特發信息港-全球租賃

特發信息港位于深圳南山區科技園科豐路，西臨科苑路，北靠北環，東臨銅鼓路，由一期二期組成，二期為在建項目，于2015年年底完工。

特發信息港一期由A棟B棟C棟D棟E棟五棟建筑物組成，其中C棟一層為特發信息港園區配套食堂，二層三層餐飲配菜中心、地下一層為傳奇酒樓。A棟、B棟、D棟、E棟為辦公出租大廈，園區總建筑面積9.3萬平方米。

特發信息港是由深圳市特發信息股份有限公司投資開發的，特發信息港大廈總占地面積2.55萬平方米，總建筑面積7.16萬平方米（包含廠房改造）。特發信息做為國內早涉足光纖、光纜及光通訊設備開發、生產的高新技術企業之一，從業二十余載，秉承“責任、效率、堅韌、開放”的核心理念，以振興民族信息產業為己任，以為客戶創造價值為導向，用“芯”鑄品，質量過硬、服務至誠；園區以企業為主體、市場為導向，依托科技園強大的人才、智力、科技優勢及深圳市的系列政策支持，在研發、孵化、科技成果轉化、技術管理人才培養、學術交流、創業投資、等領域，打造了持續快速發展的。目前有部分寫字樓將面向科技、金融等行業的良好企業開放招租，為您提供非凡商務體驗。

一，特發信息港基礎信息

項目位置：位于中國，深圳市，南山區，科技園中區，北區北環大道南側，瓊宇路旁

開發商：深圳市特發信息股份有限公司

用地面積：6024.3㎡

建筑面積：49696.58㎡

建筑高度：高45米

寫字樓體量：29716.3㎡

樓層：地上12層，地下2層

標準層面積：1221㎡

層高：4.2米，凈高2.9.米

物業管理：深圳市特發服務股份有限公司

電梯：通力電梯

電梯分配：4部高速電梯

網絡：光纖

大堂高度：5.5米

大堂面積：823.50平米

空調系統：VRV中央空調系統

停車位：378個停車位

車位費：月卡300元/月

出租面積段：100㎡-1221㎡，大小面積均有，可以任意分割，精裝修

出租價格：85-95/月/平米

物業費：10元/月/平米

空調費：24小時計電費

水電費：水費：5元/m3 電費：1.2元/度

二、特發信息港項目優勢

1、面積優勢：按房產證上實際面積出租，無任何虛假水分。

2、租金優勢：比周邊租金低，收費合規，無任何不合理費用。

3、租戶優勢：上市公司、產學研發、科創等企業匯聚，商機無限。

4、業主優勢：國企房東，運作規范，享有國資園區優惠政策。

5、地理優勢：位于深圳市南山區科技園，隸屬粵海街道科技園。粵海街道建有30余所產學研基地，坐擁112家上市公司，騰訊、華為、大疆、中興、金蝶、TCL等行業巨頭公司在此發跡，特發信息港位于粵海中心區，具有得天獨厚的地理優勢。

特發信息港園區南側緊鄰市政公園綠樹相連，北側直通北環大路交通便利，西側與科興科學園相對而望，東南側距離華潤萬象天地商圈千米，下班休閑好去處。

6、管理配套：綠色安靜園區，食堂餐飲齊全，停車位充足。由上市公司提供物業管理。