深圳灣1號位于深圳灣畔，后海金融總部基地，緊鄰人才公園。
后海金融總部基地，目之所及無不是財經報道里“別人家的公司”--BAT、高通、恒大、百麗、海王、中國航天等。22個總部項目中，多數為甲級寫字樓，合計約160萬平辦公面積，其中6-7成為總部自用。這些體量巨大、覆蓋面涉及各個領域的上市公司，對于產業鏈條的帶動作用不言而喻。
身在其中的深圳灣1號，可謂占據了得天厚的優勢。
深圳灣1號總建筑面積約48萬平，分南、北兩區開發，共8棟塔樓。其中，T1為寫字樓，T2、T3、T4、T5、T6、T8為公寓，已交付入住。
深圳灣1號主樓為T7，建筑高度約350米，72層，融合總部辦公、萊佛士酒店、公寓、定制商業及會所于一體的超級城市地標綜合體，也是鵬瑞集十年之大成的收官之作。
△“垂直城市”T7
深圳灣1號即將推出的是全球第三座、中國座萊佛士公寓。用“集萬千寵愛于一身”來形容這座公寓，真是一點都不過分。萊佛士酒店、定制商業灣匯、會所深灣會、天際音樂廳云頌、直升機停機坪，每一項都是一道“被貧窮限制想象”的命題，而萊佛士公寓擁有全部。
萊佛士酒店成立于1887年，是世界酒店業霸主雅高集團旗下的豪華五星級酒店。全球第14家酒店--深圳鵬瑞萊佛士酒店已于5月16日開業。酒店位于T7中區，視野非常開闊，可俯瞰深圳灣，景觀。
萊佛士酒店擁有星空坊全日制餐廳、云璟中餐廳、Longbar長廊酒吧等。值得注意的是，酒店僅有168間客房，房間數不多。項目銷售介紹，這家酒店基本做不到盈利，引入的目的只是為了給萊佛士公寓提供服務。
△酒店客房
71樓是獲得世界高層建筑與都市人居學會CTBUH認證的「世界音樂廳」云頌音樂廳，曾為2018俄羅斯**開幕式獻唱的女高音歌唱家Aida Garifullina將在此首演。據悉，云頌音樂廳將會交由運營機構打理，可以滿足舉辦私人音樂會等需求，也會不定期舉辦偏公益性質的音樂會。
△云頌音樂廳，山海盡收眼底
T7頂樓是直升飛機停機坪，近期已成功試運營。鵬瑞將與航空公司合作，為提供直飛中國香港、中國澳門、珠海等短途飛行服務。值得一提的是，停機坪可直接，也就意味著，足不出戶就能夠滿足各種匪(fēi)夷(cháng)所(hé)思(lǐ)的需求。
4萬平的定制商業灣匯，為華南高定奢尚生活中心。有別于傳統的購物商場，灣匯主要以進口家居、豪車展廳、私人銀行、精致餐飲為主，引進逾50家和商家，包括華南全新概念展廳Aston Martin、高定西服Ansiw & Brian Bespoke等。
會所深灣會，運營3年，會員超過600位，以上市公司創始人或高管為主，包括、等。近入會的一位榮譽會員是中原集團、地產教父施永青先生。徐航的目的是，把這群聚起來一起做些有意義的事情比如公益。果然，慈善才是的趣味。
“得恩寵”的深圳灣1號萊佛士公寓，位于T7的46-68層。
據了解，萊佛士公寓邀請梁志天、帕奇希婭·奧奇拉、SCDA等國際及團隊擔當室內設計，由萊佛士酒店運營，提供定制專屬服務，還可享受雅高集團全球VVIP的酒店權益。
深圳灣1號銷售介紹，萊佛士公寓低區46-53層，是固定面積段，包括320平、410平、460平、600平，戶型以3套房+1書房的搭配為主，320平的戶型沒有書房，僅有四五十套。
高區54層及以上，為定制產品。什么概念呢?有實力的，可以買半層，也可以整層定制，買兩層也不是不可以。劃重點:一層面積約2000平。
深圳灣1號開放的樣板間中，460平的戶型就是由設計梁志天親自操刀，意大利式簡約現代風格。據了解，萊佛士公寓硬裝、軟裝一應俱全，基本可實現拎包入住。
一、深圳灣1號簡介
深圳灣1號體屹立于深圳后海CBD，融匯金融商務總部規劃與灣景，地段全城，匯集智慧，以優美的建筑和矚目的高
度構成后海特的天際線，匠作詮釋的商務美學。 大廈無縫連接濱海長廊，與明珠綠地隔海相望，內湖灣公園，深圳灣海
景，紅松林公園等城市資源景觀盡收眼底。 數十家名企比鄰，阿里巴巴，聯想，華潤，恒大，中海油，航天科技大廈等。
二、物業介紹
管理費： 32元/㎡/月 電梯數量： 8臺迅達電梯。停車位： 479個 停車便利.
周邊配套
30層以上是萊福士酒店和RAFFLES公寓，音樂廳，360度全海景云端會所，頂層深圳高空直升機坪，提供私人商務飛行航
線制定服務。
總樓層73層，整層面積2300㎡-2600㎡，層高4.5米，凈高3.2米，一手物業，70%的實用率，交樓標準有吊頂，網絡地板，乳
膠漆墻面，2米極限寬幅玻璃幕墻，360度環宇視野。
在租面積信息：500--3000㎡，低預算，多種戶型、面積大小可選
三、配套介紹： 
1) 交通： 
周邊有2號線，有m474路、m493路等多條公交線路匯聚于此，交通四通八達，暢通無阻;員工上下班在地理位置上沒有任何困擾;
2) 周邊配套： 
（1）餐飲： 和禾心靈童趣館、麗江宴、樹上螞蟻甜品店等
（2）： 角咖啡、妙手足浴(后海觀臺店)、季翔推拿工作室等
（3）銀行： 中信銀行24自助銀行(深圳后海支行)、中國農業銀行24自助銀行(深圳蔚藍海岸支行)、中國農業銀行(深圳蔚藍海岸支行)等

深圳灣1號坐落在深圳的核心地段，緊鄰后海總部基地、深圳人才公園，是鵬瑞集團耗時十年精心打造的超級城市地標綜合體。
項目共8棟，由水軸分成南北區，融合公寓、超甲級寫字樓、傳奇萊佛士酒店、深灣會及定制商業等于一體，擁有的深圳灣景觀資源。
在350米高的深圳灣1號T7座高區，是全球第3座、中國第1座奢華公寓——萊佛士公寓。
回想萊佛士公寓的設計理念，Patricia認為，設計這樣一個公寓，重要的還是跟當地的地理位置、窗外景觀有機結合。
“看到深圳灣1號有如此得天厚的條件，尤其是景觀、地理位置，我會考慮設計時如何結合景色本身具有的，將光運用到程度，希望通過我的設計能帶給深圳灣1號萊佛士公寓以更多活力和。”
推開萊佛士公寓大門，窗外海天一色的景象立馬躍入眼簾。
通常，設計師會盡可能讓海景留在大面積的客廳，從而限度發揮景觀的。但移步進去會發現，在萊佛士公寓，主臥、餐廳、次臥、甚至是衛生間，處處都能將深圳灣景色盡收眼底。
Patricia說，在云端生活的確是一種的生活享受，人們當然應該好好利用這一點去享受它，尤其是在深圳灣1號這么的奢華藝術公寓中。
“站在深圳灣1號的空間里，面對的不僅僅是廣袤的深圳灣海域，更重要的是我感受到了腳下的波濤洶涌，我身邊的云卷云舒 ，當我在云上俯瞰這一切時，仿佛此刻我就是世界的中心，這讓我覺得內心非常激動和榮耀。”
萊佛士公寓“云境”新品還有一個的亮點：定制。一般精裝修項目只是配簡單的硬裝，但萊佛士公寓硬裝、軟裝一應俱全，并且每一處細節，都凝結了世界設計師的心思
Patricia認為，雖然萊佛士公寓非常奢華，大家都期待看到某樣東西或者某個細節、某種設計帶來的奢華感，但她不喜歡傳統的堆砌出來的奢華感。
在她看來，奢華的生活方式并不是炫耀，不需要展示和陳列，相反，是一種沉浸其中的感受……一種可以和家人、摯愛親朋分享的私密體驗，奢華不應該“咄咄逼人”，而應該令人愉悅。
“我認為可以從細節中體現出極簡的東西，無形之中，細節之中，一種更低調的奢華。”Patricia表示。
萊佛士公寓之所以能被稱為深圳奢華公寓，除了因為其戶型、設計、裝修打破了人們對豪宅的想象，還因為所提供的配套及服務也是深圳灣1號的奢華配套。
一直為政要名流所青睞的、享譽全球的百年奢華酒店萊佛士酒店，就是深圳灣1號萊佛士公寓的專屬配套。
萊佛士公寓不僅可以享受萊佛士酒店Longbar長廊酒吧、云璟中餐廳等，還可私享萊佛士酒店提供的“奢感定制服務”，包括米其林星廚服務、私人管家服務、Raffles生活家的vip優先使用權。
在T7座的71層，是被譽為“世界上音樂廳”的云頌音樂廳，擔任2018年俄羅斯**開幕式主唱的阿依達·嘉麗弗莉娜（Aida Garifullina）曾在此進行首演。未來，云頌音樂廳將與合作，參與公共及公益藝術活動，還可以為舉辦私人音樂會。
鵬瑞還在T7座頂樓配建了直升飛機停機坪，12月2日，停機坪正式啟航。據了解，停機坪可直接，鵬瑞還將與航空公司合作，為提供短途直飛服務。
“中國僅有，世界少有”，用這樣一句話來形容深圳灣1號·萊佛士公寓，大概不會有人產生異議。
為什么深圳灣1號能夠凝結全球設計師的智慧？是什么吸引了他們參與其中？Patricia說，這里面有很多是她的好朋友。她說：“深圳灣1號是一個非常棒的項目，大家都很喜歡，也很愿意跟它合作，所有的一切都源于對美的追求，把所有美好的東西融合在一起是。”Patricia已經期待著，五年之后能夠再來到深圳，再回到自己親自參與設計的深圳灣1號。

深圳灣1號交通配置
深圳灣1號(深圳灣一號 )位于后海灣填海區，擁有發達的交通網絡，主要干道"四縱三橫"形成閉路循環。另一個交通亮點是地鐵線，地鐵2號線沿后海濱路從區域西面經過，區域內設有四個地鐵站，從北至南依次為后海站、登良站、海月站、灣廈站，使得片區內的物業幾乎都成為地鐵物業。不足公共交通覆蓋率極低，距離項目近的公交站點位于東濱路，距君匯新天步行約3分鐘，但路線只有三條繞行南山的區域線和一條通行羅湖、福田的線路，對于以公共交通出行為主的業主而言，出行不便。
深圳灣1號獲獎
2013年5月10日，在吉隆坡"2013年國際房地產獎"頒獎盛會上，深圳灣1號成功將"2013年國際地產亞太區公寓五星獎(5 Stars Best Apartment)"和"2013年國際地產亞太區綜合體獎(Highly Commended Mixed-use Development)"兩項國際性收入囊中。
有"地產奧斯卡獎"之稱的國際地產獎，堪稱世界房地產業內影響范圍、性的獎項。該獎項覆蓋北美、歐洲、亞太、中南美等區域，旨在表彰世界范圍內的地產項目，是全球公認的優異標志。據悉，國際地產獎這一重項歷年來幾乎都被地產項目所壟斷，比如2011年海德公園1號就曾榮獲國際地產獎。而此次深圳灣1號作為中國房地產界的代表一舉斬獲兩項，使得這一常年被歐美國家的房地產企業所壟斷的重要獎項，終于迎來了新的挑戰者。
有業內分析指出，深圳灣1號的獲獎，充分:占據全球灣區新高地的深圳灣1號，已躋身于豪宅之列，在中國豪宅領域占有優勢。

一、樓盤簡介
1、深圳灣1號位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰深圳灣內湖的一線海景地塊，也是從南側深圳灣口岸所
看到的個項目。是集辦公、居住、酒店、商業于一體的城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群。
2、深圳灣1號周邊擁有良好的生態環境和多樣的休閑設施，與周邊各功能組團聯系密切，更是西部通道進出深港的門
戶；交通網絡非常發達，以三縱四橫的主干道、地鐵2號線、西部通道等交通動脈為主。
二、基本參數
①、總建筑面積358000平，占地面積46084.47平米
②、建筑高度338米
③、層數：地上71層，地下3層
④、層高4.5米 ，凈高3.2米，停車位479個
⑤、標準層面積： 約2300-2600㎡
⑥、空調：VAV中央空調系統，可分戶計量
⑦、物業管理公司：仲量聯行，管理費：38元/㎡/月（包含空調費）
⑧、入住時間：預計2019年4月份
深圳灣1號(OneShenzhenBay)位于后海中心區東濱路與科苑大道交匯處西北側，緊鄰灣內湖的海景地塊，也是從南側灣口岸所看到的個項目。是集、居住、酒店、商業于一體的城市綜合體，將建成后海地區標志性建筑群，總建筑面積358000㎡，建筑高度70-250米。灣1號(OneShenzhenBay)項目用地面積分別為32426.65平方米、13657.82平方米，總用地面積46084.47平米，用地性質變更為商業+商業性+服務業+旅館業用地。
深圳灣1號(OneShenzhenBay)項目平均容積率由3.41變更為5.9，計容積率總建筑面積由157000平方米變更為271740平方米。其中，南地塊T107-0002地塊容積率由3.6變更為6.43，建筑面積208500平方米，其中面積69530平米、商業面積29450平方米、商務面積107090平方米、配套設施面積2430平方米；北地塊T107-0003地塊容積率由2.93變更為4.63，建筑面積63240平方米，其中面積13500平方米、商業面積9800平方米、商務面積39790平方米、配套設施面積150平方米。項目宗地號：南地塊T107-0002、北地塊T107-0003，占地面積：46084.47平方米(南地塊32426.65平方米+北地塊13657.82平方米)，建筑容積率：5.9，建筑覆蓋率：≤35%，綠地率：≥30%。
深圳灣1號坐落在深圳的核心地段，緊鄰后海總部基地、深圳人才公園，是鵬瑞集團耗時十年精心打造的超級城市地標綜合體。
項目共8棟，由水軸分成南北區，融合公寓、超甲級寫字樓、傳奇萊佛士酒店、深灣會及定制商業等于一體，擁有的深圳灣景觀資源。
在350米高的深圳灣1號T7座高區，是全球第3座、中國第1座奢華公寓——萊佛士公寓。
回想萊佛士公寓的設計理念，Patricia認為，設計這樣一個公寓，重要的還是跟當地的地理位置、窗外景觀有機結合。
“看到深圳灣1號有如此得天厚的條件，尤其是景觀、地理位置，我會考慮設計時如何結合景色本身具有的，將光運用到程度，希望通過我的設計能帶給深圳灣1號萊佛士公寓以更多活力和。”
推開萊佛士公寓大門，窗外海天一色的景象立馬躍入眼簾。
通常，設計師會盡可能讓海景留在大面積的客廳，從而限度發揮景觀的。但移步進去會發現，在萊佛士公寓，主臥、餐廳、次臥、甚至是衛生間，處處都能將深圳灣景色盡收眼底。
Patricia說，在云端生活的確是一種的生活享受，人們當然應該好好利用這一點去享受它，尤其是在深圳灣1號這么的奢華藝術公寓中。
“站在深圳灣1號的空間里，面對的不僅僅是廣袤的深圳灣海域，更重要的是我感受到了腳下的波濤洶涌，我身邊的云卷云舒 ，當我在云上俯瞰這一切時，仿佛此刻我就是世界的中心，這讓我覺得內心非常激動和榮耀。”
萊佛士公寓“云境”新品還有一個的亮點：定制。一般精裝修項目只是配簡單的硬裝，但萊佛士公寓硬裝、軟裝一應俱全，并且每一處細節，都凝結了世界設計師的心思
Patricia認為，雖然萊佛士公寓非常奢華，大家都期待看到某樣東西或者某個細節、某種設計帶來的奢華感，但她不喜歡傳統的堆砌出來的奢華感。
在她看來，奢華的生活方式并不是炫耀，不需要展示和陳列，相反，是一種沉浸其中的感受……一種可以和家人、摯愛親朋分享的私密體驗，奢華不應該“咄咄逼人”，而應該令人愉悅。
“我認為可以從細節中體現出極簡的東西，無形之中，細節之中，一種更低調的奢華。”Patricia表示。
萊佛士公寓之所以能被稱為深圳奢華公寓，除了因為其戶型、設計、裝修打破了人們對豪宅的想象，還因為所提供的配套及服務也是深圳灣1號的奢華配套。
一直為政要名流所青睞的、享譽全球的百年奢華酒店萊佛士酒店，就是深圳灣1號萊佛士公寓的專屬配套。
萊佛士公寓不僅可以享受萊佛士酒店Longbar長廊酒吧、云璟中餐廳等，還可私享萊佛士酒店提供的“奢感定制服務”，包括米其林星廚服務、私人管家服務、Raffles生活家的vip優先使用權。
在T7座的71層，是被譽為“世界上音樂廳”的云頌音樂廳，擔任2018年俄羅斯**開幕式主唱的阿依達·嘉麗弗莉娜（Aida Garifullina）曾在此進行首演。未來，云頌音樂廳將與合作，參與公共及公益藝術活動，還可以為舉辦私人音樂會。
鵬瑞還在T7座頂樓配建了直升飛機停機坪，12月2日，停機坪正式啟航。據了解，停機坪可直接，鵬瑞還將與航空公司合作，為提供短途直飛服務。
“中國僅有，世界少有”，用這樣一句話來形容深圳灣1號·萊佛士公寓，大概不會有人產生異議。
為什么深圳灣1號能夠凝結全球設計師的智慧？是什么吸引了他們參與其中？Patricia說，這里面有很多是她的好朋友。她說：“深圳灣1號是一個非常棒的項目，大家都很喜歡，也很愿意跟它合作，所有的一切都源于對美的追求，把所有美好的東西融合在一起是。”Patricia已經期待著，五年之后能夠再來到深圳，再回到自己親自參與設計的深圳灣1號。
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