華僑城創意文化園-全球租賃

華僑城創意文化園辦公室出租

出租面積：150-203-356-545-800-2000㎡

裝修狀況：毛坯+精裝修

租金價格：110-145元/㎡含稅起

管理費：12元/㎡/月

空調：24小時分戶計量

使用率：約75%

標準層面積：約3000㎡

層高：4.5m ，凈高3m

交樓時間：現樓交付

華僑城創意文化園位于深圳華僑城原東部工業區內，是由舊廠房改造而成的創意產業的工作室，引進各類型創意產業，如設計、攝影、動漫創作、教育培訓、藝術等行業，還有一些有創意特色的相關產業如概念餐廳、酒廊、零售、咖啡等。

華僑城創意文化園位于深圳華僑城原東部工業區內，地處華僑城東北部，東鄰僑城東路，北靠僑香路，原入駐企業多為上世紀80年代引進的“三來一補”工業企業。

華僑城創意文化園園區占地面積約15萬平方米，建筑面積約20萬平方米，分為南北兩區。2004年下半年以來，富有創想精神的華僑城人根據廠房的建筑特點以及政府對文化和創意產業的相關政策指引，創造性地提出將工業區改造為LOFT創意產業園區的想法，通過將舊廠房改造為創意產業的工作室，通過這些改造，使舊廠房的建筑形態和歷史痕跡得以保留，同時又衍生出更有朝氣更有生命力的產業經濟。2005年1月，OCT當代藝術中心進駐創意文化園南區；2005年12月，首屆深圳城市\建筑雙年展在創意文化園舉行；2006年5月，華僑城創意文化園正式掛牌。

華僑城創意文化園南區現已引進了中國香港設計師高文安、梁景華等人的工作室，具有百年歷史文化的國際青年旅社，設計創意行業的品牌企業都市實踐公司，鴻波信息公司的動漫設計基地，華僑城國際傳媒演藝公司等約40家創意、設計、文化機構。

2007年起，基于創意文化園南區的成功運作經驗，華僑城啟動了北區項目改造升級計劃。

北區定位是以創意設計為主的潮流*地帶，作為藝術創作的交易、展示平臺，融合“創意、設計、藝術”于一身的創意產業基地。北區還啟動了3000平方米的藝術大眾共享平臺，聚集了又一批涉及多個領域的前衛、先鋒、創意、設計商家，如歐洲的家具品牌Vitra、匯集中外人文藝術書籍和復古黑膠唱片的舊天堂音樂書店、關注世界各地女性時尚創意生活和網羅女性藝術大家作品的《Little thing 戀物志》雜志官方概念店Little thing shop以及弘揚禪茶之道的巖陶等優質商家。2011年5月14日，華僑城創意文化園實現整體開園。

華僑城創意文化園項目配套

餐飲配套：LSD覓食、深圳高文安咖啡館、深圳高文安面館、青樸落鄉村酒館、設計驛 站、漢斯會所、J&Z Gallery、那特金屬藝術、一渡堂、一粥、茶堂小廚、鵲爾斯酒窖等等。

購物配套：Emoi、OMNIALUO、巖陶、那特金屬藝術、設計驛站、IM LOFT SHO戀物志、泡泡藝廊、生活藝術空間、舊天堂書店、Bydid-Home、白墻FOTOSHOP

入駐企業：深圳市華城園林景觀有限公司、北京中外建筑設計有限公司深圳分公司、深圳市鼎維藝術設計有限公司、單元組合辦公環境設備（深圳）有限公司、深圳市城市工坊室內設計有限公司、鴻波信息有限公司、深圳市*寶實業有限公司、深圳市派拉蒙時裝攝影設計工作室、深圳市派拉蒙時裝攝影設計工作室、深圳市山鵬實業發展有限公司、梁景華設計顧問（深圳）有限公司、深圳市進化生活家具用品有限公司等等。