IBC環球商務中心項目地處深圳市羅湖區布心路，位于深圳市珠寶產業聚集地水貝的核心腹地，矗立在羅湖水貝北區，在布心路與文錦北路交匯處；無縫接駁地鐵3號線水貝站，路網發達，交利。項目占地面積約2.1萬㎡，總建筑面積約25萬㎡，雙子塔A座樓高約240米，為羅湖新地標，重點打造超甲級辦公、商業及商務交流平臺等綜合業態，是國際的商務綜合體；將創造新型商務模式，構筑跨界平臺，打造跨界商務生態圈。
IBC環球商務中心項目由國際美國凱里森建筑事務所設計，外立面采用國內首創璀璨雙子塔幕墻燈光設計；國際原裝日立電梯，日立VRV空調，打造便捷靈活的舒適辦公空間；約970停車位，塔樓頂部專屬直升機停機坪；5棟立企業公館，為企業定制專屬辦公空間和體驗；超1萬㎡的商務交流平臺，跨界的行業信息交流、商務資源整合共享共贏平臺；約5萬㎡地鐵商業，打造創新和互動跨界交融的特色消費體驗中心；商業裙樓四層南面有使用面積逾2400㎡，挑高約10m的時尚發布中心。
樓盤信息
樓盤名稱：IBC環球商務中心
所屬商圈：水貝商圈
物業類型：寫字樓/商鋪
樓盤地址：布心路3008號
物業信息
物業公司：世邦魏理仕物業
物業費區間：23.0-23.0元/㎡ ·月
車位數量：1000個
地下停車費：400 元/月
小區配套：商場
開發商信息
開發商：深圳市明泰潤投資發展有限公司
建造年代：2018-04-01
總棟數：3
總戶數：376
綠化率：10.0%
容積率：2.0%
占地面積：21428.82㎡
項目定位——IBC打造辦公、商業及商務交流平臺等綜合業態，是國際的商務綜合體。IBC將創造新型商務模式，構筑跨界平臺，打造跨界商務生態圈。 交通——IBC項目位于深圳市珠寶產業聚集地水貝的核心，矗立在羅湖水貝北區，在布心路與文錦北路交匯處；項目無縫接駁地 鐵3號線水貝站； 建筑形象——IBC由國際美國凱里森建筑事務所設計，外立面采用璀璨雙子塔幕墻燈光設計。
大樓名稱：IBC環球商務中心
城市：深圳
區域：羅湖區
地址：布心路3008號
商圈：水貝
竣工時間：2018
樓層數：48
總建筑面積：247,861 平方米
物業管理費：¥23.25 /平方米/月
標準層建筑面積：2,200 平方米
物業管理公司：世邦魏理仕
層高：4.50
開發商：深圳市明泰潤投資發展有限公司
客梯數量：18
貨梯數量：2
公共交通：公交
機場：54分鐘車程至深圳寶安國際機場
停車場：1,000個車位
空調工作時間：
停車費：1000元/個/月
得房率：60
周邊設施(餐飲配套)：餐廳
周邊設施(商店)：項目自帶商業配套，喜薈城購物中心
周邊設施(知店)：藝嘉國際大酒店
周邊設施(健身配套)：健身房

羅湖寫字樓在租辦公室IBC環球商務中心A座6
羅湖寫字樓在租辦公室
IBC環球商務中心A座6、7、8樓
戶型面積：5391.51平米
租金范圍：160元/平米
4.5米層高：凈高3米
網絡地板：14cm
VRV 空調：計費
管 理 費：23.25元/米（含服務費）
電費：1.28元/度
戶型亮點：毛坯，無柱空間使用率高，VIP電梯和洗漱間，尊貴私密，遠眺福田CBD，三山兩湖環繞，適合有規模的總部企業辦公。
交付標準：網絡地板、空調

羅湖水貝IBC環球商務中心全球租賃
一， 項目參數
項目位置：位于中國，深圳市，羅湖水貝片區，布心路與文錦北路交匯處。
開 發 商 ：深圳市明泰潤投資發展有限公司
用地面積：21000㎡
建筑面積：250000㎡
建筑樓層：地下3層，A座地上48層,B座地上35層
標準層面積：A座約2200㎡,B座約1800㎡
大堂高度：16米
大堂面積：1046.50㎡
寫字樓層高；4.50米 凈高；3.10米
物業管理：世邦魏理仕物業
電 梯： 22部進口日立客梯
幕墻系統：雙層超白鋼化LOW--E中空玻璃幕墻
空調系統：大金VRV中央空調系統
停車 位：970個停車位,
車位 費：800元/個/月
出租面積段：100平起租。整層面積2200平
出租價格：160--260元 /月/㎡（含稅）
網絡地板：150mm架空網絡地板
實 用 率：65%，整層實用率可達72%
物 業 費：23元 /月/㎡
空 調 費：計流量
水 費：4.96元/m
電 費：1.28元/度
交房標準：精裝、毛坯
交付時間：2018年9月

【項目整體介紹】
IBC環球商務中心總建筑面積約25萬㎡，由約240米雙塔寫字樓、6萬㎡旗艦商業IBCMALL、亞朵酒店、格式泛珠寶時尚發布中心等組成。IBC是羅湖國際商務形象封面之一，更是全球稀缺資源共享空間，這里將建立世界信息交流和資源配置中心，為企業家打造一個塔尖圈層服務平臺。
【項目基礎數據】
項目總建面：25萬㎡
土地性質：MO用地性質
土地年限：50年
車位：1000個
在售產品：
約150-2300㎡商務空間
在售樓棟：A座/B座
管理費：23.25元/月/㎡
【水貝IBC環球商務中心】項目優勢
優勢一 規劃價值
政府4200億規劃羅湖凝就城市核心，中心回歸
十三五期間，羅湖區總投資將超過4200億，推進194個重點項目。在東進戰略與城市更新雙政策并舉的實行中，將使羅湖帶來翻天覆地的變化。6大產業片區及重要舊改項目，匯集全新金融、商業、黃金珠寶、創意文化等支柱產業。
優勢二 區域價值
中國珠寶看深圳 深圳珠寶看水貝
全國珠寶看深圳，深圳珠寶看水貝”，占地1平方公里，年珠寶產值卻占據全國珠寶產品份額的70%以上的水貝-布心片區，是國內具影響力，交易量大的珠寶產業基地。IBC處于從水貝延伸致布心的珠寶產業帶的核心位置。
優勢三 交通價值
陸、空、軌、岸立體交通網，+公交總站+布心路+直升機+通港口岸
IBC位于深圳交通動脈之一北環大道延線—布心路排位置，貫穿羅湖、福田、南山城市核心區域，無縫鏈接3號線水貝站，并在項目北側自帶3000㎡公交站。IBC項目A座頂樓配置直升機停機坪，通達中國香港、連接中國澳門、速達寶安機場。
優勢四 羅湖大規模綜合體
約25萬㎡泛珠寶時尚經濟總部綜合體；
優勢五 功能配置
國際商務硬件配置
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