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南山后海中海油大廈管理處|南山后海寫字樓租賃
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產品描述

中海油大廈開發商 中國海油寫字樓招租 區域南山后海 景觀看海景 出租面積500-6000㎡ 出租價格240元/㎡
中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南,宗地T107-0008,用地面積12712.51平方米,總建筑面積約20萬平方米,其中商業性辦公用房186600平方米,員工自用食堂9900平方米,要求項目建成后,建筑面積自用率須達到70%以上,且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 
中海油大廈設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱,象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系,周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近,在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢,而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉,交通經過商鋪街往地下空間延續,終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分(“屋頂”與地面相接處)可設置為供人休憩處,視為公共空間。在“屋頂”的較高處,可作為室內空間的延續,成為私有的室外場地。 
宗地編號:T107-0008 
土地面積:12712.51平方米 
地塊用途:商業性辦公 
地塊類型:經營性用地 
總建筑面積:20萬平方米 
容積率:18.6 
建筑高度:200米、160米 
建筑層數:地上44層、地上40層、地下5層 
開發商:中國海洋石油總公司 
建筑設計:德國sic建筑設計責任有限公司深圳代表處
深圳中海油大廈
中海油大廈作為央企中海油南方公司總部辦公基地,坐落于深圳市南山后海中心區。項目由南北兩塊用地組成,總建筑面積達25萬㎡。 方案采用200米的雙塔布局,南北座向,對稱布置于基地內,能夠有機融入城市發展肌理中。同時雙塔形象,遙相呼應,也增強了大廈的形象記憶。
塔樓采用六邊形形體,充分兼顧城市多視角的標志性。建筑造型通過由下至上弧線的收分變化,隱喻一組揚帆起航的企業巨艦,既生動表達了企業海洋性的文化特征,又詮釋了中海油堅忍不拔,積極向上的企業精神,用寫意的建筑語言勾勒出中海油不凡的企業形象。項目基地由南北兩地塊組成,由一條東西向的城市道路隔開,建筑裙房上部相連,在沿后海大道形成統一有序的沿街界面,底部架空避讓城市道路的同時,也在城市節點處形成了良好的展示效應。架空設計使群體之間自然形成恢弘大氣的形象;同時在建筑底部留出了開放的城市廣場空間,進而形成建筑公共開敞大堂,產生了任何室內大堂都無法企及的震撼性效果,由此顯示中海油的博大與開放。
項目名稱:深圳中海油大廈
開發商:中國海洋石油總公司
建成年份:2016年
項目類型:辦公
風格:現代
總占地面積:10760.66㎡
總建筑面積: 25276㎡
容積率:18.59
南山后海中海油大廈管理處
中海油大廈項目介紹
中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南,宗地T107-0008,用地面積12712.51平方米,總建筑面積約20萬平方米,其中商業性辦公用房186600平方米,員工自用食堂9900平方米,要求項目建成后,建筑面積自用率須達到70%以上,且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 項目設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱,象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系,周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近,在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢,而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉,交通經過商鋪街往地下空間延續,終止于地鐵站點。 螺旋飄帶接地的部分(“屋頂”與地面相接處)可設置為供人休憩處,視為公共空間。在“屋頂”的較高處,可作為室內空間的延續,成為私有的室外場地。 
中海油大廈基本信息
項目名稱:中海油大廈
建筑類別: 超高層
項目:南山后海濱路與創業路交匯處
裝修情況:毛坯
售樓:南山后海濱路與創業路交匯處
占地面積:74874.33㎡
建筑面積:433333.33㎡
產  權:83年容?積?率:72.93
開?發?商:中國海洋石油總公司
投資商:中國海洋石油總公司
中海油大廈配套信息
軌道沿線:2號線
道路交通:
公共交通:創業路和后海濱路交匯處。地鐵物業,登良站,后海站.
周邊商業:
購物中心:海岸城,南山書城,海雅百貨,茂業百貨,沃爾瑪,人人樂
電影院:保利,海岸城
寫字樓:天利名城,海岸城西座,田廈國際商務中心 。
周邊:南山
南山后海中海油大廈管理處
樓盤簡介
1、中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處,是集辦公、商業于一體的超高層綜合體項目,為5A甲級寫字樓,項目總投資約35億元,目前南海東部石油等中國海油駐深單位將正式入駐。大廈將成為南中國海上油氣田生產指揮中心、應急指揮中心、研發及實驗中心和勘探開發中心等,由此聚集形成中國海油南方區域總部。
2、中海油大廈位于深圳市南山后海中心區,距深圳機場20分鐘車程,緊鄰蛇口港,地理位置十分優越。是集辦公、商業于一體的超高層綜合體項目。建筑造型采用200米的雙塔形式,取意為“海洋旗艦”。
3、項目以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區重要的地標性建筑,為中國海油在南方樹立起嶄新的國際級總部。
4、 辦公大堂面積達1500平方米,層高13米,彰顯國際級總部企業地位。辦公塔樓標準層面積2200平方米,層高4.2米。同時設置空中花園,在改善辦公環境的同時,實現電梯廳明亮通透。辦公進深< 13米,為辦公空間提供良好的采光與通風環境。
南山后海中海油大廈管理處
中海油大廈簡介
中海油大廈(深圳)建筑面積約25萬平方米;分1#、2#塔樓,又稱雙子塔,地上45層,地下4層 ,共1270個停車位;建筑高度為199.75米,建筑造型高度為210米。
中海油大廈造型采用雙塔形式,取意為揚帆遠航的海洋旗艦。建筑造型對稱完整,風格莊重內斂,大方嚴謹,時尚和諧。特的位置與建筑形象使其成為深圳后海地區具標志性的辦公大樓。地理位置十分優越,緊鄰登良地鐵站,200米處即可上高速,到機場、港口、中國香港都十分便捷。建筑素質,5A智能甲級寫字樓,LEED金級認證,高速的電梯系統讓您長候梯時間不超過35秒。大廈大部分為中國海油辦公使用,僅有少量面積對外出租。
中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南,宗地T107-0008,用地面積12712.51平方米,總建筑面積約20萬平方米,其中商業性辦公用房186600平方米,員工自用食堂9900平方米,要求項目建成后,建筑面積自用率須達到70%以上,且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 
中海油大廈設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱,象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系,周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近,在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢,而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉,交通經過商鋪街往地下空間延續,終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分(“屋頂”與地面相接處)可設置為供人休憩處,視為公共空間。在“屋頂”的較高處,可作為室內空間的延續,成為私有的室外場地。 
宗地編號:T107-0008 
土地面積:12712.51平方米 
地塊用途:商業性辦公 
地塊類型:經營性用地 
總建筑面積:20萬平方米 
容積率:18.6 
建筑高度:200米、160米 
建筑層數:地上44層、地上40層、地下5層 
開發商:中國海洋石油總公司 
建筑設計:德國sic建筑設計責任有限公司深圳代表處
中海油大廈項目配套
購物中心:海岸城,南山書城,海雅百貨,茂業百貨,沃爾瑪,人人樂
電影院:保利,海岸城
:南山
寫字樓:天利名城,海岸城西座,田廈國際商務中心
公共交通:創業路和后海濱路交匯處
http://www.hcxyzd.cn
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