。