南太云創(chuàng)谷-全球租賃

深圳北部中心 約33萬㎡國際創(chuàng)智先行區(qū)

99-40000㎡寫字樓全球招租

開發(fā)商一手物業(yè)

南太集團攜手集團，強強聯(lián)手，打造成員力作！

租金：45-70元/㎡/月，精裝修在毛坯基礎(chǔ)上加14元/㎡成本費。

合同期：3-5年

年遞增：5-6%

【項目基本信息】

產(chǎn)品面積 :約99-40000㎡

標準層面積：2000-2300㎡

層 數(shù)：1棟、2棟18層；4棟17層

使 用 率：70%

大堂高度：約9米

層 高：4-5.85米，標準層高為4.2米及4米。

1棟、2棟一樓層高5.85米，2-3樓層高5.4米，4-18樓標準層高4.2米；4棟一樓層高5.85米，2-6樓層高5.4米，7-17樓標準層高4米。

荷 載：樓板承重3.5KN/㎡

電 梯：1棟、2棟為每棟6臺客梯+1臺消防梯；4棟為5臺客梯+1臺消防梯。電梯品牌均為通力電梯。客梯載重量為1600kg，消防梯載重量為2000kg。

電梯轎廂尺寸：2.3m(寬)X1.8m(深)

電梯門尺寸：1.2m(寬) X 2.4m(高)

幕 墻：雙層中空Low-E玻璃鋁板幕墻系統(tǒng)

交樓標準：室內(nèi)毛坯，公共部分精裝

網(wǎng) 絡(luò)：聯(lián)通、電信、中國移動信號全覆蓋，以及提供手機信號覆蓋系統(tǒng)，整個園區(qū)WIFI全覆蓋

停 車 位：1490個

空 調(diào)：VRV空調(diào)系統(tǒng)，可24小時服務(wù)

物業(yè)管理：物業(yè)管理（深圳）有限公司

管理費：10元/㎡/月

水電費：水6.4元/立方，電1.29元/度

空調(diào)費：按電量計費

停車費：市物價局定價收取

項目地址：深圳·光明·光明大道

導航地址：南太云創(chuàng)谷園區(qū)

產(chǎn)業(yè)配套：

①多功能報告廳：會議系統(tǒng)的多媒體功能室

②2.4萬㎡商業(yè)：餐飲、酒店、便利店、銀行、展廳等。

③運營服務(wù)中心：為園區(qū)企業(yè)提供物業(yè)、行政、產(chǎn)業(yè)等多方面服務(wù)

④共享辦公：共享辦公設(shè)備、社交開式平臺、會議中心、共享實驗室、創(chuàng)客空間

周邊生活配套：無縫對接政企業(yè)服務(wù)

銀行：四大行支行

商業(yè)：萬達廣場、特建發(fā)廣場、深圳地鐵集團開發(fā)的長圳站商業(yè)綜合體、龍光玖龍臺商業(yè)、光明壹號商業(yè)

公園：20.7萬㎡鵝頸水濕地公園、8.6萬㎡私家茅洲河生態(tài)公園、投資超500億面積11平方公里的綠色生態(tài)旅游區(qū)——“光明小鎮(zhèn)”