大中華國際金融中心-全球租賃

大中華國際金融中心(簡稱：大中華IFC、國際金融中心英文、InternationalFinanceCentre)、即大中華環球中心(原東方新天地廣場)總建筑面積達20萬平方米，且商務酒店和豪華商務公寓各占30%、高層甲級辦公樓和世界旗艦商業各占20%的商務復合體，并有2500平方米郵局、500平方米書店納入規劃。地鐵上蓋物業，交通便利。

該大型物業群有機地綜合了辦公商務和居住及完備的配套功能，適應了現代化商旅發展規律。大中華國際金融中心是深南大道上新的地標，其錯落有致的寫字樓、酒店和公寓形成深圳中心東區的天際線。

A棟35層、“環球集團總部”、中國CBD一個全復式金融總部、跨國企業在中國的**排場、位于大中華?IFC東區.全部單位為1800平方米超大復式辦公結構、深圳無出其右、僅26個席位、每層均配備總裁專屬洗手間與總裁電梯.匹配世界金融巨擘商務的**形象。

B棟23層、為希爾頓酒店、繼2005年大中華國際交易廣場攜手世界500強喜來登之后、大中華IFC再度聯盟世界酒店業之一希爾頓酒店、對于商務建筑而言.這無疑是一項優質資產、希爾頓進駐深圳、為深圳的商旅人士提供全球商旅服務、成為他們拓展國際業務網絡的良好合作伙伴。

C棟23層、為全復式辦公“企業公園”、企業公園business park、與中心區shopping park相呼應、視野開闊的辦公環境、這棟200-400平方米的企業公園更多地為先鋒型企業所考慮、預留了更多靈動的空間、企業可以自由發揮創意、實現“公園式辦公模式”。

D棟30層.為“德系豪裝總裁公寓”、專享希爾頓酒店服務特權、并由太平戴維斯打理諸位CEO的日常生活、當具有影響力的人的能量匯聚的時候、與其說是為企業行政人員及政商名流而設的寓所、不如說總裁公寓是為他們精心準備的社交平臺。

一、大中華國際金融中心（大中華IFC）簡介

大廈名稱：大中華國際金融中心（大中華IFC）

物業性質：寫字樓、酒店、企業公園、總裁公寓

所屬商圈：福田中心區

大中華國際金融中心（大中華IFC）管理費

A座：32元/平米/月包空調費

C座：管理費：13元：空調計電量

D座：管理費：8.8元

裙樓管理費：46元/平米/月含空調、空調開到晚上11點

開盤時間 2009年12月13日

入住時間 2011年12月30日

出租均價：130元/平米/月起

出售均價：43000元/平米/月

大中華國際金融中心（大中華IFC）租售面積

A座、288平米、318平米、428平米、519平米、1286平米、3600平米 （甲級寫字樓）

C座、185平米、207平米、226平米、360平米、422平米、500平米、890平米、16000平米（辦公樓）

D座、58平米、65平米、80平米、130平米（總裁公寓）（出租均價：96元/平米/月）

出租售狀況：精裝修、空房、全辦公家私、豪華裝修

項目位置：深南路與彩田路交匯處、福田CBD東門戶、之位

二、大中華國際金融中心區域地位

福田作為深圳政治、經濟、文化、金融的中心，可以說是深圳的C位擔當，聚集了深圳市政府、會展中心、福田高鐵站等重要市政設施，總部企業及高樓大廈林立，其中世界500強企業中國平安、招商銀行、正威國際等就在福田，城市地位無法撼動。

大中華國際金融中心交通樞紐

崗廈北樞紐客流將超車公廟，年內建成深圳中心區的超級地下樞紐崗廈北綜合交通樞紐，距離IFC僅2分鐘步行路程。它是深圳市東西、南北軸的交匯點。其地下空間以10號線、11號線二期、14號線與2號線地鐵換乘、集散及市政過街功能為主，兼顧商業，總共地下三層結構，總建筑面積為約22.49萬㎡。

崗廈北綜合交通樞紐同步進行地下空間開發，沿著深南大道和彩田路地下延伸，與水晶島、福田樞紐等周邊地下空間互聯互通，構建布局合理、換乘便捷的交通系統。未來將成為中心區軌道客流集散的重要樞紐，今年 建成后將實現三線換乘2、10、14號線。預計2025年將實現四線換乘2、10、11、14號線。以后從這里出發可直達南山、寶安、羅湖、龍華、龍崗、坪山，也可直達中國香港、東莞、惠州等灣區城市。

高鐵：福田高鐵站，亞洲大、全球通車速度快的地下高鐵站，是全球四大灣區中唯一位于城市CBD中心的高鐵站，以及未來的崗廈北超級樞紐。

口岸：福田口岸、皇崗口岸2大超級口岸。

地鐵：5條地鐵線，1、2、10、11、14號線。

希爾頓酒店

奢享配套，大中華國際金融中心，B棟是希爾頓酒店，匯聚國際商務精英，業主共享商務圈層，塔尖生活璀璨薈萃，精彩時刻上映。

大中華國際金融中心豐盛資源

商業：卓悅中心、COCO PARK購物公園、中心城、皇庭廣場、九方購物中心

文化：少年宮、美術館、音樂廳、深圳書城、當代藝術館、博物館

教育：崗廈幼兒園、文天祥小學、福田小學、崗廈中學

公園：蓮花山公園、中心公園、市民廣場

2公里以內購物中心：卓悅中心、COCO PARK購物公園、中心城、皇庭廣場、皇庭中心、九方購物中心