瀚森大廈-全球租賃

福田中心區24H空調的寫字樓，無懼996！

可接上下水，（餐飲除外）無行業限制

開發商直租，可定制裝修

出租面積：160㎡-300㎡-600㎡-3000㎡

租金單價：118-198元/㎡含稅

管理費：16元/㎡

空調：2.4/㎡空調維護費，0.25/㎡本體維修基金。24小時計電

停車費：1000元/月卡

雙地鐵口物業，地鐵號線10號線崗廈D出口。

配套：民生銀行、溫德姆至尊酒店、溫吧、健身房、泳泳池、咖啡，辦公休閑商務區、自助餐廳，茶水間，中餐廳商業配套齊全坐擁福田CBD核心地段。

瀚森大廈座落在深圳市福田中心區東南片，彩田路與福華三路交匯處，東臨彩田路，北臨景軒酒店，南臨福華三路，西臨擬建的中心八路。本項目所在的區域是深圳市重要的城市商業中心區，交通便利，商業繁華。周邊建筑如深圳會展中心、深圳大中華、深圳國際商會中心、深圳卓越世紀中心等都是辦公、旅館、商業會展、文化建筑等城市建筑的精華。

坐擁福田CBD的核心地段的瀚森大廈，總用地面積為2988.8平方米，用地性質為旅館業用地，總建筑面積54604平方米，計容積率建筑面積為44533平方米，總層高度達141米，是集多功能精品酒店、商務中心、酒店公寓、寫字樓一身的城市商務中心（CBD）。

瀚森大廈基本信息

項目地址：深圳市福田區彩田路2009號

開發商：東莞市瀚森投資集團有限公司

占地面積：2988.8㎡

建筑面積：54604㎡，寫字樓面積約25000㎡

樓高：141米

樓層：33層

樓層分布：1-5樓大堂及商業（寫字樓大堂在2樓）；6-20層寫字樓；21-33層酒店

標準層面積：1573.25㎡

電梯：日立6部

物業公司：瀚森物業管理有限公司

地鐵：1號線崗廈站C出口

車位：(地下三層)462個，車位月卡費用低至600元/月（上班期間月卡早八晚六600,一般月卡1100,固定車位1500）

瀚森大廈項目優勢

福田中心區CBD，地鐵上蓋物業，交通便利

城市地標建筑，高端大氣

成熟商圈配套，滿足高端商務需求

開發商直租 可定制裝修

整棟大廈建筑外觀簡約大氣，擁有270度開闊視野、400多個停車位、3000多平方米戶外休閑廣場，共同營造出休閑、生態的商務、辦公環境。大廈周邊商業氛圍濃厚，已有的成熟商業配套（會展中心、中心城、coco park等），與深圳商業綜合體-金地大百匯零距離，所有這一切都將為進駐本大廈企業提供卓越非凡的商務體驗。

瀚森大廈擁有著無可比擬的地理優勢，地鐵崗廈站出口，數十條公交線路貫通，5分鐘可到達福田口岸、皇崗口岸至中國香港，30分鐘直通深圳寶安國際機場。

在物業方面，引進享譽國際級第.一太平戴維斯提供系統化、專.業化的物業顧問，全方位的提升瀚森大廈的優質品質。