深圳自貿中心-全球租賃

深圳自貿中心（水灣1979）項目位于深圳新蛇口的核心位置，南山區蛇口太子路與荔園路交匯處，背靠大南山，面向蛇口灣，屬蛇口片區地標性豪宅，純大戶型設計，是由深圳市誠品地產有限公司開發建設，尚美物業管理公司運營；項目集甲級寫字樓，公寓，住宅，商業為一體的地鐵上蓋商業綜合體；項目擁有蛇口片區的視野，180米樓高使樓體成為蛇口藝術地標，樓體外形獨具特色，黑白相間，錯動有序。

深圳自貿中心（水灣1979）將以嶄新的設計理念，旨在創造出一個新的集商務、居住和購物活動為一體的綜合體建筑，從而激活周邊區域的城市活力。以全新的設計思路為蛇口市民創造出一個全新的商業、娛樂、休閑環境。項目在設計中延續了蛇口街道和廣場等元素。把街道宜人的尺度和氛圍自然地延伸到在商業內部的中心廣場。在中心商業廣場通過建筑和景觀的室外化的處理，渲染出戶外商業廣場的效果，表現出蛇口獨有的休閑商業特點。

【深圳自貿中心基礎信息】

項目位置：深圳市南山區太子路103號

地鐵：地鐵2號線水灣站D出口零距離，項目B1層聯通地鐵站；

導航地址：深圳自貿中心

開發商：深圳市誠品地產有限公司

項目占地面：29,165.63㎡

項目建筑面積：320219.79㎡

項目樓棟數：1棟

標準層高：4.20米

標準層面積：1900㎡

使用率：50%-65%

幕墻：多層中空LOW-E鋼化玻璃幕墻

停車位：700個

空調系統：VRV空調系統

物業公司：仲量聯行物業

物業管理費：35元/㎡/月

交付標準：精裝修

交樓時間：現樓

深圳自貿中心（水灣1979）集甲級寫字樓，公寓，住宅，商業為一體的地鐵上蓋商業綜合體；項目擁有蛇口片區的視野，180米樓高使樓體成為蛇口藝術地標，樓體外形獨具特色，黑白相間，錯動有序。

1、“擁”自貿區政策紅利，“享”國際級商務配套設施，“立”蛇口自貿區視野；

2、“0”接駁地鐵二號線水灣站，純粹地鐵上蓋物業；

3、“五分鐘”即達蛇口港及太子灣郵輪母港，坐擁國際航線，處世界交匯中心，往返一瞬間；

4、“五分鐘”即達海上世界綜合體，商務配套一站滿足。

5、特設2000㎡現代藝術園林，高端天際會議中心，室內羽毛球館，打造的垂直綜合體系。

6、標準層面積1900㎡，八個單位自由組合。無柱設計，戶型方正，空間靈活布局，開闊視野景觀視線毫無遮擋。配備12cm網絡地板，四個邊角單位預留上下水位。

7、亞太首席物管專家——仲量聯行直管，尊享貴族服務。