深圳海信南方大廈-全球招租

海信南方大廈150㎡-2000㎡火爆租賃

80余家名企總部，齊聚后海

可租樓層：3-10-17-23-31F

租賃面積：150㎡-2000㎡

租賃價格：155-190元/㎡/月

海信南方大廈地處后海總部基地中心位置，后海總部基地定位為深圳灣總部商務區，整個區域定向面向央企500強招商，是深圳目前的商務價值和居住價值的制高點，未來將入住80余家總部機構。目前已有阿里巴巴、中建鋼構、中海油、中鐵、中國航天、聯想等18家總部企業在此拿地，確定進駐。

“海信南方大廈”由海信集團下屬的“海信地產”開發建設，海信南方大廈位于深圳市南山區后海濱路與創業路交匯處，項目定位為超甲級5A寫字樓、深圳灣高端商務平臺，該項目總建筑面積81675.22平方米，高161.8米，共34層，標準層層高4.2m，標準層建筑面積約為2000㎡，寫字樓大堂層高18米；是標有海信集團標識的城市地標建筑。海信南方大廈 為混合框架一鋼筋混凝土核心筒，典雅大氣，地下車庫配套停車場約320個車位。

海信南方大廈基礎信息

項目位置：深圳市南山區后海濱路與創業路交匯

導航地址：海信南方大廈

項目總建筑面積：約8.2萬㎡

寫字樓建筑面積：約55000㎡

總商業建筑面積：約8000㎡

樓高：149米

總樓層：34層（地下4層）

標準層高：4.2米，凈高米

標準層面積：2000㎡（9米超寬柱距）

使用率:70-75%

停車位：320個

租金：155-190元/㎡/月

物業管理費：管理費22.5元/㎡/月(含空調)

停車月卡:1200元/月

電梯數：三菱品牌電梯16部（客梯14部消防梯2部)

空調系統：低區麥克維爾冰蓄冷中央空調，高區VRV空調系統（低區計流量，高區計電費）

海信南方大廈區位優勢

5分鐘至深圳灣口岸、深圳灣跨海大橋，直達港澳深圳機場、中國香港機場兩大國際航空港無阻直達，全球商務亦盡在掌控

地鐵物業，三條地鐵線無縫對接，整合城市價值

商業區域配套

盡攬南山10年成熟生活，與海岸城、保利的核心商業圈僅一路之隔；茂業百貨、海雅百貨、天利中央廣場、寶能太古城、華潤萬象匯（建設中）鼎配盡雍

區域配套—文體

深圳灣公園—15公里濱海綠色長廊，13個主題公園

大堂—18米高奢華挑高，南北雙大堂設計，石材專屬打造

專屬會議室—多功能會議室，面向租戶開放

辦公層標準—4.2米標準層，米凈高，9米超寬柱距空間

公共空間—1.8米走廊寬度、凈高2.85米電梯前室

海信南方大廈位于深圳后海片區九宮格組團的一個中心位置，地理位置非常優越，東面是中心路，向東可以看到深圳灣的美景，西面是中海油大廈，緊鄰后海濱路，北面是城市市政主干道創業路，展示面極好。南面緊挨著近2萬㎡的市政中心公園，未來在大廈辦公的員工中午午休期間可以直接去公園散步、休息，非常方便，這也使整個大廈的南北向無遮擋，視野開闊，采光，打造成為超高層5A甲級商務，將成為深圳后海中心區總部基地的地標性建筑。

地理位置：南山區后海濱路與創業路交匯處，屬于后海總部基地，項目毗鄰中國海油、百麗大廈、海王星辰、阿里巴巴、中建鋼構、鄰華潤春筍、聯想大廈等后海總部標志性建筑群；

交通：本項目有地鐵2號線、11號線、15號線在此交匯；項目位置與粵港澳無縫連接，擁有海、陸、空、軌的四維立體交通網絡，處于南山區“四縱三橫”交通路網內，后海濱路、沙河西路、科苑大道、中心路南北貫通，濱海大道、東濱路、望海路東西貫通；廣深沿江高速與項目近在咫尺，距寶安國際機場30分鐘車程；項目距深圳灣口岸只有5分鐘車程；臨近蛇口太子灣郵輪母港、赤灣、大鏟灣等良港環繞。