達實大廈-全球租賃

150-633-569-2000㎡超高層綠色智慧大廈全球招商

中國首座“雙標準、三認證”

稀缺低密度綠色生態辦公

地鐵1號線深大地鐵口物業

租賃面積：150-633-569-2000㎡

租金價格：140-185元/㎡/月(含稅點:9%)

管理費：20元/㎡/月

空調：24小時計流量

停車月卡：600元

交付標準：精裝交付，可租賃備案

達實大廈基礎信息

開發商：深圳達實智能股份有限公司

項目地址：深圳市南山區高新區南區科技南一道

占地面積：11195㎡

建筑面積：8.2萬㎡

樓體高度：199.85米

樓層：45層，地下4層

層高：4.35米

標準層面積：1989.97㎡

電梯：20部，原裝進口三菱

物業管理公司：仲量聯行

停車位：500個，其中普通車位328個，月卡600元; 立體機械車位172個，月卡480元; 臨時車位一天50元封頂。

使用率：整層80%

管理費：20元/㎡

空調：24小時計流量

入伙時間：2019.3

地址：深圳市南山區高新園南區科技南一路

交通：三線地鐵交匯:1號線深大地鐵站

項目價值

名企為鄰，價值更高

BUREAU VERITAS、藍色光標、Hua華酒店、Shopee、ZTE中興、字節跳動、aftership、諾達自動化、動能無線、古德菲力健身

配套齊全，滿足商務高端需求

萬象天地、海岸城購物中心

深圳大學、海岸城購物中心

軟件園、產學園、高新技術園

荔香公園、深圳人才公園

中潛潛水世界、深圳灣體育館

沙河高爾夫、名商高爾夫

南山文體中心劇院、深圳保利劇院

交通便捷，通達全城

毗鄰深南大道、濱海大道、深圳灣公路大橋等主干道 距離寶安機場20公里

蛇口港10公里 赤灣港11公里，輕松連接國際航線！

三線地鐵交匯處：1號線、13號線深大站，9號線延長線粵海門站。 地鐵站僅百米范圍，交通便捷！

多條公交線路：深大站：B607路、B608路、B728路、M539路 高科技中心：M243路、高峰專線22路、T2路

深港產學研基地：325路、334路、e3路、m429路 深大北門：324路、327路、338路、395路、B728路

綠色、智能超甲級寫字樓

幕墻節能--超白三銀LOW-E玻璃幕墻，隔熱97%！現今幕墻較高節能標準！

空調節能--磁懸浮中央空調！分區分時，分戶計量，可使空調能耗降低約40%以上。

智慧車庫--傳統泊車+機械車庫。手機APP一鍵預約停車、反向尋常、一鍵繳費。

智慧管控--一部手機實現大廈辦公場景的控制與使用功能。大廈安IBMS+BIM+FM樓宇控制系統實現可視化管理。

綠色環境--享單體綠色環境較大項目，綠色覆蓋60%。12000㎡市政公園，3000㎡空中花園，深圳大學后花園。

超大空間--大廈租賃區域使用率80%。

綠色認證--美國LEED綠色建筑 鉑金級，中國綠色建筑認證 三星級，深圳綠色建筑認證 鉑金級