深圳來福士廣場
深圳來福士廣場不僅是城市的商務符號，更是給人以高度藝術感染的作品。正如矗立在辦公樓三樓大堂的大型藝術裝置，以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木，訴說著科學技術對人類生活的影響以及當代生態環境問題。。深圳來福士廣場，以簡潔的設計語言將格調與功能結合，用藝術禮遇每一份尊貴。
以電子廢棄物為原料制作成象征智慧的樹木藝術裝置
不僅如此，深圳來福士廣場的建筑設計充分尊重公園界面和城市界面，因地制宜的采用了豐富的建筑語言和的綠色建筑設計理念。近10萬平米南山購物公園，于一呼一吸之間彰顯商務。辦公樓的12米挑高6層架空花園，打造專屬租戶的綠色共享空間。置身于此，猶如身處自然氧吧，緊張工作之余全面釋放壓力。項目注重環保節能與綠色，已獲得美國綠色建筑會LEED金級預認證。室內辦公場所通過室內外空氣流通，有機混合日光和新鮮空氣，減少了室內有害氣體人工照明考慮功能與藝術的統一，有效提高員工工作效率并節省企業運營成本。環保節能的VAV中央空調系統（VariableAirVolume變風量系統），可根據室內負荷變化或室內要求參數的變化，自動調節空調系統送風量。這項設計可以滿足全天候供冷、實現分戶計量、降低空調運行費用30%-40%。智慧辦公，代表的不僅是效率，更是效益的承載者。
深圳來福士廣場簡介
作為新加坡零售巨頭在深圳的個綜合體項目，深圳來福士廣場也基本體現出了其水準。在外立面設計及交通規劃上，彰顯自己的特點；在零售引進上，著力于南山年輕消費群體，引進比較新穎時尚業態，尤其是人氣餐飲將能給商場帶來龐大；在內部場景和人性化細節打造上，也頗費心思。但目前由于地鐵和公園封閉施工，項目的交通不是特別方便，再加上南山深圳灣片區商業的吸附效應，來福士地處南油地段略輸人氣。相信未來地鐵開通和公園建起來后，商場的優勢將會逐步彰顯，經營越來越好。

深圳來福士廣場簡介
深圳來福士廣場位于南海大道與創業路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業態。項目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”，實現全景式公園生活、商務、休閑。
二、項目信息
1、可租賃總面積：31720㎡
2、可租賃樓層數：8-23層 （低區：8-14F 高區： 16-23F）
3、標準層面積：2000平米
4、使 用 率： 約 80%
5、外立面：LOW-E玻璃外墻
6、大堂： 1、高度：22.4M
7、層高： 1、高度：4.5M 2、凈高：2.9㎡
8、電梯： 進口日立 數量：10部
9、空調：VAV系統
房源描述
可租賃主力面積：200㎡-300㎡-500㎡-1000㎡-2000㎡
租 金：170元/㎡/月起（含稅）
管理費：18元/㎡/月（含空調）
交樓標準：毛坯交樓標準，配置風口燈盤合一天花，15厘米網絡地板。
與亞馬遜，**等世界500強一起辦公。

深圳來福士廣場辦公樓全球招租 
5月10日，由房地產外企凱德投資開發的深圳外資綜合體項目——深圳來福士廣場，成功舉辦“樂享其城WORK+LIFE”辦公樓成果分享會。凱德中國華南區總經理陳明璨、凱德中國來福士（專題閱讀）（相關干貨）辦公樓管理總經理、綜合體項目辦公樓租賃總經理梁耀華、深圳來福士廣場副總經理安石晞以及來自國際行及本土代理行的近百位商務精英蒞臨現場，共話商業發展新篇章，探討國際化、綠色、智慧的商業辦公新格局。
自去年年中啟動招租工作以來，深圳來福士廣場辦公樓突破傳統商業壁壘，低區租賃已接近收官，吸引了Amazon、AEDAS,浪陀手表、諾梵家具、網旭科技、龍樹凱麟等在內的國際企業率先入駐。
凱德與嘉賓上臺祝酒為深圳來福士廣場獻上祝福
凱德中國華南區總經理兼區域項目開發總經理陳明璨表示：“來福士是凱德全球商業綜合體旗艦，1986年源自新加坡，至今，全球擁有9座來福士。深圳來福士廣場是華南的首座，也是深圳一個由外商投資開發和運營的商業綜合體。凱德希望借助來福士，將國際智慧綜合體的理念帶入特區，助力深圳和南山經濟區的發展。此次，主力租戶Amazon的進駐，更進一步展示了深圳來福士廣場國際甲級辦公樓的特魅力和租戶的認可，同時，商場眾多國際商家的亮相，體現了來福士所帶來的強勁驅動力。來福士也將為企業的未來帶來更多的商務空間和發展價值。”
凱德中國華南區總經理兼區域項目開發總經理陳明璨致辭
凌踞前海深港金融合作區、后海金融總部和蛇口自貿區經濟區環抱之中的深圳來福士廣場，其效應和對城市的發展不言而喻。以40余萬平米智慧綜合體，雙地鐵接駁的交通利好、率先行業的硬件配套以及前瞻性的業界視野滿足不同客戶的需求，加之辦公樓招租的火熱進行，為城市商務精英營造鮮活的生態圈。
深圳來福士廣場辦公樓摒棄浮夸的造型和繁瑣的裝飾，將商務建筑與現代美學相結合。120米的城市美學地標用輕盈飄帶般的藝術線條打造簡約現代的城市風景；22米首層挑高雙大堂營造非凡商務氛圍；自動化智能派梯系統限度提高辦公效率。8部國際日立電梯高低梯豎向分區設計，平均等候時間不超過30秒，同時單梯的服務面積不超過4000平方米，細節設計彰顯企業實力和經典商務特色；標準層面積約2000平方米，使用率高達約70%；室內4.5米的層高和2.9米的凈高，打造舒適的智慧辦公空間；地下2021個停車位的充足車位設置，保證商務往來順利通暢。

深圳來福士廣場簡介
深圳來福士廣場位于南海大道與創業路交匯處，占地面積53,725平方米，總建筑面積逾39萬平方米，整個項目涵蓋大型綜合購物中心、國際甲A寫字樓、酒店、商務公寓等多種業態。項目與毗鄰的近10萬平米南山市政公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”，實現全景式公園生活、商務、休閑和。
二、項目簡介
1，項目位置：位于中國，深圳市，南山南油片區，南海大道與登良路交匯處
2，開發商：凱德置地
3，用地面積：53,725平米
4，建筑面積：39萬平米
5，建筑高度：120米
6，寫字樓體量：約32000平米
7，樓層：地上23層，地下3層
8，標準層面積：約2000平米
9，層高：4.5米 凈高2.9米
10，物業管理：凱德物業管理有限公司
11，電梯：10部日立電梯
12，幕墻系統：LOW--E中空玻璃幕墻
13，網絡：光纖
14，大堂高度：22.4米超高大堂
15，空調系統：VAV中央空調系統
16，停車位：2021個停車位
17，車位費：800元/月
18，交付時間：2016年11月
19，出租樓層：12層---23層 
20，出租面積段：358--500-1000-1650平等
21，出租價格：180--230元 （含稅）
22，實用率：70%
23，物業費：30元/平/月（含空調費）
深圳來福士項目是由跨國上市房地產公司，新加坡嘉德置地集團在華全資子公司凱德置地打造的典范性的世界綜合商業項目。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務公寓、酒店等多種業態，在中心城市的交通樞紐位置打造經濟綜合體和城市地標，以提升所在區域的生活、商務，優化城市商業結構。
深圳來福士廣場區域位置
深圳來福士廣場位于南山中心區，地理位置非常的好，它位于深圳南海大道與創業路交匯處，連接了深圳未來兩大金融商業中心——前海深港金融服務合作區和后海金融總部中心區，東面毗鄰“天橋”—創業路天橋與南山商業文化中心，南面臨近蛇口商業文化中心。
來福士全球的第8座地標建筑
眾所周知，來福士是具典范性的綜合性地標，項目所在之處，必定形成一個城市，來福士的建設位置也會選在一個城市的中心地段，配套發展相對成熟的地區。目前，來福士在全球已經有9個項目，其中有8個在中國，第8個就位于深圳。 深圳來福士廣場作為2012年深圳重大項目，也是南山區的綜合體項目。自其破土動工開始就受到了各方面的關注，光是“來福士全球的第8座地標建筑”這一稱號就足夠吸引人了。這也意味著它所有的配套標準都是國際級的。
來福士廣場
簡介：深圳來福士項目是由跨國上市房地產公司，它以 “城中之城”創新綜合體概念，其中“City”不僅是指其城市中心的地理位置，也指其綜合性、多功能的特點。來福士融合了住宅、商場、辦公樓、商務公寓、酒店等多種業態，在中心城市的交通樞紐位置打造經濟綜合體和城市地標，以提升所在區域的生活、商務，優化城市商業結構。
優點：優點凱德深圳來福士廣場項目將與毗鄰的近9萬平米南山市政公園融為一體，將此區域打造為集購物、辦公、、休閑、居住、城市文化、商務往來等功能于一身的“都市客廳”，實現全景式公園生活、商務、休閑和。
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