中國華潤大廈開發商
華潤春筍大廈租賃中心
出租面積200-5000㎡
出租價格300-600元/㎡
物業管理費50元/㎡
區域南山后海
中國華潤大廈辦公空間
中國華潤大廈位于深圳CBD核心地段的中國華潤大廈,2018年建成后晉升為深圳灣新地標,是了深圳灣一號/阿里巴巴等企業總部的核心區域。本案為某集團金融服務中心深圳辦公室。懶貓創意通過更進一步了解客戶企業的文化及其對項目的定位,提煉相應的設計元素融入空間設計中。
本項目設計面積608平方米。客戶企業期望能創造一個具有金融科技感的商務空間作為對外窗口。相較于外部元素,懶貓更重注企業文化和其觀,通過空間傳達企業理念和“海”的胸襟。以綠色生態科技發展為設計內核,我們用設計傳遞不一樣的印象,挖掘企業精神,解讀建筑與空間、空間與的關系,引領創新性辦公環境風尚。
以整個大廈圓形的核心筒軸線和同心圓來實現功能空間分隔,讓整個異形空間線條感更加流暢自然,釋放了內部空間通透性,無邊的海景盡收眼底。
作為辦公空間,商業禮儀尤為重要。我們希望進入辦公空間的每一位客戶,都能感受到尊貴和誠意。空間的劃分動靜結合:左側偏重開放共享,包括會議室/接待區/開放辦公區/水吧臺;右側側重配套休閑,有立辦公室/立休閑區/vip商務室。
中國華潤大廈
中國華潤大廈(China Resources Tower),別名"春筍",地處廣東省深圳市后海金融總部基地的核心地塊,是集生態、休閑、運動、商務、居住、商業、文化為一體的復合型灣區商務中心 。
中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米 ,總建筑面積約27萬平方米,建筑高度392.5米,為地上66層,地下5層結構 。
中國華潤大廈建成時是深圳灣畔高樓 ;2019年獲得全國建筑鋼結構行業大會頒發的"第十三屆中國鋼結構金獎工程" ,世界高層建筑與都市人居學會(CTBUH)頒發的"2019年度高層建筑(300米-399米組)" 。
基本信息
中文名稱:中國華潤大廈
外文名稱:China Resources Tower
地理位置:深圳市南山區科苑大道與海德三道交匯處
建筑高度:392.5米
樓層地上:66層,地下5層
占地面積:6.7萬平米
建筑面積:27萬平方米
投用日期:2018年12月17日
建設沿革
2012年10月24日,中國華潤大廈正式奠基。
2014年5月31日,中國華潤大廈基礎大底板混凝土澆筑完成。
2014年6月6日,中國華潤大廈鋼結構正式進入吊裝階段。
2014年10月30日,中國華潤大廈主體地上工程開始實施。
2015年5月28日,中國華潤大廈施工高度突破百米,標高達到103.5米。
2015年10月30日,中國華潤大廈混凝土結構施工高度順利突破200米,標高達到204米,"春筍"初現雛形。
2016年7月1日,中國華潤大廈實現主體結構(核心筒)封頂,標高達331.5米。
2016年12月28日,中國華潤大廈鋼結構封頂完成。
2017年1月16日,中國華潤大廈進行塔尖和龍,以392.5米的高度,成為深圳灣畔高樓 。
2018年12月17日,中國華潤大廈正式啟用 。
建筑格局
綜述
中國華潤大廈占地面積約6.7萬平米 ,中國華潤大廈總建筑面積約27萬平方米,辦公建筑面積21萬平方米,建筑高度392.5米,為地上66層,地下5層結構 。
基坑
中國華潤大廈基坑開挖近33米,地下室使用超深基坑4層32毫米大直徑鋼筋,采用大底板砼澆筑,澆筑達1.8萬立方米、厚度達10.3米 。
樓體
中國華潤大廈采用了"密柱鋼框架-核心筒"結構體系,未設加強層,核心筒剪力墻整體內收距離達到3.2米,呈8度傾斜 。
墻體
中國華潤大廈塔樓底部和上部區域采用斜肋構架,56根柱子匯聚成28根,建筑底部設置了一系列,頂部設置了一系列匯聚于一個尖點的環形平面,采用多面三角形玻璃面板,塔頂是一個單件式組裝的不銹鋼塔尖;梁柱節點采用完全偏心的節點連接方式,打造無柱的建筑內部空間,同時與建筑和幕墻融合;結構體系沿著整個塔樓高程的核心布局退臺,增加了凈建筑面積,完善了核心布局的一體性 。
建筑
中國華潤大廈及周邊復合功能服務性配套區的總體規劃由KPF建筑事務所完成,CCDI悉地國際擔任施工圖設計;設計參考了春筍的自然形態,象征著節節攀升的無限生命力,寓意著進取、突破與無限生長。同時,外圓內方的形制,對稱的布局,也是東方文化中"方圓規矩"的寫照 。
中國華潤大廈通過地下與公共交通聯系使建筑融入周邊環境,公園轉過玻璃展廳進入下沉廣場,連接起辦公大廳夾層、博物館、零售區域、演藝廳和禮堂;室外柱子進一步強化了建筑的垂直性和錐形的雕塑感 。
文化活動
展覽活動
2018年1月4日,中國華潤大廈展示中心正式開放,同時舉行"清·遠·靜"系列作品展覽活動 。
2020年1月13日,中國華潤大廈舉行了"2020萬象更新,與藝同行--年輕一代的中國藝術家版畫展" 。
特別活動
2019年5月11日,中國華潤大廈舉行了"2019年國際垂直系列賽揭幕戰" 。
2019年9月20日,中國華潤大廈舉行了"2019華潤·深圳灣合唱藝術節" 。
2019年12月19日,中國華潤大廈舉行了"明代·仇英《清明上河圖》真跡沉浸特展" 。

中國華潤大廈攜手眾多國際,打造約400米國際灣區地標。該大廈建筑樓體采用密柱框架-核心筒結構體系,外沿56根外筒纖細鋼柱,既是結構構件,又是建筑外輪廓紋理。建筑內部打造創新的無柱型室內空間,滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標準辦公等類企業辦公需求。
此外,中國華潤大廈還擁有便利的交通、配套優勢,毗鄰灣口岸、灣大橋,項目負一層連接三條地鐵線——2號線、11號線、13號線(規劃中),距離國際機場約20公里。坐擁灣體育中心、仕酒店、灣萬象城、藝術中心等配套,一站式滿足企業多元化辦公需要。

中國華潤大廈“春筍——深圳灣高樓落成
中國華潤大廈,地處后海金融總部基地核心地段。對外承接城市政策紅利、區域總部經濟,對內擁有華潤深圳灣項目60萬㎡復合平臺加持,成為總部企業聚集之地。
蓬勃發展的城市,是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力,源于與城市、人的和諧統一。中國華潤大廈攜手眾多國際,打造約400米國際灣區地標,樹一幟的“春筍”形態破土而出,寓意事物迅速大量地涌現。帶著華潤“中華大地,雨露滋潤”初衷,與深圳灣體育中心“春繭”一道,共同寓意“雨后春筍,破繭成蝶”。成為深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照,與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰。
建筑樓體采用密柱框架-核心筒結構體系,外沿56根外筒纖細鋼柱,既是結構構件,又是建筑外輪廓紋理。在不同天氣、不同時段,折射光與影的交錯變幻下,成為深圳天際線上由始至終的焦點。
這里將作為華潤集團內地總部大樓
其內部也同步也曝光于眾人
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱,并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網絡,用以鞏固結構。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸,形成造型特的波浪折線雨棚,讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。

中國華潤大廈由美國KPF建筑事務所傾力打造,地處深圳后海金融總部基地核心地段。大廈在結構設計中采用斜交網格猶如“筍”的生長結構,與華潤Logo中的“人”字形暗合,其特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”。
外觀設計
中國華潤大廈“春筍”,外飾56根纖細鋼柱,整個建筑流線型的外觀,自下而上向塔尖聚攏,形成風華圓潤的“春筍”造型,象征節節攀升的無限生命力,寓意著進取、突破與無限生長,寫照深圳蓬勃向上的城市態勢。同時,外圓內方的形制,將東方文化中“天地乾坤、方圓規矩、剛柔并濟”之精髓融入建筑靈魂,構筑一幅“天、地、人”和諧共處的時代商務新象。
功能與美學的平衡
“天地有大美而不言”,中國華潤大廈的設計靈感源自于富有東方詩意的“春筍”,仿佛大地自由生長出來的“春筍”。建筑作為藝術之巔,其體現出來的不僅僅是*的設計及技藝的高超,還展現了一個特藝術作品的理性與感性之大美。
功能與美學是建筑設計中無法避免的兩大因素,再偉大的也不例外,中超高層建筑的設計中,建筑的外觀形態的設計不僅僅影響到玻璃幕墻的構造,同時還關系到承重結構的受力系統。
在構思建筑外觀的時候,不僅僅要符合當代的國際審美,還要避免風效應及地震的影響,當然,還要符合環保的要求,如何做到節能省材,這對來說,是一個極大的挑戰。
建筑設計,往往體現的是藝術與自然中復雜關系的極簡、抽象的表達,詮釋的不僅僅是的意志,還有時代的精神。在一個舍棄表象而追求設計本質的當代,設計的純粹性尤顯得重要。
“春筍”既是一種自然形態,又是一種藝術行為,體現了藝術與自然的融合,其簡潔而富有詩意的建筑構造,展現了建筑與地域文脈的微妙關系,清新自然,淡雅寫意。
結構設計
建筑外形如一件雕塑,56根外部細柱從底部的斜肋構架延伸,以流暢弧線在頂部匯聚形成水晶型頂蓋。為了充分展現的意圖,奧雅納設計了鋼結構密柱框架和混凝土核心筒的結構系統,未設結構加強層,以此追求塔樓簡約輕盈的美感。
與傳統的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比,這一結構系統在垂直力傳導方面更加,適用于建筑的修長造型,提高了項目的成本效益、并且縮短了施工周期。經過嚴格的抗震設計和評審,這也是國內將這一結構體系應用于超高層建筑。
中國華潤大廈
中國華潤大廈隸屬華潤深圳灣國際商業 ,位于后海金融總部基地核心區域,項目用地面積約6.7萬平方米,總計容建筑面積約60萬平方米,集生態、運動、商業、商務、居住、文化為一體的復合型灣區商務 ,是華潤置地打造城市 綜合體。項目寫字樓產品只租不售,具體信息以開發商公布為準。
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