樂(lè)薈中心-全球租賃

樂(lè)薈中心位于坂田坂雪崗科技城，總建筑面積：55.2萬(wàn)㎡，共17座樓宇，其中寫字樓總體量共24萬(wàn)平，配套6.2萬(wàn)㎡商業(yè)，現(xiàn)部分商業(yè)區(qū)域面對(duì)汽車行業(yè)招商中。

—【樂(lè)薈中心】—

坂雪崗科技城、產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)

深圳之芯、智薈超體

55萬(wàn)㎡科創(chuàng)中心，占地約：8.5萬(wàn)㎡

專梯入戶、一線山景，生態(tài)辦公空間

租賃面積：130㎡-2200㎡自由組合

租金單價(jià)：毛坯60元/㎡，精裝75元/㎡

物業(yè)費(fèi)：12元/㎡

交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝/毛坯

【項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)】

5棟總面積：16756㎡、樓體高度：100米

6棟總面積：26508㎡、樓體高度：130米

7棟總面積：13571㎡、樓體高度：100米

租賃樓層：2-29F

實(shí)用率：整層約76%

五梯兩戶專梯入戶，企業(yè)私密專屬空間，彰顯企業(yè)尊貴形象，運(yùn)行速度不超5m/s，縮短員工侯梯時(shí)間，提升商務(wù)辦公效率。

項(xiàng)目地址：深圳市龍崗區(qū)坂田街道坂雪科技城吉華路旁

樂(lè)薈中心總體概況

【商業(yè)、辦公、人才公寓、一站式產(chǎn)城社區(qū)】

【樂(lè)薈中心項(xiàng)目交通配套】

高速：約5分鐘進(jìn)入珠三角高速網(wǎng)（清平高速、水官高速、環(huán)線高速），速達(dá)大灣區(qū)經(jīng)濟(jì)圈

市政道路：“三橫四縱”的道路網(wǎng)，（三橫是布龍路、南吉華路、坂李大道，四縱是清平高速、五和大道，坂雪崗大道、南坪快速）連接深圳各區(qū)

公交：正門無(wú)縫接駁寶利工業(yè)區(qū)M224、M269、M271、M281、M408、M421、M488、高峰專線91

地鐵：10號(hào)線貝爾路站和5號(hào)線楊美站步行到項(xiàng)目約15分鐘。項(xiàng)目設(shè)立地鐵接駁巴士，便于入住企業(yè)員工通勤

車行：項(xiàng)目至深圳北站直線距離5.8公里，車行需15分鐘；經(jīng)坂銀通道，直達(dá)福田CBD、華強(qiáng)北車行約20分鐘

智慧產(chǎn)業(yè)超體、頂級(jí)硬件配置

16.5米層高獨(dú)立大堂

原裝進(jìn)口日立電梯，較高速5m/s，平均候梯低于30s，大大提高辦公效率

落地low-e玻璃幕墻，隔音隔熱，節(jié)能環(huán)保

平面戶型圖展示

【整層2000㎡，八個(gè)戶型單元靈動(dòng)組合】

4.5米層高、凈高3.2米辦公空間

約2000㎡平層大空間【面積靈動(dòng)組合】

超10000平氧吧園林，給入駐企業(yè)提供優(yōu)越的辦公環(huán)境

配套層高9米多功能活動(dòng)廳【會(huì)議、發(fā)布會(huì)】

3棟、12棟【毛坯租賃】

租賃樓層:3-31層

租金區(qū)間:78-95元/㎡含稅

面積靈動(dòng)組合 ：155-220-2000-10000㎡

精裝戶型預(yù)覽【可定制裝修】

建筑面積：約155-280-330-380-2000平自由組合，戶型方正，精裝交付

獨(dú)一無(wú)二戶型，小企業(yè)可尊享整層的辦公物業(yè)

3、12棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖:

13棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖：

5、6、7、9、10棟標(biāo)準(zhǔn)層平面圖:

T5、T6、T7、T9、T10棟

整棟面積:1.5萬(wàn)平米

單層面積約:750㎡

每戶享獨(dú)立平臺(tái)花園

配套人才公寓

建面約30-50㎡滿足多種居住需求