深圳碧桂園鳳凰智谷-全球租賃

碧桂園鳳凰智谷寫字樓火爆招商中

寶安西鄉碧桂園鳳凰智谷甲級寫字樓物業

碧桂園鳳凰智谷有紅本可注冊、可備案

出租面積：78㎡-2000㎡(帶雙陽臺)

租金價格：68元-100元/㎡

管理費：15元/㎡

停車位：870個

空調：24小時計電費

裝修：精裝、毛坯

碧桂園鳳凰智谷寫字樓基本信息：

辦公樓項目占地：約2萬㎡

辦公樓項目建面：約16.8萬㎡

項目樓棟數：3棟高層+4棟盒子

辦公面積：約12萬㎡寫字樓

在售樓層：6-28F

寫字樓在售面積：260-2400㎡

寫字樓出售價錢：特價1.88萬/㎡起

高度：130米/29層

標準層高：約4米，凈高3米

使用率：約72%垂

直綠化率：約68%

幕墻：Low-e 全落地玻璃幕墻外立面

停車位：約870個（停車費待定，目前免費）

電梯品牌及數量：通力品牌12部（中低區6部、高區5部、貨梯1部）

空調系統：日立VRV分戶計量電費，可24小時運行

物業公司：碧桂園物業服務有限公司

物業管理費：14.8元/㎡/月

交付標準：日立VRV空調、毛坯交付（水泥地板墻面）、公區精裝空調

碧桂園鳳凰智谷5大必買理由：

1、必買價值：灣區首排資產必買理由——下一個南山科技園，一步前海 ，僅需1/3前海價格

2、空前地段：西鄉創新樞紐運籌“空港+前海”兩大世.界級組團資源

3、多園區聯動：碧桂園莞深區域21個產業項目通過統籌協調，推進產業園聯動發展，形成合理的產業分工體系，打造“深圳研發，東莞制造”的莞深聯動產業鏈生態圈，實現區域內產業的優勢互補。

4、產業聚集：200萬㎡環鐵仔山產業帶，下一個南山科技園鐵仔山科技城：國家高新區，下一個“南山科技園”，片區內共有37個產業園區，未來3-5年將有約10個產業更新項目入市，約200萬㎡體量的環狀高端產業帶。

5、六維立體交通，快速通達各地：

空：寶安國際機場

橋：深中通道（建設中）

港：大鏟灣碼頭、福永碼頭

高鐵：穗莞深城際西鄉站

地鐵：1號線、11號線、12號線（建設中）、15號線（規劃中）

陸路：廣深高速、107國道、西鄉大道、寶安大道、鐵仔山隧道