前海人壽金融中心招商中心
項目名稱：前海人壽金融中心招商中心
項目地址：深圳前海寶安中心區興業路與裕安路交匯處
設計公司：上上國際（中國香港）設計有限公司
完成時間：2019年02月
前海之耀 -- 前瞻，海闊未來
前海人壽金融中心于空間設計而言，藝術美學、結構美學、氣質美學，所有的美都是藝術。哲學求真，道德求善，建筑求美。從某種意義來講，建筑是人與自然真摯的情感表達，通過自己特的建筑語言表達人類對真、善、美的追求，中西文化在這里交流，全球資訊在這里碰撞，*思想在這里交鋒，創新魅力在這里孕育，生態文明在這里發揚；
在我們的作品中可以發現各種文化的影響，因為一個項目特有的品質比其他任何學派的做法或“個人風格”都重要。現在有一些有著自己的標志性風格，在一個時期里，它們可以更好地銷售出去，因為他們的建筑作品就像有著共同身份的工業產品。但是在一段時間以后，你將不再為它們停留，因為隨著時尚的流逝，長久的或地區性的精神會變得更加顯著。
前海人壽金融中心寫字樓定位前衛辦公綜合體，構建商務、金融體系，將會成為深圳經濟高速發展黃金地標區域上駐立的地標性建筑。以“前海之耀”為理念貫穿整個設計，室內空間延續建筑設計語言于各空間，以自然的節奏張弛有度，以生長的姿態生生不息，打造未來新型辦公空間。 
奢闊尺度，蘊含氣象萬千，開放的風華氣度，大堂9米大尺度的挑高設計讓空間延展性，天花大型吊燈藝術性燈光點綴，陣列交疊，像晴日里江面微波粼粼的樣子，自然的節奏、流動、形態表現在這個流光陣列藝術之上，每一點光都是每個生生不息與點亮未來的希望;動與靜，明與暗，創造性的傳達出空間以“靜”之態，蘊蓬勃之勢;
接待大堂從表達手法上營造一個簡約灰調，簡約幾何構造的吊燈和空間恰到好處的比例線條分割出大塊面感，切割關系，疏密關系，色調深淺，動與靜，黑與白的把控，一脈相連，設計整體厚重而穩健、大氣而莊重，呈現品質感的空間格調。
洽談區自由流動的空間，打破拘謹與封閉，軟裝陳設細節提升空間的品味和豐富性。一縷陽光透過朦朧的落地玻璃灑落一處暖意；灰色的布藝沙發與姜灰的皮革洽談椅的色彩，淺暖色幾何形地毯和沉穩啞面深色暗紋的茶幾，不僅予人純粹及舒適感，也形成有趣又充滿現代酷感的組合，雅奢的情趣或許不再單單是傳統，它賦予了時代審美在前行過程中的更多可能。
前海人壽金融中心全球招租寶安中心總部地標地鐵5號線無縫連接前海
前海人壽金融中心作為片區雙子塔地標，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區。項目總建筑面積達24.9萬平米，分為T1、T2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬平米的商務辦公樓和1.8萬平米的精品商業空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區位，223米的地標級高度，細節鍛造，項目將成為深圳前海及寶安雙中心區潛力的性商務樓宇。
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號線寶安站、5號線寶華站、1號線寶安中心站，自由通勤無憂。
同時享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實現珠三角地區1小時通勤。
前海人壽金融中心項目距寶安國際機場及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機場。
前海人壽金融中心采用4.5米國際標準層高與標準層局部雙層挑空9米設計，特選雙回路供電系統，搭配100mm全鋼網絡地板布局， 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗。
前海人壽金融中心坐擁270°環幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
前海人壽金融中心項目配有約1.8萬平方米商業配套，近7,000平方米園林廣場，同時周邊有近40億體量城市核心商業配套，真正將生態與辦公、購物、餐飲、休閑相融合，助力企業集群商務辦公。
【前海人壽金融中心】
寶安中心總部地標
5號線無縫連接前海
租 金：180元/起
租賃面積：500平起
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建筑高度：223m
大堂層高：16.2m
大廈層數：地上46層，地下4層
建筑面積：25萬
層高/凈高：4.5m/3m，可定制9米挑高總部戶型
單層面積：1700-2400
使 用 率：65%
管理費：18元/平米
電梯數量：44部日立
停車位：1323個其中107個充電樁
地鐵站：11號線寶安站（距項目100米）
5號線寶華站（距項目800米）
top級區域：粵港灣大灣區門戶、前海中心腹地——寶安中心區
top級交通：3地鐵（1/5/11號線）交匯、緊鄰港口
top級配套：JW萬豪酒店、瑞吉酒店等、壹方城、天虹等商業mall

基本信息
物業類別：寫字樓
建筑類別：板塔結合
裝修狀況：毛坯,公共部分帶裝修
產權年限：40年
開發 商：深圳金利通投資有限公司
樓盤地址：寶安中心區興業路1100號
占地面積：20723.04平方米
建筑面積：248724.01平方米
容積率：8.44 
綠化率：30.01%
停車位：共1323個（其色充電樁停車位107個）
樓棟總數：總樓棟數：2棟;寫字樓：2棟;
物業公司：深圳吉勝物業管理有限公司金利通金融中心分公司
物業費：18.00元/㎡·月 
物業費描述：18元/平方米/月（空調系統維護費1.2元/平方米/月）
樓層狀況：共2棟，分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區，5-19樓為低區，21-34樓為中區，36-46樓為高區。4/20/35樓為避難層
周邊設施
交通項目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達全球。
機場：寶安國際機場（14公里，2站地鐵）、中國香港國際機場
干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道
4大港口：大鏟灣國際港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里）
公交站：（500米范圍內）寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站
綜合商場壹方城、萬科生活廣場、天虹商場、時代城
銀行工商銀行、建設銀行、浦發銀行、北京銀行、光大銀行、交通銀行、華夏銀行、中國銀行理財中心
其他歡樂港灣、寶安圖書館、青少年宮、演藝中心、寶安體育館

寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業招商處直租
寶安前海人壽金融中心辦公室出租物業招商處直租，項目位置：深圳前海人壽金融中心，位于深圳市寶安中心區新安街道興業路與裕安路交匯處。前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區位，223米的地標級高度，細節鍛造，項目將成為深圳前海及寶安雙中心區潛力的性商務樓宇。
一， 項目簡介
項目位置：位于中國廣東，深圳市，寶安中心區興業路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區。
開發商：前海人壽保險股份有限公司
用地面積：20723.04
建筑面積：249327.65，分T1,T2兩棟
寫字樓面積：152765平米
商業面積：18000平米
建筑高度： 高223m
樓層：地上46層，地下4層
標準層面積：2100平米
層高：4.5米 凈高3.00米
物業管理： 前海人壽保險股份有限公司自持物管
電梯：44部進口日立電梯 
幕墻系統：單元式雙銀超白鋼化夾膠LOW--E中空玻璃幕墻
網絡地板：100mm網絡地板
大堂高度：16.2米
大堂面積：1280.00平
空調系統：開利VRV中央空調系統
停車位：1323個停車位，其中充電樁99個
車位費：暫時未定 (預計500到800元/月）
容積率：12.4
綠化率：45.00%
出租面積段：300平起，整層面積1700平到2100平，預約租賃
交樓標準：毛坯交付
交樓時間：2019年3月 （現全面預約租賃）
使用率：65%，整層可達72%
出租價格：160--250元 /月/（含稅）
物業費：18元/月/平
空調費：計電
水電費： 水費：5元/m 電費：1.28元/度

基本信息
物業類型：寫字樓
樓層狀況：共2棟，分為T1/T2。每個塔樓分高中低三區，5-19樓為低區，21-34樓為中區，36-46樓為高區。4/20/35樓為避難層
物業公司： 深圳吉勝物業管理有限公司金利通金融中心分公司
物 業 費 ： 18元/㎡·月
裝修狀況：毛坯、精裝
產權年限： 40年
售樓地址： 深圳市寶安中心區興業路1100號
項目位置： 寶安寶安中心區興業路1100號
建筑規劃
開發商： 深圳金利通投資有限公司
建筑面積： 248724平方米
占地面積： 20723平方米
車位信息： 共1323個（其色充電樁停車位107個）
容積率：8.44
綠化率：30.01%
交通狀況
 軌道交通描述：3條地鐵線：項目緊鄰地鐵11號機場快線（B出口，2站寶安機場/4站后海/6站福田高鐵站）、1號線（寶安中心站）、地鐵5號線（寶華站） 公共交通：項目位于寶中交通樞紐要地，沿江高速，海、陸、空、軌四維交通，通達全球。 機場：寶安國際機場（14公里，2站地鐵）、中國香港國際機場 干道：沿江高速公路、廣深高速公路、寶安大道、107國道、月亮灣大道、濱海大道 4大港口：大鏟灣國際港口（4公里）、太子灣郵輪母港（19公里）、赤灣港（15公里）、媽灣港（14公里） 公交站：（500米范圍內）寶安地鐵站、寶安行政中心站、寶安圖書館站。
前海人壽金融中心
項目位于位于中國廣東，深圳市，寶安中心區，興業路與裕安路交匯處，緊鄰寶安區，是寶中區域內的雙塔地標建筑物。項目規劃建有兩棟223米高的超甲級寫字樓，將打造成集寫字樓、城市公館、裙樓商業為一體的“前海花園式集約化商務綜合體”。。現將面企業開放預約招租，為您提供非凡商務體驗 。
作為片區雙子塔地標，前海人壽金融中心巍然屹立于粵港澳大灣區門戶、深圳雙中心的前海中心腹地——寶安中心區。項目總建筑面積達24.9萬平米，分為t1、t2兩棟雙子塔樓，其中包括15.2萬平米的商務辦公樓和1.8萬平米的精品商業空間。
目前，前海人壽金融中心已全面啟動全球招商。憑借著的區位，223米的地標級高度，細節鍛造，項目將成為深圳前海及寶安雙中心區潛力的性商務樓宇。
3、大灣區樞紐要地
四維立體交通縱貫全球
前海人壽金融中心緊鄰深圳地鐵11號線寶安站、5號線寶華站、1號線寶安中心站，自由通勤無憂。
同時享有4大港口國際郵輪母港、大鏟灣國際港口、赤灣港、媽灣港。
沿江高速、廣深高速、寶安大道等多條主干道通行，可實現珠三角地區1小時通勤。
項目距寶安國際機場及深圳灣口岸14公里，深圳灣口岸可直接接駁中國香港國際機場。
商務空間
靈活定制企業高度
■ 采用4.5米國際標準層高與標準層局部雙層挑空9米設計，特選雙回路供電系統，搭配100mm全鋼網絡地板布局， 合力打造空間尺度與智能辦公的體驗。
高速垂直交通
助力提升企業效率
■1,323停車位配給，寫字樓配備44部日立垂直電梯，高速穿梭，享受極速商務體驗，提升辦公效率。
國際配置
企業格局
■ 項目擁有leed金級預認證、國家綠建二星、深圳綠色建筑銅級認證等綠色認證，同時，low-雙銀中空玻璃幕墻，每層預留4個vip上下水位，方便企業按需定制。開利中央空調，搭載新風系統，新風量達30m³/h·人，保證健康辦公，實現真正意義上的節能、健康、綠色、環保。
全球視野
四重景觀 270°環幕視野
■ 坐擁270°環幕視野，盡攬前海灣海景，海濱廣場、濱海文化公園等山、海、中軸、公園四重景觀。
成熟商務生態
定位 全位服務
■ 項目配有約1.8萬平方米商業配套，近7,000平方米園林廣場，同時周邊有近40億體量城市核心商業配套，真正將生態與辦公、購物、餐飲、休閑相融合，助力企業集群商務辦公。
二，項目配套
商業配套：大廈自帶18000平商業，周邊有38萬平的一方城，
酒店配套：格蘭云天酒店，前海萬豪酒店，等
交通配套：
軌道交通：11號線寶安站，5號線寶華站，寶安中心站， 1號線寶安中心站，三條地鐵線
環繞本項目周邊公交站點：“寶安地鐵南”，“寶安行政中心”，等多條公交站點，
銀行：華潤銀行，中國銀行、中國農業銀行、中國光大銀行、招商銀行、中國建設、中信銀行等
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