方大城-全球租賃

方大城位于深圳南山區華僑城片區北環大道與龍珠四路交匯處，是華僑城片區規模很大的商務生態集群。

深圳南山區方大城是一座位于深圳市南山區的集寫字樓、購物、住宅于一體的綜合性商業中心，方大城地處交通便利的位置，附近有多個地鐵站可供居民出行使用。

方大城位于南山區華僑城板塊北，總占地4.4萬㎡，總建面33萬㎡，由4座辦公塔樓、4層商業裙房及4層地下車庫組成，是目前華僑城片區商務樓宇規模大、物業類型豐富的城市綜合體，當之無愧的區域地標。

33萬㎡商務旗艦總部

租賃面積：73-167-500-2200㎡

租賃價格：88-155元/㎡

物業管理費：18+12（空調）元/㎡·月

空調供應時間：周一至周五：早上8:00至晚上10:00，周六：早上8:00至中午12:00點

停車位：2088個 ，96㎡：1

停車費：600元/月

【方大城基數信息】：

項目位置：南山區龍珠四路2號方大城1號樓方大城

建筑層數：39層

辦公體量：7.66萬㎡（T1）

商業體量：4萬㎡

標準層高：4.5m

停車位：2088個 96㎡:1

租金價格：均價150元/㎡，特價單位128元/㎡

使用率：約70%

空調系統：特靈中央空調

電梯數量：16部進口日立

物業公司：方大物業

物業管理費：18+12空調服務費

入駐企業：方大集團（上市公司），平安（世界500強），愛科斯福通訊（世界500強），旗濱集團（上市公司），中建四局（國企）等

方大城必租理由：

【區位】華僑城板塊 商務都會圈 

【規模】33萬㎡生態商務旗艦總部 配套齊全

【交通】城市快速干道——北環大道；800米內地鐵7號線龍井站

【商業】自帶4萬㎡旗艦商業，一站式辦公生活商務區

【景觀】塘朗山、深圳灣公園，大沙河公園等 極致美景

【會議配套】10-200人多功能會議中心

【交通配套】地鐵接駁巴士，上下班0步行

【車位配套】 96㎡：1 闊綽停車，2088個車位

【金牌物業】方大物業 商務禮遇

【入駐企業】世界名企 入駐于此

【層高】4.5米層高 方正空間

【產品】甲級精裝 南北雙大堂

【電梯】日立電梯 高效辦公

【價值】開發商直租 高性價比