國際西岸商務大廈-全球租賃

鴻榮源·國際西岸商務大廈

灣區航標/引領未來

大前海-寶安雙中心

1/5/11號線三地鐵口

鴻榮源直租，超高使用率

121-300-821-1422㎡寫字樓火爆招租

租金價格：130-155元/㎡

租賃面積：121-300-821-1422㎡

物業管理費：16元/m2/月 

空調維護費：2.4元/m2/月

空調：計流量（1.2元/KWH）

國際西岸商務大廈位于寶安區政府東側，興華一路與海秀路交匯處，地面以上共26層，計容積率建筑面積：40108.54㎡(辦公31629.73，商業8478.81)，辦公塔樓22層(5—26層)，商業裙樓4層(1—4層)。單層面積為1446.41㎡，每層共計10個單元，面積為126.8—164.84㎡。

國際西岸商務大廈項目定位為：純中心、純租賃、純甲級。在建筑造型上，國際西岸商務大廈采用了流暢的弧線和圓角構圖，并做精致的細部處理，生動細膩，富于時代氣息。外圓內方，裝修布局均十分簡單，中間布置核心筒，達到任何一個單位都很便捷。建筑外立面材料也很考究，豎向采用藍色低輻射中空LOW-E玻璃幕墻，節能環保，橫向窗間墻采用銀灰色鋁合金板飾面，經久耐用。

國際西岸商務大廈基礎信息：

建筑高度：100m

大堂層高：10.1m

大廈層數：24層

建筑面積：4.01萬㎡

層高/凈高：3.65m

單層面積：1446㎡

使用率：70%

管理費：13.4元/㎡

電梯數量：6部進口電梯

停車位：357個

地鐵站：5號線寶華站（距項目200米）1號線寶安中心（距項目800米）

國際西岸商務大廈項目價值：

【寶中之帆，海景辦公：寶中近海的、首個面世的寫字樓項目】

鴻榮源·國際西岸大廈是寶安中心區中，近海的寫字樓項目之一，啞猶如寶中的飄揚在珠江口的風帆。鴻榮源·國際西岸大廈具有海景資源，是寶安中心區內第一個面世的商務樓宇，同時這也是寶安中心區第一座5A級寫字樓

【寶中“鴻榮源”：綜合服務能力強】

在這兩年時間內鴻榮源在寶中先后建設了尚都、西岸官邸、西城上筑、熙龍灣、西岸國際大廈5個項目，在這兩年時間內鴻榮源在寶中先后建設了尚都、西岸官邸、西城上筑、熙龍灣、西岸國際大廈5個項目

【鴻榮源寫字樓處子作：項目設備全市領 先】

由于是鴻榮源寫字樓項目，因此該公司在項目配植上下了很大功夫，在全市都屬領 先水平：

1、在建筑內部配置上，國際西岸大廈配置了11部高舒適度電梯，配有主機增加蓄冰系統的中央空調系統、智能收費系統、BA樓宇設備自控系統等，以及多媒體服務系統。

2、除了在電梯內設置顯示屏外，辦公電梯廳還設有4個顯示屏，大堂內設1個大型顯示屏，并配置圖文、視頻播放管理等軟、硬件系統，用于發布信息、播放新聞、發布廣告等。