航天科技廣場-全球租賃

云端總部辦公空間

后?？偛拷洕鷧^地鐵上蓋

超甲級辦公海景物業

225-734-1200-2000-6578㎡單位全球招租

特色連層復式，獨立觀光梯，帶空中花園

【在租產品】

【出租樓層】：A棟4-48F，B棟7-28F

【出租面積】：220-341-734-1200-2000-6578㎡

【租金價格】：150元--260元/㎡

航天科技廣場鑲嵌在后?？偛炕厣钲跒撑?，地處后海濱路與海德三道交匯處.項目由A、B兩棟塔樓以及B棟裙樓商業組成，總建筑面積約20萬平方米，其中寫字樓面積約12.1萬平方米。同時，航天科技廣場是深圳少數擁有雙軌交覆蓋的純租賃寫字樓物業，地鐵11號線與2號線于此無縫連接；此外，項目自東向西貫穿深圳 —— 從福田車公廟到前海之間位于后海片區的超級總部基地，南面是蛇口，北面科技園。

【航天科技廣場基礎信息】

項目位置：深圳市南山區后海海德三道和后海濱路交匯處

地鐵或公交：2號線、11號線后海站J出口 ，13號線（規劃中）

導航地址：航天科技廣場

開發商：深圳市航天高科投資管理有限公司

項目占地面：1.26萬㎡

項目建筑面積：約20萬㎡

項目樓棟數：2棟

辦公面積：約12萬㎡

高度：A棟(238M/48層）B棟（138M/28層）

標準層高：4.3m，凈高約3m

標準層面積：A座約2100㎡ , B座約1600㎡

使用率：A座約68% , B座約72%

幕墻：雙層LOW-E中空玻璃幕墻

停車位：920個（月卡1000元/月）

電梯品牌及數量：A座25部，B座9部（進口三菱品牌）

空調系統：開利水冷中央空調 (8：00-19：00，加時空調按0.35元/㎡計算）

大堂高度：31M挑高大堂設計

物業公司：深圳市航天高科物業管理有限公司

物業管理費：30元/㎡/月（含空凋）

交付標準：公區精裝、15cm網絡地板、毛坯天花墻面、空調、煙霧傳感器、噴淋系統

交樓時間：現樓

航天科技廣場坐落于后海總部經濟區，尊享完善的公共服務配套，高度聚合商務、商業、生活、文化、體育等城市功能；匯名師巨匠不竭智慧，造灣區19萬㎡商務地標。后?？偛拷洕鷧^現有華潤、中國航天、中海油、中建鋼構、中鐵、天虹、深創投、大成基金、百麗、騰訊、百度、阿里巴巴等20多家總部企業同步入駐，將打造成為寰球資本匯聚的經濟、文化、科技及創新中心

優越的交通環境可以**企業的辦公效率。航天科技廣場利用海陸空軌全方位立體交通資源優勢，承襲“深圳速度”，給予灣區企業崛起更強的推動力。

● 海

鄰近太子灣郵輪母港，接駁中國香港、中國澳門、珠海等珠三角重要城市，便捷差旅輕松在握；深圳灣公路大橋縱貫南北，連接深圳蛇口與中國香港元朗，兩地繁華頃刻切換。

● 陸

毗鄰海德三路、后海濱路、濱海大道、科苑大道、沙河西路，連通羅湖、福田、南山各大主要商圈；S3廣深沿江高速、廣深高速快速接駁珠三角各重大城市。

● 空

深港澳三大空港，共計100余條國際航線，提供便捷的國內外差旅出行服務。

● 軌

下沉式廣場無縫接駁后海地鐵站，2號線、11號線交匯于此，出行、上班可謂便捷無阻，四通八達，接駁羅湖、福田、南山、寶安各大重要商圈，并直達福田高鐵站、寶安機場。

航天科技廣場建筑面積約19萬㎡，商務辦公約12萬㎡，裙樓商業3萬㎡，高達238米的商務綜合體，精筑一座時代商務巨作，灣區企業崛起、致勝未來從此蓄力。