深圳澳特科興科學園-全球租賃

澳特科興科學園全球招商

北環首排｜稀缺整層現樓直租

澳特科興科學園科創總部新封面

400米地鐵口｜2公里上高速

騰訊服務管家｜開發商一手直租

自帶約10000㎡商業，全面滿足企業需求

【澳特科興科學園】出租信息：

出租面積：100-35000㎡

出租單價：78-105元/㎡/月

一、澳特科興科學園基礎信息介紹：

【樓宇高度】約97.5m

【各棟樓層】A棟23層，B/C/D棟各24層

【標準層高】4m

【標準層面積】約1200-1600-2600㎡

【使用率】約75%

【樓層荷載】二層1000kg/㎡，三層500kg/㎡，四層及以上300kg/㎡

【空調】24h中央空調，獨立控制，分戶計量

【電梯】40部高速電梯，高低分區

【車位】1509個，車位配比低于100:1

二、澳特科興科學園優勢：

【強昭示性】：

項目地處科技園中區，傲踞北環大道首排建筑形象鮮明，識別度高、昭示性好助推企業形象躍級，更上一層樓

【地鐵物業】：

【400米地鐵口】距13號線高新中站（在建中）約400米距13號線高新北站（在建中）約600米預計2023年年底開通【2公路高速路口】下樓即達北環大道入口及科苑路瞬達南光高速、京港澳高速、深南大道等有效避開科技園上下班高峰期擁堵【0距離公交站】下樓即達清華信息港公交站9條公交、5條高峰專線、4條高快巴士途經

【配套價值】：

【約10000㎡自有商業】重金打造約10000㎡商業重點引入科興科學園品牌商家滿足多元化商務接待和員工日常需求

【品牌價值】：

中國奮斗樓開發商——正中集團19載商業辦公開發運營經驗運營超300萬平米優質不動產項目

【服務價值】：

科興服務，同服務科興科學園運營管理物業超過300萬平方米服務如微軟、騰訊、富途等名企3000余家服務人群超30萬人

【產品價值】：

約1200㎡起稀缺小整層即享獨層獨戶的私密性和尊崇感層層帶超大景觀露臺【約1600㎡稀缺整層】

【約160-340㎡精裝】

澳特科興科學園便利的交通出行：

1、【400米地鐵口】

距13號線高新中站（在建中）約400米

距13號線高新北站（在建中）約600米

預計2023年年底開通

2、【0距離公交站】

下樓即達清華信息港公交站

9條公交、5條高峰專線、4條高快巴士途經

3、【2公路高速路口】

下樓即達北環大道入口及科苑路

瞬達南光高速、京港澳高速、深南大道等

有效避開科技園上下班高峰期擁堵。