深圳前海嘉里中心-全球租賃

前海嘉里中心位于前海之心，該片區將規劃建設為前海中國香港現代產業城。灣景天際線標志性建筑，集寫字樓、商業、公寓及酒店于一體的國際化生態綜合體。

前海嘉里中心規劃地上建筑面積為195,000平方米，當中包括辦公120,000平方米、公寓60,000平方米、商業14,500平方米，將成為前海的綜合體新成員。

前海嘉里中心

灣區C位/前海之心/無限海景

前海嘉里中心一期+二期甲級寫字樓全球租賃

租賃面積：300-500-2000-20000㎡面積自由組合

租金價格：170-220元/㎡

前海嘉里中心，位于前海之心， 灣景天際線標志性建筑，集寫字樓、商業、公寓及酒店于一體的國際化生態綜合體。前海嘉里中心項目共包含三個地塊，總用地面積約6.88萬平方米，規劃總建筑面積逾40萬平方米。

寫字樓面積：約266,605平方米（含物業用房844平方米）

商業面積：約48,355平方米 (包含地下部分)

酒店面積：約30,000平方米

公寓面積：約60,000平方米

【項目基礎信息】

項目占地：約6.88萬㎡

總 建 面：約40萬㎡(辦公面積約26.6萬㎡,商業面積約4.8萬㎡）

物業類型：商業綜合體(6棟寫字樓、3棟公寓、1棟酒店)

租賃棟數：一期(T1.T2座現樓),二期(東亞銀行.T3座6月份交樓)

大堂高度：約11.1米

層 高：4.5米,凈高3.1米(共29層)

標準層面積：約2300-2800㎡

使 用 率：70%以上

電 梯：進口日立電梯(低區5部,高區6部)

空 調：VAV空調(24小時計流量)

車 位：約1200個,月卡1500元(一次性交滿半年優惠900元),首小時15元,日封頂60元

物業公司：嘉里物業30元/㎡

交樓標準：毛坯(已安裝網絡地板，同時提供天花吊頂材料及墻面可刷白交付)

前海嘉里中心位于深圳市南山區前海中國香港現代服務產業城。項目坐擁海景及水廊道景觀資源，毗鄰廣深沿江高速公路，地理位置優越，有便捷而密集的海陸空交通，能快速抵達廣深港澳地帶及深港兩大國際機場，實現國際國內城市便捷銜接。 前海嘉里中心一期占地約3.2萬平方米，規劃地上建筑面積為約195,000平方米，當中包括辦公約120,000平方米、公寓約60,000平方米、商業約14,500平方米。結合現有前海嘉里中心項目，創造協同效應，于2016年，嘉里攜手東亞銀行在前海前灣 再次競得一幅商業用地 （宗地號：T102-0260）；二期用于發展辦公、酒店、商業等功能，項目占地面積約19,262平方米，規劃地上建筑面積約111,000平方米，包括辦公約74,500平方米、酒店約30,000 平方米，地上商業約6,500平方米，另有地下商業約9300平方米。 前海嘉里中心秉承“我們建造，卻不止于建造”的精神，前海嘉里中心將引進國際的規劃建設理念和管理體制機制，打造集辦公、公寓、酒店及商業為一體的國際化綜合體項目。規劃的大面積 綠地、下沉式廣場、空中花園，將海岸線、雙公園景觀滲透至項目。結合錯落的建筑布局，令項目與自然環境有機融合，成為前海海岸線上一道獨具神韻的天際線。構筑自然、人文、藝術及建筑為一體的辦公居住休閑社區。前海嘉里中心將充分利用中國香港建設模式的優點，以綠色硬件配置、健康環保的細節設計、人性化的運營管理服務為深圳新的 提供高品質、國際化的商務、居住、商業空間，并承載起深港一體化發展的重要使命。

【區位優勢】

前海之心 躍動前海

前海，粵港澳大灣區核心引擎、國家戰略發展重心。作為中國新時代新起點、自由貿易試驗區，先試先行，成就未來世界灣區城市新中心。深圳西進，從土地面積到建筑規模、從資源集合到多樣化發展，賦予前海強勁的成長潛力和動力，助力深圳邁向全球城市。

時代機遇高瞻遠矚

前海嘉里中心，位于前海之心，灣景天際線標志性建筑，秉承“我們建造，卻不止于建造”的企業發展理念，打造集寫字樓、商業、公寓及酒店于一體的國際化生態綜合體，與前海澎湃心跳一脈相承。

前海嘉里中心（宗地號：T102-0255）是前海蛇口自貿區批準設立后出讓的商業項目，個在前海由大型中國香港企業的重大項目，也是前海個試點“中國香港建設模式”的投資項目。

立體樞紐 自由切換

前海作為大灣區核心交通樞紐中心，將構建“9+2+1”陸海空立體交通構架，加快前海與中國香港等灣區城市互聯互通，加速鏈接全球核心城市，四通八達的先進交通規劃，助您愉悅出行。

配套 宜居商業

嘉灣匯悅動前海：公園街區開放式商業布局，塑造多樣沉浸式體驗場景，引入全天候飯堂、高品質中西餐、商務餐飲、休閑輕餐＆簡餐、咖啡館、面包店等豐富生活配套，隨時隨刻暢享自在放松的愉悅時光。

公園環抱 親近自然

廣闊海岸線觸手可得，生態水廊道、濱海公園悠然而至。多公園景觀，讓翠綠與蔚藍縱情相擁，一步一景暢享自然生趣。

開闊視野 縱覽灣景

每一棟建筑的每個角度都可閱覽獨特灣景,蔚藍海洋景致,也可步行抵達得天獨厚的海岸,親享悠然而至的親水生活,為工作提供無盡的靈感。