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深圳前海卓越前海壹號管理處電話|寫字樓招租
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產品描述

卓越前海壹號開發商 開發商深圳市卓越置業集團有限公司 建筑面積471300 ㎡ 所屬區域南山 前海 寫字樓招租
集團自1996年成立以來,經過21年的發展,現已成長為在中國具有地位的城市綜合運營商。集團業務領域涉及房地產開發、金融投資、資產運營產業,且均已進入地位,連續十四年入選“中國房地產百強企業”,2017年位列第22位。
從區域城市到全國化的布局,從超甲級寫字樓到城市綜合體,集團一直緊跟城市發展的步伐,調整自己的愿景。作為中國的綜合地產運營商,集團雄踞深圳,從福田中心到后海中心,再到前海創新金融核心區的物業卓越前海壹號,不斷提升中國商務領域的建筑標準。作為寫字樓,集團憑借對中心商務市場的明銳嗅覺,成功打造了前海壹號,成為打開前海金融中心的象征,成為深圳標志性建筑。
卓越前海壹號位于國際創新金融區—前海桂灣片區。前海壹號是前海首拍地塊,商務門戶和入市的商務綜合體,集前海于一身,融匯著集團21年商務地產開發經驗。項目占地17640平方米,共有6棟塔樓,4棟甲級寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟雙子塔甲級寫字樓——喻為“前海之門”,以180米的門戶式造型成為前海的城市天際線與城際標識,二期約80-270㎡國際行政公寓。
·前海壹號,在地理位置上具有得天厚的優勢。項目所在的前海區域具有特的區位優勢和基礎條件,位于珠三角區域發展主軸與沿海功能拓展帶的十字交匯處,緊臨深港兩個機場、深圳—中山跨江通道、深圳西部港區和深圳北站,廣深沿江高速公路貫通其中,在珠三角一小時和中國香港半小時交通圈內,具備良好的海陸空交通條件和突出的綜合交通優勢。在粵港澳區域內具有重要地位。隨著“”、“粵港澳大灣區”及“自貿區”等一系列政策的逐步落成,前海壹號越來越顯現出其。
.前海壹號是由全球建筑設計事務所TFP與世界排名景觀設計公司AECOM共同打造。項目整體設計是由全球的建筑規劃事務所TFP設計,源自英國的TFP,在中國設計了許多地標性的建筑作品,包括深圳京基100、廣州南站、北京中國尊等。 TFP以可持續發展和基于回歸自然的設計理念打造前海壹號,一期兩棟寫字樓是一個“U”字型的雙塔設計,采用了對稱與自由流體相融合的設計表現,稱為前海之門,象征著開啟了前海新的時代,成為了前海標志性建筑。二期壹號公寓是深圳按WELL健康標準打造的居住空間,從建筑外立面、超五星大堂,到內部空間采用全德系精裝、智能居家,整個項目藝術氣質得到了極大提升,體現著集團全球的生活理念。物業方面采用集團的E+商務服務體系,能夠為入駐企業提供“私人訂制化”的金融服務、資產管理服務、商務物業服務、商務配套服務。
“2017-2018中國百城建筑新地標”研究已正式起航,中國指數研究院、中國房地產指數系統在總結過去13年“中國建筑新地標”研究經驗的基礎上,結合中國房地產指數系統百城價格指數研究成果,進一步完善了研究方法體系,通過分析項目在“功能性”、“標識性”兩個方面的表現,全面凸顯百城建筑新地標的功能特征、文化內涵和收益水平,更進一步與大數據結合,分析地標建筑所處區域的資源、人口集聚情況,繼續加大對地標建筑內部服務、功能等內涵因素的分析,相關研究成果將于12月在京隆重發布。.前海壹號能否在“2017-2018中國百城建筑新地標”榮膺榜單,值得期待!
卓越前海壹號由置業集團有限公司開發,位于前海深港現代服務業區桂灣片區二單元04街坊。
卓越前海壹號位于前海桂灣片區的核心地段,學府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平
方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一...展開前海壹號由置業集團有限公司開發,位于前海深港現代服務業區桂灣片區二單元04街坊。
卓越前海壹號位于前海桂灣片區的核心地段,學府路與振海大道交匯處,總占地面積43219平方米,總建筑面積471300平方米。前海壹號由4棟超甲級寫字樓及2棟行政公寓組合而成,是集辦公、居住、購物和休閑為一體的一站式平臺,前海的商務綜合體。
地塊1:辦公+商業,樓高約310米,58層,辦公面積約125619㎡,商業面積約5852㎡;
地塊2:公寓+商業,樓高約197米,52層,辦公面積約60178㎡,商業面積約1408㎡;
地塊3:辦公+商業,樓高約190米,41層,辦公面積約49139㎡,商業面積約40441㎡;
地塊4:公寓+商業,樓高約110米,26層,辦公面積約32032㎡,商業面積約2448㎡;
地塊5、6、9:商業+綠地;
地塊7:辦公+商業,樓高約178米,32層,辦公面積約59867㎡,商業面積約1317㎡;
地塊8:辦公+商業,樓高約178米,32層,辦公面積約59914㎡,商業面積約1270㎡。
卓越前海壹號一期入市的為2棟180米超甲級寫字樓。“前海之門”為前海壹號地塊7及8所組成的超甲級商務雙子塔,樓高約178米,共32層。L3-L32為寫字樓(其中L11、L24為避難層),L1-L2為大堂、商業。B1為商業和停車場,B2、B3為停車場。2.9米凈高,13.7米進深,9米柱距,平面樓板承重2.5KN/㎡,機房樓板承重5.0-7.0KN/㎡,每層一個VIP洗手間和一個茶水間。
深圳前海卓越前海壹號管理處電話
周邊配套
前海自貿區“超級商業中心”規劃提出總建筑規模為80-100萬平米,優勢在于國家批復實行“免稅”政策,業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店 。
配套
規劃綜合1處,另增設1處為彈性指標;規劃社區健康服務中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校)基準數量5所,另增設2所為彈性指標;
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卓越前海壹號簡介
卓越前海壹號位于桂灣片區,項目總建筑面積約47萬平方米,集辦公、居住、商業于一體,由有6棟塔樓組成,其中含4棟超甲寫字樓,2棟國際行政公寓及Intown商業旗艦店。一期為兩棟180米超甲級寫字樓,即將售罄;二期約80-270㎡國際行政公寓,預計2015年11月入市。
總建面約47萬㎡,由4棟超甲級寫字樓,2棟行政公寓,休閑配套組成。其中1期寫字樓以標志性的“前海之門”形象成為前海地標。
寫字樓:英國TFP前海力作,門戶式造型,進入前海區域的地界標識,創平面雙大堂,開放式大堂、挑高約15米商務大堂,2.9m凈高,14部申梯,900多個車位。
壹號公寓:前海CBD國際行政公寓,約80-270㎡主力戶型,按照美國WELL認證健康居所標準,打造舒適居住空間。
周邊交通
前海合作區構筑多模式一體化綜合交通體系,建立以軌道交通為主體、各類交通方式協調發展的交通系統,規劃各類軌道線路12條,總長度約53公里,軌道網絡密度3.5公里/平方公里。港深西部快軌10分鐘可到達深圳和中國香港兩大國際機場。前海規劃完善的慢行系統,包括道系統和步行系統。道總長共36.8公里。
商業配套
前海自貿區“超級商業中心”規劃提出總建筑規模為80-100萬平米,優勢在于國家批復實行“免稅”政策,業態規劃建2大購物中心、2個主題商場、1個店。
配套
規劃綜合1處,另增設1處為彈性指標;規劃社區健康服務中心15處;
教育配套
幼兒園15所;中、小學(九年一貫制學校)基準數量5所,另增設2所為彈性指標;
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前海壹號簡介 
·前海壹號,前海門戶商務綜合體,位于前海桂灣核心區。總建面47萬平米,由4棟超甲級寫字樓 與2棟行政公寓
和情景商業街組成,地標建筑1號樓將高達312米。
一期入市為兩棟甲級寫字樓,將以180米的門 戶式造型成為前海的一個城市天際線與城際標識。 作為集團在深圳繼福田中心、后海中心后打造的又一商務之作,前海壹號一期以深圳商辦挑高 15.4米商務大堂、深圳商務辦公2.9-3.0m凈高之、企業總部VIP禮遇、14部進口日立電梯、900多個充足車 位、國際一線率新風系統,2部1280kw后備電力供應,LEED金級預認證,將再度為城市帶來辦公物業 作品。
卓越前海壹號位于未來的國際創新金融區,前海桂灣片區。作為前海首拍地塊,商務門戶,和入市的商務綜合體,集前海于一身,融匯集團18年商務地產開發經驗。項目共有6棟塔樓,4棟超甲寫字樓,2棟行政公寓,總建筑面積47萬平方米。一期為兩棟180米甲級寫字樓,將為前海企業提供駐前海的機會。
卓越前海壹號坐擁產品。 
一:純粹1:3米純粹凈高,追趕傳統的舒適辦公尺度:
 二:深圳單梯服務面積,引領商務效率:全球摩天大樓慣用電梯—日立; 深圳4276:1單梯服務面積比,優于市場內寫字樓4500~5000服務比水平; 14部日立客梯,時速達到6M/S,平均侯梯時間不超過40S。 
三:闊綽車位比結合智能化尋車系統,引領深圳泊車效率:電子尋車系統,時間明確空閑車位,座駕停泊無需等候; 項目停車場配備充電樁,滿足人性化需求。 
四:每層配備網絡地板、預留網絡機房位,滿足辦公需求,隨心布局企業空間:
 五:6維人性化VIP體系,打造真正的私享商務體驗 
1)設置VIP電梯,進入,全樓層直達,暢享頂速商務辦公體驗; 
2)超出市場標準的充裕洗手間配置;
 3)每層均設置茶水間;
 4)每層均設置一個立VIP洗手間,整棟冷暖水源供應,打造尊享商務體驗;
 5)每層預留4個室內上下水位,方便設置總裁盥洗室 
6)空氣質量檢測系統 
六:深圳首創穹頂天幕大堂,帶給企業的尊貴體驗: 大堂采用地送風方式,營造追趕傳統寫字樓大堂的舒適感受。 七:TFP、AECOM,團隊打造前海: 
八:洛賽聲學,營造商務靜空間洛賽聲學,國內的室內聲學管理巨匠;從硬件和軟件兩方面解決樓宇內部及周邊復雜的噪聲問題,為辦公人員帶來舒適健康的辦公體驗。
 九:施耐德電氣,打造全球的能效管理系統; 
十:LEED金級認證,健康商務,世界500強
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