深圳軟件園-全球租賃

深圳軟件園位于高新區中區科技中二路。項目分兩期，一期用地面積6萬平方米，建筑形態為8棟多層建筑，容積率1.67，總建筑面積約10.6萬平方米。二期用地面積4.6萬平方米，容積率2.2，計容建筑面積10.34萬平方米，總建筑面積13.31萬平方米，包括研發辦公9.46萬平方米、地下室1層、停車位755個。項目目前公開招租面積為2027.4平方米，計劃招租面積943.27平方米。

深圳軟件園出租信息

出租樓棟：3、5、6、8、9、10、11棟

出租面積：110-203-497-1017-1615-3085-5278㎡

出租價格：58-105元/㎡

裝修：毛坯+精裝修

管理費：分戶8元/㎡/月

空調：24小時分戶計電費

使用率：約70%

標準層面積：約1200㎡

層高：4.3m ，凈高2.9m

交付標準：精裝修

交樓時間：現樓交付

深圳軟件園：新一代信息技術策源地

軟件產業是關系到國民經濟和社會發展全局的基礎性、戰略性、先導性產業，也是信息技術之魂、網絡安全之盾、經濟轉型之擎、數字社會之基，加快發展軟件產業對于促進信息消費、擴大內需、培育發展戰略性新興產業、推動信息化和工業化深度融合，推動我國經濟高質量發展、提高國家信息安全**能力、助力全面建成小康社會都具有十分重要的意義。

近年來，深圳軟件園強化新一代信息技術研發，圍繞新技術新業態，不斷擴展軟件的應用領域，推動大數據與實體經濟融合發展，在產業結構調整和傳統產業升級中發揮了積極作用。

2020年，深圳軟件園在較大的產業規模基礎上，實現了增長率及增長數量均保持較高水平的雙高目標，其中營業收入增長超過兩倍，軟件收入增長一倍以上，呈現較好的經濟發展態勢。深圳軟件園自2016年開始在軟件產業基地評價中一直，在2019年及2020年的評價中均位列。

深圳軟件園5G全國

5G技術不但是世界通信技術發展的一大動力，更是中國技術突破外國技術的一個機會。深圳軟件園抓住了5G發展的大趨勢和躋身世界通信技術的契機，實現了飛躍式發展。

深圳通信技術領域以華為技術、中興通訊為，集聚華訊方舟、海能達、天源迪科、夢網科技等一大批極具市場競爭力的企業，形成了一條產品貫穿元器件、云網端和軟件服務的完整的產業鏈條，其產業規模和研發水平在全國乃至全球都具有舉足輕重的地位。華為、中興在網絡建設、場景應用及終端領域占據地位，海思半導體、中興微電子等在芯片領域居于行業地位，國人通信、信維通信、摩比天線、日海通訊等一批企業是器件領域的企業;日海通訊、大富科技、國人通信是核心器件領域的企業。通過核心技術自主研發，在 5G 標準制定、頻譜研究、技術創新、產品驗證等方面率先布局，在5G中基本專利量接近15%，其中華為、中興等廠商推動的極化碼、大規模天線新型多址技術、車聯網等均被 5G采納。這些5G領域的企業很多位于深圳軟件園或者從深圳軟件園產生而走向全國乃至世界，毫無疑問深圳軟件園已經成為中國5G產業核心區域。

深圳軟件園信息安全產業鏈完善

隨著信息安全立法的完善和信息安全意識的強化，信息安全產品的需求程度也逐漸提升，這為信息安全產業持續發展奠定了的市場基礎。目前,深圳信息安全產業鏈已逐步完善,不僅有華為、深信服等為代表的軟硬件一體的網絡信息安全綜合企業,騰訊、任子行、易聆科、廣道等安全服務廠商的產品務日益豐富和完善,此外在大數據安全、移動安全、云安全等新興信息安全領域也涌現出像昂楷科技、愛加密、云寶安等特色企業,具有較強的增長潛力。

深信服基于其下一代防火墻、安全態勢感知等產品針對不同應用場景組合而成特定的解決方案,構建集防御、監測和響應于一體的信息安全體系,為企業級用戶打造“事前預警、事中防御、事后處置”的安全閉環。任子行通過網絡數據采集、阿絡大數據研判等技術輔助用戶打造網絡空間違法治理平臺,利用互聯網數據深度分析輔助用戶開展網絡空間輿情治理,與此同時積極進軍傳統網絡安全市場,提供網絡安全防護、內部網絡行為管控、安全態勢感知等產品,滿足企事業單位態勢感知和監管需求。易聆科則采用管家模式,用網絡安全管控產品、網絡安全管控服務、網絡安全管控運營為容戶提供一站式安全管控服務體系。愛加密專注于移動安全領域,打造了移動應用安全綜合實訓平合,為用戶提供基于企業移動信息安全的一體化綜合解決方案。云寶安則專注于云安全和大數據安全,為云租戶提供云上資產管理與訪問、運維審計等產品務。竹云科技專注于身份安全管理與訪問控制以及云應用安全領城,致力于打通信息孤島,構建以人為核心的身份安全治理體系,品楷科技專注于開發數據庫安全產品,提供數據庫審計、數據庫態勢感知、數據庫堡壘等服務,伴隨著云服務和大數據的增長,其業務量也快速增加。

深圳軟件園金融科技極具市場競爭力

深圳作為大灣區的創新之都，擁有華為、騰訊為代表的優質ICT企業，聚集上百家上市信息科技公司，是中國香港和內地的橋梁，是區域金融中心，是深交所所在地，無論是金融科技企業數量、金融科技滲透程度，還是當地政府對金融發展的支持力度，深圳都處在全國位置，深圳已經成為全球七大金融科技中心城市之一。

深圳軟件園金融科技保持快速發展。一方面科技創新倒逼傳統金融IT科技化，傳統金融IT全面開啟技術升級，傳統金融IT企業開始擁抱科技浪潮，發揮積累優勢，逐步實現從傳統IT向以金融科技為企業核心的競爭形態轉型，聚集了以平安科技、怡化電腦、金證科技、百富計算機等為代表的一批企業，聚焦金融業新業態，在銀保證創新方面發展;另一方面以金融科技為核心的企業加速向金融業滲透，聚集了財付通、大數金融、軟件、威富通等為代表的一批極具市場競爭力的企業，以電子支付、風險控制和營銷為典型，將互聯網化、移動化、智能化賦能金融業。