長富金茂大廈-全球租賃

長富金茂大廈位于深圳福田區市花路益田路南，占地面積18812㎡、總建筑面積206392㎡，由1棟68層303米主樓及1棟17層附樓組成，是深港*的城市天際線。

長富金茂大廈項目兼具深港經濟共融發展中軸以及深港中心*地位，比肩中國香港國際金融標志建筑ICC，面向全球視野，將打造成為深港融合背景下，企業國際化發展的重要戰略平臺。

福田保稅區?CFC長富金茂大廈

超甲級寫字樓，303米城市地標，一線山景，一線海景。

出租面積：120-2200㎡

租金價格：130-210元/㎡

使用率：68%超高使用率

管理費：16元/㎡

空調費：24小時計流量

停車位：600元（月卡）

項目地址：福田口岸旁，益田南路，福田保稅區（三號線延長福保站）

長富金茂大廈（CFC長富中心）

項目名稱：長富金茂大廈（CFC長富中心）

物業類型：寫字樓

開盤時間：2014年09月12

入伙時間：2015年8月

物業費：16元/平米/月

空 調：計電費

租售狀態：出租出售

出租均價：130-210元/平米/月起

出售均價：5.5萬/㎡

租售面積：120㎡、260㎡、360、520㎡、980㎡、1200㎡、1600㎡、2200㎡、面積任意組合

占地面積：18812.26㎡

建筑面積：206391.50㎡

容積率：8.44

車位數：1032個

使用率：68%

批地時間：201年04月02

幕墻：超白雙層中空Low-e玻璃

雙大堂：首層大堂挑高12米，2000㎡；35F另設云端行政大堂

層高：4.1米，凈高3米

電梯：32部日立原裝進口

空調：約克冰蓄冷空調、分戶計量

預售證：深房許字（2014）福田008號

地址：深圳福田區市花路（益田路南）

物業公司：深圳市花樣年物業管理有限公司

開發商：楊富實業（深圳）有限公司

項目特色：地鐵口 中心區 品質寫字樓 重點產業園

【長富金茂大廈】項目優勢

優勢一 片區超高地標

303m深港*地標，雄據城市中軸*核心地段；

福田保稅區303m，屬片區昭示性地標寫字樓；

優勢二 名企齊聚效應

【長富金茂大廈】多家上市企業強勢入駐，與名企為鄰，資源共享，互惠互利！

目前已有光匯石油（0933 HK）、廈門國貿（600755 SH）、高樂股份（002348）、佳奇科技（834061 OC）、名央企中建二局等國內上市企業強勢入駐。

優勢三 交通便利

地鐵上蓋物業，【長富金茂大廈】無縫接駁地鐵3號線延長線福保站, 屆時地鐵10、22號線福保站也將與本項目接駁；

多維度交通網絡直達福田口岸、深圳北站、直達機場等核心交通樞紐，交通非常便捷。

優勢四 甲級硬件

【長富金茂大廈】雙大堂設計優勢：12米高度奢華尺度挑高大堂，打造企業尊貴形象“2000㎡純粹大堂 + 35樓空中景觀大堂”，雙大堂配置，讓企業客戶體驗尊崇禮遇；

【長富金茂大廈】舒適層高優勢：層高4.1米裝修完凈高可達3米，辦公空間舒適感極強；

【長富金茂大廈】高效電梯優勢：32部整機原裝進口日立高速電梯，從1樓至35樓僅用23秒，為您的員工上下班節省時間成本；

【長富金茂大廈】充足車位優勢：1036個停車位，車位比高達150平米比1個停車位，充裕空間，服務**

優勢五 花樣年物管服務

【長富金茂大廈】鉆石級全程管家服務：國內上市物管企業 --花樣年國際物業管理，悉心照顧客戶所需,為企業提供多元化貼心商務增值服。