聯合總部大廈-全球租賃

深圳高新區聯合總部大廈位于深圳高新區南區，毗鄰后海金融總部中心、南山商業文化中心，是“深—港—莞—穗”資本互動和經濟合作的核心地帶，也是深圳科技、信息、人才資源為密集的區域之一，周邊匯聚多家大型企業總部，高新技術企業，創新氛圍濃厚，項目臨近濱海大道等6大交通要道和深圳地鐵2號線，交通極為便利，周邊生態、生活、文化等資源薈萃，區域綜合價值極為明顯。

深圳高新區聯合總部大廈建筑面積124786.83平方米，建筑高度220M，總建筑高度231M，地上52層，地下4層，該大廈是深圳市政府發展總部經濟、推動高新區區域升級轉型的重要舉措，也是政府探索引進社會力量共同建設企業總部基地的重要示范，項目建成后成為深圳市高新科技企業、總部創新型企業和高端服務類企業總部基地。

高新區聯合總部大廈位于深圳未來的核心商務區——后海中心區，該區域擁有美的深圳灣海岸線，通過西部通道與中國香港直接連通，具有完善、超前的區域規劃，片區已經建成深圳灣口岸以及周邊深圳豪宅公寓，海岸城商業圈已經成熟，多個商務地塊進入集中開發階段，該片區集中了高科技、金融、現代服務業，已經進駐該區域的騰訊、百度、工商銀行、中投證券、大成基金、中國航天等行業巨頭必將帶動相關行業，高新上市企業強勁的辦公需求！

高新區聯合總部大廈項目指標

用地面積：5307.3平方米

建筑面積：124786.83平方米

建筑高度：220米

建筑層數：52層

停車位：1080個

層高：4.12米

容積率：≤19.2

建筑覆蓋率：≤70%

招租面積：300-3000平可自由組合，戶型方正，高層看海

項目地址：深圳市南山區高新技術產業園區南區科苑大道與學府路交匯處（緊鄰百度總部大廈）

高新區聯合總部大廈項目交通

1、周邊主干道：濱海大道、科苑大道、學府路、后海大道等；

2、地鐵：地鐵2號線（科苑站）；

3、公交：科苑地鐵站、科苑南路口站、濱海之窗站、桂廟路口等。

高新區聯合總部大廈項目價值

1、核心區域：金融、高科技、現代服務業集中地后海中心區，產業集群，輻射力強大，未來辦公需求旺盛。

2、核心位置：與百度總部相鄰，網絡高科技產業核心，未來高科技企業辦公樓。

3、核心地標：后海北區在建地標建筑，230m俯瞰全深圳灣，全面彰顯企業實力。

4、核心制造：榮超地產集深圳四中心區十四座百萬平方米寫字樓開發經驗全力打造，品質**。

5、核心管理：榮超物業國家一級物業管理企業，貼心服務。