中糧亞太大廈/中英人壽大廈-全球租賃

中糧前海亞太總部定位18萬平方米總部辦公商務綜合體，涵蓋中糧亞太大廈、中英人壽大廈兩棟超甲商務塔樓和1萬平方米配套商業空間。其中，中糧亞太大廈高200米、中英人壽大廈高180米，中糧亞太大廈作為東塔，定位為“領睿世界的前海之窗”。

中糧亞太大廈位于深圳市南山區夢海大道5289號（前海灣地鐵站B1出口約150米），距前海灣地鐵站B1出口約150米。地鐵1號線、5號線、11號線三線交匯；毗鄰寶安國際機場、中國香港國際機場，近百條國際航線，暢達世界；距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約500米（預計2024年開通），穗莞深城際線、港深西部快線等夢海大道、桂廟隧道、沿江高速等主干道匯聚，路網成熟；媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭，聯動全球經濟。

前海·【中糧亞太大廈】 

央企中糧/實力護航

出租面積：200-500-1900㎡靈活組合

租金價格：160元/㎡起

目前在租樓層：20-41F 

部分樓層帶9米挑高

中糧亞太大廈基本信息

【大廈名稱】：中糧亞太大廈

【項目類型】：寫字樓（甲級）

【總樓層】： 樓高200米，地上42層/地下4層

【建筑面積】：9.8萬㎡

【地鐵】：前海灣站B1口150米

【標準層面積】：約1900㎡

【使用率】：60%-75%

【層高】：4.5m，凈高*米

【物業公司】：世邦魏理仕+大悅服務聯合物業管理

【物管費】：40元/㎡含空調

【空調系統】：VAV中央空調

【停車位】：400個

【交付標準】：150mm網絡地板.墻面刷白

【電梯數量】：高區4部，速度6米/秒；中區4部，速度6米/秒；低區6部，速度5米/秒

【項目地址】：深圳·前海｜深圳市南山區夢海大道5289號（前海灣地鐵站B1出口約150米）

海陸空軌立體交通，高效連接全球，

前海連接貫通空港、海港、高鐵與城際綜合交通樞紐，“四縱十橫”路網初步成型，

擁享1小時灣區經濟圈、12小時全球經濟鏈，瞬間匯聚信息與財富。

【前海綜合交通樞紐】

距亞洲第四大的前海綜合交通樞紐約500米（計劃2024年開通），開通后日客流約75萬人次

【三地鐵交匯】

距前海灣地鐵站直線距離約150米，1、5、11號三線地鐵交匯，并規劃軌道21、28號線

【機場】

毗鄰寶安國際機場、中國香港國際機場，近百條國際航線，暢達世界

【高速】

廣深沿江高速、深中通道、深港西部通道等鏈接粵港澳多地

【碼頭】

媽灣港、大鏟灣碼頭、太子灣國際郵輪碼頭，聯動全球經濟。

中糧亞太大廈獨特的造型與設計理念：

一、【軒闊挑高，臻稀石材，營造非凡商務界面】

13.8米三層挑高帶來通透視野與軒敞氛圍，彰顯企業商務門面。

精選意大利雪花白大理石，細膩質感營造空靈潔凈的氣息，讓每次出入大堂都充滿宴會廳般的儀式感。

二、【巨人之翼藝術雕塑】

大堂雕塑由中央美院雕塑系胡泉純教授藝造，藝術雕塑流暢優雅的線條展現出暢意與翱翔的愿景，

金屬特性蘊含屹立長存的寓意，兩個翅膀的虛實變化則孕育著新生

的生命張力，彰顯中糧深耕數十年的厚重積淀，造就巨人般的力量感。

三、【亞洲高度高、單幅面積大索網幕墻，煥新城市封面】

外立面由獨特框架玻璃幕墻與定制玻璃構成

索網幕墻尺寸達到約30米*55米，挺拔拉伸于約200米高空之上

為亞洲現有超高層塔樓中，高區面積非常大的索網幕墻

建筑整體的體塊清晰，線條肌理優雅，突顯垂直張力與幾何美學

賦新前海封面想象，象征著領睿世界的探索精神

四、【10層通高，特色塔冠設計，多元交互空中大堂】

26℃Center共享客廳位于塔冠區域，連通數層打造超高挑空，營造具有黃金視野的空中大堂，

充分凸顯震撼感、價值感、體驗感，打造奢享商務體驗。

希望通過創新的多元空間交互，探索一種更加*的商務氛圍，打破刻板格局，為使用者帶來關懷。

促進人際關系的空間，煥新健康工作體驗

促使人動起來的空間，幫助緩解健康狀態

可以減緩壓力的空間，利于舒緩職場氛圍。