東方科技大廈-全球租賃

深圳東方科技大廈位于深圳市南山區科技園中區，地理位置優越，交通便利，配套設施完善。項目毗鄰深圳科技園、金融科技大廈、科興科學園、訊美科技廣場等甲級寫字樓，距離羅寶線深大站步行15分鐘左右，交通便利；周邊有多條公交線路匯聚于此，方便員工上下班。

東方科技大廈外觀豪華氣派，內部裝修高檔大氣。項目以"商務簡約，時尚舒適"為理念，配以進口大理石鋪設，打造出10m開闊挑高陽光大堂，從步入的瞬間即可感受CEO級的胸襟。大樓內部設施完善，包括門禁閘機系統、24小時高清視頻監控系統等，為入駐企業建立全天全方位的安心辦公環境。此外，項目還采用低輻射LOW-E中空玻璃等環保材料，打造安全的人性化辦公空間。

寫字樓出租面積：70-2580㎡多種戶型面積選擇

寫字樓租金單價：49-120元/㎡/月

物業管理費：15元/㎡/月

空調：計電費（24H獨立控制）

電費：1.4元/度

水費：5.7元/噸

交付標準：精裝修交付

東方科技大廈基礎信息

大廈名稱：東方科技大廈

竣工時間：2014-06

開發商：深圳東方置業發展有限公司

物業公司：東方物業管理有限公司

地理位置：廣東省深圳市南山區科偉路6號

總樓層：26層

層高：3.6米

車位數：230個

停車費：月卡500元/月

空調類型：中央空調

物業費：15元/m2/月

空調費：計電費（24H獨立控制）

客梯數量：12部

貨梯數量：2部

入駐企業：深圳東方置業發展有限公司、深圳云世紀資產管理有限公司，深圳市邦暉財務咨詢有限公司，深圳狗尾草智能科技

時尚*設計

東方科技大廈，全面應用低輻射LOW-E中空玻璃，作為節能環保的外墻材料，創美觀節能的辦公商務環境，塑造安全的人性化辦公空間。

此外，全立體玻璃幕墻可遮擋90%日照能量，有效的阻擋室內外的熱量交換，遮光保溫效果好，大幅度降低了室外噪音，營造寧靜舒適的工作環境。

主樓平面呈長方形，造型為簡明立方塊，主樓樓層位置通過橫向石材幕墻進行水平劃分，并采用坡檐式的干掛方式，達到立體大氣的建筑風格。

副樓造型則以石材墻面搭配點窗，通過每3層為一個體塊進行沿街面方向的傾斜變化，**明亮采光的同時，將窗外景色一覽無遺，室內不受強光照射，視覺柔和，內外兼修提升企業形象。

挑高奢闊大堂

東方科技大廈，以“商務簡約，時尚舒適”為理念，延續了建筑的設計形態，配以進口大理石鋪設，打造出10m開闊挑高陽光大堂，從步入的瞬間即可感受CEO級的胸襟，尊崇體驗躍然提升。

此外更配備門禁閘機系統，24小時高清視頻監控系統，精密掌控大樓安全，為入駐企業建立全天全方位的安心辦公環境，通過空間格局構造通透視野，內斂沉穩的同時透

奢華尊貴。

尖.端配置品質

東方科技大廈層高3.8米，配備6臺鋒速電梯，為通勤效率提供有力**。

引進VRV變頻中央空調系統，引領低碳商務風范，產品硬件薈萃全球一線品牌。

處南山區頂.級核心商務區，各大知.名寫字樓匯聚于此，商務白領精英辦公的高端地段。

東方科技大廈位于科偉路與文華路的交匯處，與科興科學園相鄰，臨近科技園社區警務室。

踞守北環大道與深南大道兩條市政主干道，正面交通樞紐科苑北站，24條公交線路直達，離地鐵羅寶線深大站僅需10分鐘，地鐵2號線（在建）科苑站開通后，將可直接接駁地鐵。