寰橋國際大廈-全球租賃

【寰僑國際】華僑城·精粹總部商務

南坪、北環一線昭示

全新甲級寫字樓｜全球租賃盛啟

精粹總部商務，實力企業匯聚

自帶精品商業，滿足多元商務需求

商務會所配套，會議、洽談下樓即達

開發商—晶發集團

標準層面積：約1606㎡

租賃面積：170-300-488-648-868-1068-1606+可連層

使用率：整層約75%

租賃均價：85-135元/㎡

標準層高：約4.5元/㎡，凈高約3.1米

管理費：20元/㎡

空調：24小時中央空調計電費

項目地址：深圳市北環大道南坪快速路交匯處

精粹總部商務，實力企業匯聚

定位打造：總部企業聚集的企業天地，營造高品質、純粹的租戶圈層

開發商—晶發集團總部落址于此，以總部企業辦公標準及要求，注重樓宇運營及服務，給予樓宇租戶尊貴服務體驗

項目地址：深圳市南山區深云西二路與深云西四路交匯處（北環大道南側、雅昌藝術中心旁）

項目基礎指標

建筑面積：77840.76㎡

建筑高度：151.79m

總樓層：地上33層，地下3層

可租賃樓層：3層（3-4號戶型）8層（3號戶型）、9-10層、12-17層（18-21層為自用樓層）

標準層面積：約1606㎡

層高：約4.5米，凈高約3.1米

電梯數量：9部日立電梯（含6部客梯，1部消防梯，2部轉換梯）

電梯速度：6m/s

停車位：約400個

物業公司：深圳市寰僑物業有限公司（五大行-仲量聯行物管顧問）

四大城市核心區域價值

[便捷交通]

毗鄰北環大道、南坪快線，車行15分速抵福田、南山中心區，半小時通達

[豐盛配套]

深圳較成熟、較多元、較高端的頂級配套

華僑城擁有深圳較成熟、較多元、較高端的頂級配套，滿足商務、休閑、娛樂等多方位需求

?[景觀資源]

極致復合景觀資源，集享塘朗山、安托山、華僑城生態景觀

南向：俯瞰華僑城超高綠化城市景觀

西向：可覽南山世界級別都市景觀

東向：安托山景

北向：塘朗山一覽無遺

九大精粹價值，總部企業首選

[極效商務]

綜合體極效商務，一站式商務格局

項目是涵蓋辦公、商業、高端居住、會所于一體的多元業態垂直綜合體，自成配套圈，實現工作、生活高效切換

[自有配套]

自帶約1996㎡精品商業，滿足多元商務需求

商務會所配套，會議、洽談下樓即達

[舒適辦公環境]

寰僑商務服務體系