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產品描述
冠華大廈-全球租賃
前海冠華大廈位于月亮灣大道與前灣一路交匯處南側，面朝前海深港合作區，怡海地鐵口零距離（2019年底將開通的地鐵九號線延長線怡海站）。
項目整體由商業寫字樓主體和公寓樓組成，地面9層，負一二層為地下停車場（停車位200+個），整體面積超3萬平方米。
招商面積與租金：
一樓層高6.8米，3960平方米，租金280元/平，管理費25元/平；
商業寫字樓部分（二樓及以上）：層高3.6米，每層3100平方米，租金110元/平，管理費15元/平；
公寓部分：層高3.6米，2～7樓3200平方米，租金110元/平，管理費15元/平；
物業管理費：商業部分25元每平方米，寫字樓部分每平方米15元
空調使用費：12元，自行裝修免空調費（24小時使用，電費另計）
1.甲級寫字樓硬件標配
2.總樓高：共10層
3.出租樓層：1~9層
4.1~2樓為商業(餐飲、健身房)3~6樓維也納國際酒店7~9樓精裝修寫字樓
5.物業空調費：27元/㎡/月
6.標準層高：4.2米，凈高3.0米
7.電 梯：客梯4部+消防梯1部
8.空調：中央空調
9.停車位：300個車位/含60個充電樁
在租面積：65-1200㎡
租金單價：68-98元/㎡
地鐵：9號線怡海站C出口
公交：太子山莊
項目規劃
一樓：餐飲、銀行、4S店展廳
二樓：酒店配套大型餐飲
三樓：教育城、健身房
四-六樓：公寓樓、輕奢酒店
七樓及以上：辦公及會所
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