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深圳深圳灣科技生態園招商-寫字樓招商中心|物業招租
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產品描述

深圳灣科技生態園開發商 用地面積20萬㎡ 物業管理深投控物業 區域南山科技園 出租面積121-3600㎡ 出租價格100-180元/㎡
深圳灣科技生態園,位于南山高新南區沙河西路與白石路交匯處。深圳灣科技生態園,甲A級別的寫字樓,總層數31層,位于南山前海。整體建筑面積約188萬㎡,集研發、辦公、酒店、商業、公寓、架空活動及地下停車場為一體的產城綜合體。其中商業建筑面積約6萬㎡,位于1層及部分2層,開放式商業街區形式。
深圳灣科技生態園12棟A座共58層250米,為深圳灣科技生態園建筑,遠可眺望中國香港,近攬深圳灣海景、紅樹林海濱生態公園、15公里海濱長廊及大沙河高爾夫等絕美山水景致。
深圳灣科技生態園12棟A座所在的深圳灣科技生態園,是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。用地面積20.31萬平方米,建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟超高層,總建筑面積188.57萬平方米,包括研發85.29萬平方米、辦公12.18萬平方米、酒店6.09萬平方米、公寓11.55萬平方米、商業6.09萬平方米。項目總投資約211億元,定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
目前,該項目共引進企業19家,包括聯發科、農產品等行業企業, 日本發那科(世界500強)、歐菲光、微眾銀行、天瓏移動已簽署進駐意向。預計整個項目可引進企業約500家,實現年產值約800億元。
深圳灣科技生態園屬于灣區總部基地,擁有188萬平方米高新技術產業集群。項目位于高新區南區核心地帶,是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。項目總投資約211億元,定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。占地面積約20.31萬平方米,總建筑面積約188.57萬平方米,建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項目2011年12月27日開工,從2014年開始建成投入使用。
經過5年的緊張建設,深圳灣科技生態園全面竣工,生態園E灣大街正式開街!E灣大街定位為科技文化主題商業街區,已成功引入如蘋果企業解決方案中心、華為產品體驗店等諸多科技創新型商業業態商家,彰顯了項目的科技文化內涵;同時引入諸多商家,如微眾銀行、星巴克、永輝超級物種、肯德基、麥當勞等時尚潮流餐飲、、購物、金融等配套服務單位;引入了聯發軟件、農產品、歐菲光、天瓏移動、日本發那科機器人集團等企業以及萬豪旗下五星級萬麗酒店、四星級萬怡酒店。預計整個項目將引進企業約500家,商家約200家,可以預見不久的將來,這里將成為服務近10萬人群的南山區科技產業商業服務中心。
深圳灣科技生態園處于深圳南山區深圳灣超級總部基地,高新科技園南區,東臨沙河西路、北臨白石路。主體建筑物性質為研發辦公及公寓,項目總占地面積約20萬㎡,總建筑面積188萬㎡,其中:商業計容建筑面積6.09萬㎡,共分四區建設,一區商業2.0萬㎡,二區商業1.2萬㎡,三區商業2.38萬㎡,四區商業0.4萬㎡。深圳灣科技生態園定位為“國際文化生態商業中心科技時尚享樂街區MALL”,集展示、體驗、社交、科技、商務于一體,成
為深圳新潮高科技/電子產品研發、發布、展示、體驗、銷售聚集地,是未來全深圳人群的電子消費體驗的可以選擇]地。高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
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規劃配套
大型企業總部:騰訊總部、百度國際總部等、阿里巴巴國際運營總部、華潤總部等
學校:深圳大學信息工程學院、深圳大學南校區 
酒店:麗雅查爾頓酒店 
休閑:沙河高爾夫、深圳灣體育中心、15公里濱海長廊、歡樂海岸等
商業:東海萬豪廣場、海岸城急自身商業配套等 
雄踞深圳灣核心,縱享海陸空軌立體交通網絡,近鄰深圳灣口岸,快速連通深港西部通道、深圳國際機場、廣深高速,極速對接港澳,暢達珠三角。
軌道交通:緊鄰2號線科苑站、1號線;規劃中的9、11、15號線
軌道交通描述:深圳灣科技生態園一區走路到地鐵科苑站約需15分鐘
其他交通情況:緊臨公寓高新北站、科技南路站;線路:M355路、236路,339路,72路,90路,B606路,B682路,B608路等;
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深圳灣科技生態園介紹
深圳灣科技生態園園區共由6棟高層、2棟多層、4棟超高層建筑形態組成,大面積的玻璃幕墻、方形的建筑外形呈現摩登科技感。園區囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業街區、休閑場所等生產、生活配套設施,構造了、多業態的大型綜合商務中心。
深圳灣科技生態園是深圳市以打造高科技企業總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺為目標的重點項目,于2011年正式開工,于2014年分區建成并逐步投入使用。作為深圳灣片區剩余的面積可建設用地,該項目規劃了的發展環境,實現了辦公、生活和環境生態的高度融合,打造成了一座以互聯網、生物類、新能源等性新興產業為主導,產業研發、辦公、居住、商業、休閑等一體化的多功能綜合產城新區,成為了深圳性的品質產業園。
深圳灣科技生態園坐擁核心區位優勢 ,筑多功能產城新區
深圳灣科技生態園位于高新南區白石路和沙河西路交界處,南鄰高新南十道,是深圳灣片區的核心地帶。交通方面,緊靠濱海大道、廣深高速、深港西部通道等交通要道,周邊地鐵1號線、2號線和9號線環繞,地鐵科苑站、高新園站、深大站均可到達,另有多條公交線路直達園區;臨近前海深港合作區、深圳大學、深圳灣公園等,坐擁周邊商務、教育、文化和休閑資源,便捷的交通路網和區位優勢成為了園區的理想建設地。
深圳灣科技生態園占地面積約20萬㎡,計容建筑面積121萬㎡,總建筑面積約188萬㎡,園區囊括了寫字樓、精品公寓、星級酒店、展示中心、商業街區、休閑場所等生產、生活配套設施,構造了、多業態的大型綜合商務中心。其中研發類體量約85.29萬㎡、辦公體量12.18萬㎡、酒店6.09萬㎡、公寓11.55萬㎡、商業6.09萬㎡以及配套設施6400㎡。
深圳灣科技生態園整體按照“兩橫兩縱”的步行通道布局,即一條園區道路和E灣大街為園區后期規劃,其余皆為城市道路,同時將園區劃分為四個功能區域。其中:
一區包含辦公樓和公寓1-5棟,1棟和5棟B座為公寓、3棟為展示會所,其余皆為研發辦公樓;
二區包含辦公樓和公寓6-9棟,8棟為活力中心、9棟A座為公寓,其余皆為研發辦公樓;
三區包含辦公樓和星級酒店10-11棟,10棟和11棟B座為辦公樓,11棟A座為深圳灣萬怡酒店;
四區12棟為兩座超高層寫字樓建筑,分別由54層和58層高層塔樓和9層裙樓組成,包含深圳灣萬麗酒店和研發辦公樓。
深圳深圳灣科技生態園招商-寫字樓招商中心
深圳灣科技生態園,位于南山高新南區沙河西路與白石路交匯處。深圳灣科技生態園,甲A級別的寫字樓,總層數31層,位于南山前海。整體建筑面積約188萬㎡,集研發、辦公、酒店、商業、公寓、架空活動及地下停車場為一體的產城綜合體。其中商業建筑面積約6萬㎡,位于1層及部分2層,開放式商業街區形式。
深圳灣科技生態園12棟A座共58層250米,為深圳灣科技生態園建筑,遠可眺望中國香港,近攬深圳灣海景、紅樹林海濱生態公園、15公里海濱長廊及大沙河高爾夫等絕美山水景致。
深圳灣科技生態園12棟A座所在的深圳灣科技生態園,是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。用地面積20.31萬平方米,建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟超高層,總建筑面積188.57萬平方米,包括研發85.29萬平方米、辦公12.18萬平方米、酒店6.09萬平方米、公寓11.55萬平方米、商業6.09萬平方米。項目總投資約211億元,定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。
目前,該項目共引進企業19家,包括聯發科、農產品等行業企業, 日本發那科(世界500強)、歐菲光、微眾銀行、天瓏移動已簽署進駐意向。預計整個項目可引進企業約500家,實現年產值約800億元。
深圳灣科技生態園屬于灣區總部基地,擁有188萬平方米高新技術產業集群。項目位于高新區南區核心地帶,是廣東省、深圳市重大項目,深圳“十二五”規劃建設的性新興產業集聚區重點項目。項目總投資約211億元,定位為高科技上市公司總部和研發基地、性新興產業培育發展平臺、創新型中小企業孵化器、低碳生態示范園、深圳高新區南區配套服務中心。占地面積約20.31萬平方米,總建筑面積約188.57萬平方米,建筑形態為2棟多層、6棟高層、4棟超高層。項目2011年12月27日開工,從2014年開始建成投入使用。
經過5年的緊張建設,深圳灣科技生態園全面竣工,生態園E灣大街正式開街!E灣大街定位為科技文化主題商業街區,已成功引入如蘋果企業解決方案中心、華為產品體驗店等諸多科技創新型商業業態商家,彰顯了項目的科技文化內涵;同時引入諸多商家,如微眾銀行、星巴克、永輝超級物種、肯德基、麥當勞等時尚潮流餐飲、、購物、金融等配套服務單位;引入了聯發軟件、農產品、歐菲光、天瓏移動、日本發那科機器人集團等企業以及萬豪旗下五星級萬麗酒店、四星級萬怡酒店。預計整個項目將引進企業約500家,商家約200家,可以預見不久的將來,這里將成為服務近10萬人群的南山區科技產業商業服務中心。
深圳灣科技生態園
深圳灣科技生態園近日,中國建筑學會主辦的2017-2018年度建筑設計獎獲獎名單公布,深圳灣科技生態園在嚴格評選中脫穎而出,榮獲2017-2018年度建筑設計獎·工業建筑專項二等獎。深圳灣科技生態園三區是立方設計2011年中標,并參與從建筑方案到施工圖設計的全過程設計項目。項目憑借著合理的布局,巧妙的構思以及可持續綠色設計曾獲諸多榮譽,如:金盤獎全國年度產業地產獎、MDV中央空調設計應用大賽銅鉛筆獎。
深圳灣科技生態園
項目地點:深圳市南山區
建筑面積:374 976㎡
服務范圍:建筑設計、施工圖設計
獲得獎項:
第十二屆金盤獎全國年度產業地產獎
第十二屆金盤獎深圳地區年度產業地產獎
第14屆MDV中央空調設計應用大賽“組·銅鉛筆獎”
2017-2018年度建筑設計獎·工業建筑專項 二等獎
深圳灣科技生態園位于深圳灣區的核心地帶,地處高新區,是一個包含研發、辦公、酒店、商業和公寓等多項功能的產業園。設計理念來源于“城中村”這種特有的城市空間形式,設計中將城市中富有生活氣息的肌理提取和重組,籍此打造一座與城市空間緊密結合的高密度,多維度的生態立體科研社區。
http://www.hcxyzd.cn
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