大成基金總部大廈開發商
占地面積4101.26㎡
樓盤高度216米
寫字樓招租
開 發 商深圳市大成基金管理有限公司
大成基金總部大廈位于南山后海中心區的核心商業地段,東填海區北部,南側緊鄰海德三道,建設用地面積4101.26平方米,規劃總建筑面積超過102898.62平方米,其中商業6029.16平方米,商業性辦公51468平方米。本項目設地下五層,地上裙樓三層,塔樓設計為30層,高216米。項目定位為創造的,包含超高層超甲級寫字樓及商業性辦公,配套高尚商業的深圳后海CBD超級商務**,引領深圳全新的“集約式”的商務模式,創造特的中心區標志性商務區,形成新型的商業聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯網等行業企業開放招租,非常適合做企業總部。
一, 項目信息
1,項目位置:位于中國,深圳市,南山后海總部基地區,海德三道北向
2,開發商:深圳市大成基金管理有限公司
3,用地面積:4101.26㎡
4,建筑面積:102898.62㎡
5,建筑高度: 高216米
6,寫字樓體量:51468㎡
7,樓層:地上30層,地下5層
8,標準層面積:2200㎡
9,層高:4.2米 凈高2.9米
10,物業管理:花樣年國際物業服務有限公司
11,電梯:18部進口日立電梯,2臺轉換梯
12,幕墻系統:超白半鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
13,網絡:光纖
14,網絡地板:150架空網絡地板
15,大堂高度:20.40米
16,大堂面積:1100平
17,空調系統:VAV水蓄冷中央空調系統
18,停車位:242個停車位
19,車位費:未定
20,綠化率: 30%
21,出租樓層:4-22層
22,出租面積段:300平起---2200平等,大小面積均有。
23,出租價格:200--260元 /月/㎡(含稅)
24,實用率:79%
25,物業費:未定
26,空調費:計電費
27,水電費: 水費:5元/m 電費:1.25元/度
大成基金總部大廈交通狀況
地鐵:項目與地鐵2號線連接蛇口后海華僑城等深圳豪宅區;地鐵11號線連接福田,車公廟,深圳灣后海、前海等深圳重要樞紐大道 地鐵15號線貫穿深圳南北五分鐘內通過科苑大道,濱海大道兩條主干道,可迅速踏上前往機場中國香港,深圳北站
大成基金總部大廈周邊信息
商場:海岸城購物中心,OK mall潮流廣場,天利名城購物中心銀行:國有5大銀行:中行、建行、農行、工商銀行、農業銀行; 大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行; 外資銀行:匯豐中國、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行;南洋商業銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業銀行。酒店:凱賓斯基酒店、萊佛士酒店、萬豪酒店、木棉花酒店、希爾頓酒店、威斯汀酒店、威尼斯酒店、洲際酒店餐飲:漢陽館(保利店),海珠城美食會,百度烤肉(海岸城店)等等
大成基金總部大廈定位為后海商務地標,包含超高層超甲級寫字樓及商務配套,金融服務、精品零售、餐飲多種形式并存,形成新型的商業聚落空間,入伙即出租率達94%,整層以上租賃企業達90%,引進了涵蓋地產、通信、互聯網、金融證券等多個領域的國內名企及世界500強。包括華潤、天虹、百麗、阿里巴巴、航天科技、中海油等17家總部企業已先行進駐。
大成基金總部大廈占據后海總部基地核心位置,是深圳灣總部基地(后海總部基地、深圳灣超級總部基地、高新總部基地)與前海蛇口自貿區范圍的重合區域,是連接中國高新技術產業與前海現代金融服務業的樞紐區域。后海總部基地將形成華南總部經濟區、深圳商務圈。

大成基金總部大廈寫字樓出租,深圳辦公室出租
1.地鐵直達,項目緊鄰后海地鐵站——地鐵2號線與地鐵11號線換乘站,其中地鐵11號線更是與本項目無縫銜接,公共交通極為便利;
2.高尚商圈,項目底部四層設計為高尚商業空間,設置四層通高商業中庭,為辦公及周邊人群提供品質、便利的消費體驗;
3.四層高大堂,20.4米高,18米凈高辦公大堂高雅、華麗,提供極好的底部沿街昭示性,盡顯企業氣質;
4.超高辦公邊庭,位于4-17層的超高辦公邊庭空間為您帶來卓爾不凡的辦公體驗,提供現*公不可或缺的交流,休憩場所,極大提升了辦公品質;
5.靈活多變的辦公標準層,從5層開始的辦公空間為您提供各種不同的辦公空間組合,從1880平米到2900平米不等的標準層空間,為您的企業提供更多選擇;
6.4.2米辦公層高設計,創造“高、大、上”商務辦公空間。
7、預留總裁洗手間,高區四個邊角預留后期加設總裁洗手間的條件,給高區客戶提供尊貴商務體驗。
大成基金總部大廈位于南山后海中心區的核心商業地段,東填海區北部,南側緊鄰海德三道,建設用地面積4890.3平方米,規劃總建筑面積超過102898.62平方米,其中商業6029.16平方米,商業性辦公51468平方米。本項目設地下五層,地上裙樓三層,塔樓設計為30層,高216米。 項目定位為創造的,包含超高層超甲級寫字樓及商業性辦公,配套高尚商業的深圳后海CBD超級商務**,引領深圳全新的“集約式”的商務模式,創造特的中心區標志性商務區,形成新型的商業聚落空間及城市綜合體。

大成基金總部大廈位于南山后海中心區的核心商業地段,東填海區北部,南側緊鄰海德三道,建設用地面積4101.26平方米,規劃總建筑面積超過102898.62平方米,其中商業6029.16平方米,商業性辦公51468平方米。本項目設地下五層,地上裙樓三層,塔樓設計為30層,高216米。項目定位為創造的,包含超高層超甲級寫字樓及商業性辦公,配套高尚商業的深圳后海CBD超級商務**,引領深圳全新的“集約式”的商務模式,創造特的中心區標志性商務區,形成新型的商業聚落空間及城市綜合體。將面向金融、科技、互聯網等行業企業開放招租,非常適合做企業總部。
商業配套: 大廈自帶6029.16平的商業,周邊配套成熟完善.
酒店配套:木棉灣酒店、新桃園酒店,凱賓斯基酒店,等
交通配套:軌道交通:11號線后海站,2號線后海站,
環繞本項目周邊公交站點:“后海中心”,等多條公交站點,
銀行:中國民生銀行,中國光大銀行、招商銀行、平安銀行、中國工商銀行、中國銀行、上海浦發銀行、中國建設銀行、中信銀行等。

大成基金總部大廈項目簡介
大成基金總部大廈位于南山后海中心區的核心商業地段,東填海區北部,南側緊鄰海德三道,建設用地面積4101.26平方米,規劃總建筑面積超過102898.62平方米,其中商業6029.16平方米,商業性辦公51468平方米。本項目設地下四層,地上裙樓三層,塔樓設計為30層,高216米。
大成基金總部大廈定位為創造的,包含超高層超甲級寫字樓及商業性辦公,配套高尚商業的深圳后海CBD超級商務**。
大成基金總部大廈項目信息
占地面積:4101.26平方米
建筑面積:102898.62平方米
容積率:14.14
綠化率:15%
停車位:242個
樓棟總數:1棟
物業公司:花樣年國際物業服務有限公司
物業費描述:寫字樓物業費:20元/平*月
周邊配套:商場或超市:海岸城(500家餐飲,滿足各層級商務人士),天虹
銀行:中行、建行、農行、工商銀行、農業銀行;
股份銀行:大眾銀行、華夏銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行、交通銀行、江蘇銀行;
外資銀行:匯豐中國、渣打銀行、蘇格蘭皇家銀行、永亨銀行、花旗銀行;
其它銀行:南洋商業銀行、星展銀行、東亞銀行、湛江市商業銀行。
健身中心:深圳灣中心
酒店:凱賓斯基酒店、萊佛士酒店、萬豪酒店、木棉花酒店、希爾頓酒店、威斯汀酒店、威尼斯酒店、洲際酒店
客梯個數:20個
客梯:日立
貨梯個數:1個
電梯補充說明:日立電梯共20部,低區,中區,高區各6部,消防梯2部地板材料:地毯
寬帶:有
供水:市政
大成基金總部大廈項目交通
軌道交通:11號線后海站;2號線后海站,科苑站
公交路線:后海地鐵站:B699路、B727路空調;
濱??圃妨⒔唬?29路、322路空調、353路空調、42路高峰專線(單行)、58路空調、72路、80路空調、K204路、M347路、N24路;
南山中心區總站:B605路、B699路、B700路、B794路、B814路、B839路、E3路、歐洲城假日專線空調;
南山中心區:121路空調、B727路空調、M209路空調、M222路空調、M239路空調、M429路、M430路空調;
文心五路北:J1路空調;
南山海岸城:高峰專線12;
海岸城:121路空調、229路、B605路、B700路、B793路、B794路、B839路、J1路空調、M209路空調、M222路空調、M239路空調、M299路空調、M430路空調、N24路、歐洲城假日專線空調;
濱海之窗:322路空調、337路空調、353路空調、362路空調、382路、58路空調、72路、80路空調、K105路空調、K204路、M347路、M370路空調、M428路空調;
保利劇院:B794路
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