恒明珠國際金融中心-全球租賃

恒明珠國際金融中心

寶安第一高樓 深圳西部地標

150-230-355-430-520-1400-1600-4500㎡全球租賃

恒明珠國際金融中心白玉蘭獨特外觀，8個特色轉角視野

【出租樓層】：2-39F

【出租面積】：150-355-430-520-1400-1600-4500㎡

【出租價格】：100-135元/㎡

恒明珠國際金融中心位于寶安區和南山區交屆處，具備得天獨厚的視野。沿前海灣方向將前海深港現代服務業合作區建筑群盡收眼底，沿南山區方向可一覽整個深圳灣和福田區CBD的天際線。

恒明珠國際金融中心周邊交通便捷，有著三條城市主干道以及重要的交通樞紐。它距離地鐵12號線新安公園站僅500米，距離地鐵5號線靈芝站約1500米，易達性高。

恒明珠國際金融中心周邊的建筑多沿廣深公路的軸線排列，且為100米以下的高層建筑，恒明珠國際金融中心以其突出的高度和優雅的形體，成為了該區域的地標。

這座線條柔和、形體溫潤的超高層大樓建成后，立刻豐富了深圳的城市天際線，同時其花朵般的形象，也富含著企業含芳待吐。

酒店塔樓也采用了和主塔樓相似的設計手法，挺拔的酒店塔樓與主塔相得益彰，裙房商業圍繞著酒店塔樓布置，簡潔的體塊與塔樓一起營造出富有趣味的商業空間。

恒明珠國際金融中心總建筑面積為9.5萬平方米，是由一個230米主塔樓（地標型總部及超甲級寫字樓）、一棟高度為75米的萬豪 Moxi 酒店、以及二層的商業裙房、大型下沉廣場及地下商業組成的城市綜合體。

恒明珠國際金融中心基礎信息：

項目位置：深圳市寶安區建安一路與龍井二路交匯處

交通:公交 寶安法院北站，三區金融街站，寶城三區總站; 地鐵1號線新安A出口，12號線新安公園 步行3分鐘

導航地址：恒明珠國際金融中心

開發商：恒明珠集團

項目占地面：約1.2萬㎡

項目建筑面積：約10萬㎡

項目樓棟數：1棟

辦公面積：約4.8萬㎡

高度：43層/約230m

標準層高：4.5m，凈高3m

標準層面積：900-1800㎡

使用率：60-65%

幕墻：雙層夾膠low-E中空超白玻璃，德國奧托昆普不銹鋼裝飾條

停車位：507個（其中充電車位152個）

電梯品牌及數量：15部奧的斯電梯，速度3.5-6m/s;其中客梯低區5部，中區4部，高區3部;貨梯3部

空調系統：美國特靈盤管風機

大堂高度：約11M

物業公司：仲量聯行

物業管理費：35元/㎡/月（含空凋）

交付標準：120mm網絡地板，金屬板集成天花吊頂，提供窗簾

交樓時間：暫定2020年9月

特色配備：華潤萬家、海雅繽紛城，家樂福

恒明珠國際金融中心區位優勢

【灣區核心】“粵港澳大灣區”世界四大灣區之一，是中國建設城市群和參與全球競爭的重要空間載體，是中國“一帶一路”倡議的戰略支點，是影響世界的戰略。

【項目區位】項目位于寶安三區，是深圳寶安金融機構為密集的區域，快速通達深圳各區中心及交通要塞。

【項目亮點】

（1）項目配套：多元業態，集辦公，酒店，商業于一體，創造片區別具一格的城市空間

（2）設計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質；8個特色轉角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確 的外表皮導入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。

（3）景觀資源：360°無遮擋，坐擁山，海，公園三重自然資源景觀。

（4）物業管理：全球五大行仲量聯行提供物業管理服務，卓越的管理與高品質服務成就行業佼佼者形象。

（5）國際團隊：匯聚全球建筑，燈光，機電團隊智慧，鍛造寶中商務經典之作。