創益科興科學園-全球租賃

創益科技大廈寫字樓出租

租賃面積：140-300-1000-19000㎡

租金價格：95-135元/㎡

管理費：17元/㎡（含稅）

使用率：75%高使用率，節能降耗

裝修狀況：全新高品質精裝

空調：24小時計流量冰蓄冷中央空調

月卡車：約1100個車位，600元/月

大堂面積：約1300㎡，挑高11m

電梯：31部德系蒂森克虜伯電梯，梯速4m/s，高中低分區，無須候梯

創益科興科學園項目概況

項目位置：南山區粵海高新中區科技中一路與高新中一道交匯處（東南角）

總占地面積：約13600.11㎡

總可租面積：約131422.5㎡

標準層面積：約1900-2360㎡

交付標準:毛坯、定制精裝；

標準層高：4.2m

使用率：75%～78%

空調/新風：冰蓄冷中央空調系統，分戶計量，24小時全天候供冷，新風量30/h·人

停車位：1110個，停車費月卡600元/月

物業公司：深圳市正中企業服務有限公司

物業費：整層17元/㎡·月，非整層18.5/㎡·月

配套：商業10000㎡

科技企業總部基地 開發商直租，

1、空調:冰蓄冷中央空調系統，分戶計量，24小時全天候供冷，相當于節省5元/m審

2、電梯:31部德系蒂森克虜伯電梯，梯速4m/s，高中低分區，上下班無須候梯

3、停車位:1100個車位，車位配比高達100:1，月卡600元/月，停車so easy

4、開發商一手直租，尊享與騰訊等巨企同等的企業服務，統一運營管理有**

5、凱悅旗下星級酒店年底開業，近000m中餐宴會廳、198間商務客房滿足接待需求

6、樓下10000m商業配套，已引進萬利記、謝魚頭、星滿杯等30多家科興同款品牌店

7、騰訊、科興制藥等名企進駐，園區上市公司接近80%，園區企業穩定性高、實力強 租賃年限3-5年，正中集團實力品牌，與開發商直接簽訂合同

闊綽大堂，彰顯企業

【超值筍盤】低密純粹，同享南山科興科學園醇熟配套，無堵車困擾

【高使用率】約75%高使用率，秒殺同等價位甲級寫字樓
【單一產權】開發商一手直租，統一運營管理有**
【節約能耗】24h冰蓄冷空調，分戶計量，錯峰用電，成本更節約
【停車無憂】約1200個車位，車位比達100:1超甲標準，充足停靠
【地鐵接駁】B616地鐵接駁巴士已開通，接駁1號線深大站（早間7:40-10:40；17:30-21:00晚間專屬單程，3-8分鐘一班）
【至尊服務】尊享名企同等的企業管家至尊服務
【名企實力】國內外知名百強企業進駐，園區上市公司接近80%