卓越城項目介紹
集團，CBD運營商，全新綜合體產品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務精華，凝聚商務美學，再次霸氣造城。
卓越城，地鐵4號線及規劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領中心北區時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態體驗。
首創深圳風車型規劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
卓越城基本信息
所屬區域：福田 - 梅林
物業類型：寫字樓、商鋪
產權年限：50年
開 發 商：置業集團有限公司
樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北
樓盤特點：物業
裝修情況：毛坯
占地面積：39169.39㎡
容 積 率：5.84
總 戶 數：729
建筑類別：超高層
物業公司：深圳市物業管理有限公司
地上停車位：1954個
建筑面積：4000000㎡
綠 化 率：27.6%
物 業 費：1.5元/平方/月
地下停車位：1200個
卓越城周邊配套
地鐵：9號線 (152米)
公交：上梅林地鐵站 (194米) 、萬科大廈 (239米) 、凱豐路北 (268米) 、上梅林總站 (331米) 、上梅林公交總站 (368米) 、匯龍花園 (377米)
學校：深美睿蒙特梭利外語幼兒園(335米) 、深美睿蒙特梭利外語幼兒園(338米) 、梅華小學(373米) 、匯龍幼兒園(427米) 、深圳市振業梅苑幼兒園(503米) 、深圳市梅麗小學(543米)
商場：人人笑便利店(梅林分店)(180米) 、興寶雜貨店(182米) 、金城苑超級商場(184米) 、美家樂社區購物中心(188米) 、民生健康超市梅林店(228米) 、康民達百貨(228米)
：深圳市福田區梅林(475米) 、福田區第二(476米) 、梅亭社區健康服務中心(538米) 、孖岒社區健康服務中心(626米) 、深圳市局(707米)
銀行：中國郵政儲蓄銀行ATM(中康路)(204米) 、中國建設銀行(深圳梅林支行)(290米) 、中國銀行(梅林店)(309米) 、中國銀行自助銀行(梅林支行)(309米) 、郵政儲蓄銀行ATM(392米)
飲食：金利龍酒樓(梅林店)(178米) 、咖啡意意(386米) 、四季美蠔皇(梅林路店)(398米) 、百歲村健康美食咖啡館(402米) 、很多人咖啡館(444米) 、品味坊(481米)
：中康社區公園(東門)(373米) 、中康公園(478米) 、中康社區公園(正門)(513米) 、中康公園(南門)(533米) 、順民公園(555米) 、上梅林文體公園(東門)(975米)
馨而樂(266米) 、**(中康路)(336米) 、埃迪蒙托(266米) 、萬澤大藥房(266米) 、雅芳婷(266米) 、雅蘭床上用品(266米)
卓越城基本信息
所屬區域：福田 - 梅林
物業類型：寫字樓、商鋪
產權年限：50年
開 發 商：置業集團有限公司
樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北
樓盤特點：物業
裝修情況：毛坯
占地面積：39169.39㎡
容 積 率：5.84
總 戶 數：729
建筑類別：超高層
物業公司：深圳市物業管理有限公司
地上停車位：1954個
建筑面積：4000000㎡
綠 化 率：27.6%
物 業 費：1.5元/平方/月
地下停車位：1200個

卓越城簡介
卓越城（又名梅林中心廣場）是深圳中心北區的綜合體項目，位于深圳市中心區以北，梅林路和中康路交匯處以東，緊鄰港鐵4號線上梅林地鐵站。
卓越城，地處規劃中的福田CBD-中心北區，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環抱。地鐵4號線及規劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬，共分兩期開發，引領中心北區時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態體驗。
卓越城項目規劃用地面積39169.39平方米，總建筑面積約40萬平方米、容積率，規劃涵括超10萬平米企業總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務綜合體。

卓越城簡介
卓越城（又名卓越梅林中心廣場）是深圳中心北區的綜合體項目，位于深圳市中心區以北，梅林路和中康路交匯處以東，緊鄰港鐵4號線上梅林地鐵站。
卓越城，地處規劃中的福田CBD-中心北區，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環抱。地鐵4號線及規劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬，共分兩期開發，引領中心北區時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態體驗。
項目規劃用地面積39169.39平方米，總建筑面積約40萬平方米、容積率，規劃涵括超10萬平米企業總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務綜合體。
卓越城樓盤優勢
一、 國際設計團隊
世界名師Larry Oltmannsa ，攜手規劃團隊雕琢。規劃設計費用約2億元，深圳從未有過。
Larry Oltmannsa：設計，世紀中心設計師
AECOM：在全球一百五十強設計公司中，排名榜首
高士爾：1983年創立于倫敦，現實倫敦事務所
BENOY（貝諾）：成立于1947年，規劃設計有中國香港圓方廣場
二、 LEED
1、 LEED認證——未來商務發展趨勢
卓越城（北區）寫字樓于2012年8月取得LEED金級預認證。
卓越城開發商增加自身建筑成本，打造LEED綠色建筑，營造的人性化平臺，能有效節約企業運行成本、延長建筑生命周期。
2、1500平退廊式大堂，領銜世界尊崇氣度
2#樓， 以1500多平米的闊綽尊貴排場，匹配世界500強的商務形象，全國首創退廊式設計，不僅營造出的商務氣度，同時營造更多大堂空間，關注使用者舒適度，體現人性化關懷，再次確立卓越商務。
3、4.1米標準層高 國際胸襟更兼舒適尊享2#樓，以4.1米的超高層高，容納閣下的胸襟與氣度，全面提升寫字樓內部的整體舒適度與企業形象氣質。營造人性化的商務空間，更好地規劃企業，為世界商戰贏得更多成功機遇。
4、8+12+6雙銀LOW-E中空玻璃，強隔音，優于世界中心的單銀LOW-E中空玻璃
三、品質——細節，是和卓越的差別
1、TOWER1-3
①單邊核心筒 保證高實用率、高采光
考慮到四棟寫字樓呈矩形布局的地塊因素，卓越城（北區）創新性地采用單邊核心筒設計，降低交通空間對走道的占用，提高空間實用率；同時能有效減少對視問題，規劃59米大面寬，17米大進深，**每一戶都擁有大采光面和景觀資源，視野開闊無比，打造陽光生態空間。
②網絡架空地板 構筑世界商務智慧采用 250px架空網絡地板，不僅營造出美觀大方的辦公環境，同時為內部的擴容與施工提供便捷通道，為企業鋪設高速網絡系統，布局絡辦公系統。
③特靈冰蓄冷空調 節能環保綠色商務
卓越城（北區），引進冰蓄冷中央空調系統，采用風機盤管式，錯開用電峰期。供冷，分戶計量，滿足企業全天候辦公需求。同時配置新風換氣系統，凈化空氣，保證寫字樓內空氣質量。
④特設VIP淋浴洗手室 世界CEO專屬享受
卓越城（北區）每層特設有VIP洗手間，配備熱水噴淋系統，以細節體現世界建筑的人本精神，帶來匹配世界掌控者的非凡尊貴感受。
TOWER4
①首創【墅級】商務空間，總部專署卓越城（北區）Tower4，深圳首創4層專屬立【墅級】辦公空間，單棟8個企業總部，每個總部約3150 a3470㎡商務空間，享有別墅級辦公待遇，大化滿足總部企業商務空間需求。
②加強承重網絡機房，為總部信息化需求護航
洞見總部企業對全球信息化的掌控需求，卓越城（北區）Tower4，加強承重網絡機房，承重為5500N/㎡，無縫接駁全球商務網絡，讓總部企業隨時同步世界。
③【專屬大堂】立總部大堂，私家專屬榮耀
卓越城（北區）Tower4，定制總部企業形象，為每個入駐企業配置立專屬大堂和電梯間，各自運營，互不相擾。區別于傳統商務共享式大堂，確?？偛哭k公的私密性與尊貴性。
④【專屬電梯】私家專屬電梯服務，尊崇**卓越城（北區）Tower4，8+2部日立電梯，輕松滿足總部商務效率需求。每個總部擁有立電梯服務，私屬電梯直通停車場，專屬快捷通道，彰顯尊崇、安全保證。
⑤企業私家總部級的享受
8戶、8大堂、8部電梯

卓越城項目介紹
集團，CBD運營商，全新綜合體產品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務精華，凝聚商務美學，再次霸氣造城。
卓越城，地鐵4號線及規劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領中心北區時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態體驗。
首創深圳風車型規劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
卓越城基本信息
所屬區域：福田 - 梅林
物業類型：寫字樓、商鋪
產權年限：50年
開 發 商：置業集團有限公司
樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北
樓盤特點：物業
裝修情況：毛坯
占地面積：39169.39㎡
容 積 率：5.84
總 戶 數：729
建筑類別：超高層
物業公司：深圳市物業管理有限公司
地上停車位：1954個
建筑面積：4000000㎡
綠 化 率：27.6%
物 業 費：1.5元/平方/月
地下停車位：1200個
卓越城交通信息
軌道交通：9號線梅村站，上梅林站，孖嶺站；10號線；4號線上梅林站，蓮花北站
公交路線：地鐵：4號線上梅林站出口，9號線梅林站無縫連接
主要干道：北環大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等
公交：102路、201路、216路、218路、222路、242路等
交通方式：福田區彩田路北（地鐵4號線上梅林站）
http://www.hcxyzd.cn