前海科興科學(xué)園-全球租賃

【前海科興科學(xué)園】

寶安西鄉(xiāng)·碧海灣地鐵口甲級(jí)寫(xiě)字樓全球招商

【在租產(chǎn)品】

散租：1棟、8棟

出租面積：106-1800-30000㎡自由組合

租金價(jià)格：毛坯100元/㎡起；精裝118元/㎡起

獨(dú)棟辦公：2棟、3棟、5棟、6棟、7棟、9棟

面積：20000-30000㎡

租金：毛坯100元/㎡起；精裝118元/㎡起

前海科興科學(xué)園（正中·華麗中心）—為正中集團(tuán)旗下項(xiàng)目科興科學(xué)園升級(jí)版，定位：“世界灣區(qū) 總部新集群”借勢(shì)深圳發(fā)展世界灣區(qū)，前海深港合作區(qū)、自貿(mào)區(qū)雙重國(guó)家戰(zhàn)略地位，專(zhuān)注匯聚總部企業(yè)的高端寫(xiě)字樓集群，成為企業(yè)面向世界的支點(diǎn)。

前海科興科學(xué)園，是正中集團(tuán)繼南山科興科學(xué)園之后，在前海打造的又一世界極科創(chuàng)總部新集群。作為前海商務(wù)新，項(xiàng)目涵蓋甲級(jí)寫(xiě)字樓、高端旗艦商業(yè)街、多重垂直景觀(guān)等一體化配套周邊優(yōu)質(zhì)資源集聚，創(chuàng)新要素云集，將為前海科技創(chuàng)新總部，重塑世界極高端商務(wù)新。

【前海科興科學(xué)園基礎(chǔ)信息】

物業(yè)形態(tài)：共9棟辦公塔樓

大堂高度：挑高11米

標(biāo)準(zhǔn)層面積：1800㎡

使用率：約75%-80%

層高：4m，凈高2.8m

出租面積：180-1800-30000㎡（獨(dú)棟體量2-3萬(wàn)㎡/棟）

管理費(fèi)：15-17.5元/㎡/月

空調(diào)系統(tǒng)：24小時(shí)分戶(hù)計(jì)量

電梯數(shù)量：5-10部電梯，梯速約3.5m/s,分高低區(qū)配置

停車(chē)位：2800個(gè)

停車(chē)月卡：500元/月

物業(yè)公司：正中企服

【前海科興科學(xué)園六大核心價(jià)值】

1、地鐵口物業(yè)，領(lǐng)銜世界科創(chuàng)速度

軌道：距地鐵11號(hào)線(xiàn)碧海灣站A出口僅約400米

公交：自帶公交總站，20余條公交線(xiàn)路

自駕：4條主干道+1條高速，臨近沿江高速路口，30分鐘抵達(dá)深圳各區(qū)，60分鐘通達(dá)粵港澳城市群

2、巨匠造城，鑄就國(guó)際高端商務(wù)綜合體

自帶旗艦商業(yè)，滿(mǎn)足企業(yè)多元化商務(wù)需求

多重垂直綠化，升級(jí)科創(chuàng)總部辦公體驗(yàn)

3、約3萬(wàn)平獨(dú)棟建筑，量身定制企業(yè)總部

4、180°一線(xiàn)山海公園景觀(guān)，一步一景，升級(jí)科創(chuàng)總部視野

5、多維度降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，為總部賦能

【品質(zhì)辦公】

雙銀LOW-E玻璃幕墻，節(jié)能降噪，隔音隔熱

約11米科技藝術(shù)大堂，打造國(guó)際商務(wù)接待體驗(yàn)

冰蓄冷中央空調(diào)，全天候24小時(shí)，隨開(kāi)隨用，分戶(hù)計(jì)量，降低企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本

使用率高達(dá)75%，直降企業(yè)運(yùn)營(yíng)成本，為總部運(yùn)營(yíng)賦能

【高效辦公】

100：1超量停車(chē)位配置，停車(chē)無(wú)憂(yōu)

進(jìn)口芬蘭通力電梯，設(shè)計(jì)等候時(shí)長(zhǎng)小于30秒，可直達(dá)停車(chē)場(chǎng)，無(wú)需轉(zhuǎn)換

6、正中集團(tuán)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)，3000多家科創(chuàng)總部共識(shí)之選