中國儲能大廈
[ 開發單位 ]
深圳科能儲能材料國家工程研究中心有限公司
[ 建設地點 ]
深圳市南山區
[ 項目概況 ]
該大廈位于深圳市南山區深圳科技園南區，項目占地面積9999.67平方米，總建筑面積139180.40平方米，總高度288.6米，共58層，標準層高4.5米。其中，地下二至四層為停車場及設備房（停車位500個），地下一層（層高6米）、地上一層（層高6.8米）、二層（層高4.5米）為商業（建筑面積為5120.3平方米），三層為辦公大堂，四至五十八層為多功能用途（建筑面積約為91299.54平方米，包括但不限于辦公、酒店、會所等）。
主樓高333米，工程造價逾10億元，建成后將成為一座功能齊全、技術、風格特、綠色低碳的“智慧大廈”和中國儲能行業的服務樞紐。
建成為具有國際水平、關鍵核心技術水平處于國際的儲能材料工程技術研發平臺；建成為中國南方國家認定的、具備CMA檢測、具有國際水平的電池與儲能材料檢測評價平臺；建成為依托工程中心和檢測中心的行業端的新能源系統集成運營中心。
二、項目信息
全球租賃
盛世啟動
層數：地上58層，地下4層
標準層面積：約2000㎡
使用率：約68-72％
層高：4.5米
凈高：3米
網絡地板：13cm全鋼網絡地板
電梯：30部原裝進口日立客梯，2臺消防梯，時速6m/s
幕墻：南玻定制“水晶王子”雙銀超白LOW-E玻璃
網絡：光纖
停車位：575個
停車費：1000元/個/月
空調：美國約克水蓄冷中央空調
物業管理公司：物業
物業管理費：20元//月
空調費： 中央空調計電費
大堂高度：20米
大堂面積：2000㎡
公共裝修用料均為伊朗進口白洞石
特定制門及門禁嵌入式設備
目前租賃面積段及價格：
南山科技園地標建筑 中國儲能大廈 物業 品質
面積235起，租金220-288元起
南山科技園地標建筑 中國儲能大廈 物業 品質
另有半層起租，租金230元//月
南山科技園地標建筑 中國儲能大廈 物業 品質
項目地址：中國·深圳·南山區深南大道與科苑大道交匯處西南角（一號線深大站C出口200米即到）
中國儲能大廈簡介
中國儲能大廈中國·深圳·深南大道屹立于深南大道沿線矗立于深圳西部的高樓儲能作為在深圳經濟命脈_深南大道上的高樓！享地鐵接駁的快捷，更擁超高規格的產品配置超過平安金融中心的施工品質高于京基一百的施工工藝超高于嘉里建設廣場的設計檔次呈現的是“南中國一份的精工巨匠典藏作品！優質交通環繞三城市主動脈環繞+深圳交通接駁中心+雙地鐵上蓋，定制快捷世界經濟版圖！
中國儲能大廈占地9999.67㎡建面139180.4㎡高度289m層數地上58層，地下4層標準層約2000㎡層高尊享地標不是每一座建筑，都能成為城市的驕傲；不是每一座寫字樓，都能成就企業未來。中國儲能大廈，以289米，成就深南商脈新地標，排的視野，國際配置，方能匹配企業非凡影響力。以高度，立標中國，以氣度，容納世界！深南大道300米新地標u地處深南大道與科苑南路交匯處，罕有的超高地標物業，名企入駐可能選擇！40萬平一站式商務體驗u3層連廊直接接通周邊項目、商業，貫穿深南大道；u40萬平超級物業綜合體，定制深圳超級旗艦地標綜合體。五星級酒店地標商務32F-48F為五星級酒店深圳西部高樓3層連廊公寓3層連廊項目在3層設置連廊與周邊項目、商業、深南大道直接連通，可從深南大道直接進入項目1.4萬㎡商業配套員工可在下沉式廣場休憩，同時商務配套可滿足不同人群的生活需求。世町罕有4D立體景觀u4D立體景觀，城市天際景觀盡覽無余！u深圳罕有，前海后海270度觀海景觀！Ø人文：深圳大學；Ø綠：沙河高爾夫；Ø海：深圳灣；Ø城：福田中心、后?？偛?、留仙洞總部等城市景觀；PARTTWO2標準層私享產品生而不同，卓而不凡，360度精工雕琢，辦公凈高的提升，戶戶方正的布局……的空間規劃，源自對人本舒適度的尊重，合理的商務辦公，賦予企業的成長空間。3F大堂商業停車場外廣場定制停車體驗u精裝標準保證停車體驗感，高規格設計標準；u南北雙向停車侯梯廳，科學規劃；u車牌識別智能化，免取卡煩惱；u增值租車服務。低密生態互動平臺u7500平生態休閑廣場，打造片區城市商務會客廳；u1.4萬平商業配套、美食廣場，打造一站式商務生活。商務典范VIP體系uVIP電梯、VIP車行大堂、OPI停車場、VIP洗手間，定制倍級尊崇體驗！精鑄世界大堂u罕有5大堂：B3停車大堂、1F行車大堂、

一、中國儲能大廈簡介
中國儲能大廈位于深圳市南山區科技園南區，科苑南路西側，深南大道南側，靠近深圳大學地鐵站，交利。南山科技園地標建筑--中國儲能大廈建筑高度達到333米。作為儲能材料國家工程研究中心、國家輕工業電池及儲能材料質量監督檢測中心、科力遠新能源系統集成運營中心等重要能源創新企業的總部和研發中心，中國儲能大廈的建設備受矚目。該大廈總建筑面積14萬平方米，用地面積:1萬平方米㎡，地上建筑面積:10萬平方米。主樓高333米，建成后將成為一座功能齊全、技術、風格特、綠色低碳的"智慧大廈"和中國儲能行業的服務樞紐。該工程已獲全國建筑業綠色施工示范工程立項。
二、樓盤參數
1、大廈高度：289米
2、占地面積：9999，67平
3、總 建 面：139180.4平方米
4、總 層 數：地上58層，地下4層；5-17為低區，18-32為中區，35－45為高區，48－58為超高區， 33－34層為高區中空大堂，46－47層為超高區中空大堂
5、標準層高：4.5米（凈高3米）
6、標準面積：2000平方米
7、實 用 率：72%～85%
8、電梯：全進口日立電梯30部，11部訊達扶梯，每層可使用電梯達到8部
9、停 車 位：575個停車位，停車費暫免
10、管理費：22元/平，VRV空調系統，計流量。

中國儲能大廈項目基礎資料
開發商 :深圳科能儲能材料工程研究中心有限公司
物業管理 :深圳市卓越物業管理股份有限公司
建筑外觀 :深圳市藍森建筑設計有限公司
總建筑面積 :139,180.40m2
辦公建筑面積 :約94,000.00m2
建筑高度 :288.6m
建筑層數 :地上58層，地下4層
標準層層高 :層高4.5m;凈高3.0m
架空地臺 :130mm
標準層面積 :約2,000m2
平均使用率 :72-85%
空調系統 :美國約克中央空調，按流量計費;有新風系統
電梯 :日本日立電梯，分區30部， 其中客梯16部、穿梭梯6部、VIP梯2部、停車場轉換梯4部
貨運/消防電梯 :2部
停車位 :總停車位575個，位于B2、B3及B4層
商業配套 :合計13,577.50m2，包括1層、2層及B1層等
休閑廣場 :7,500m2，含下沉廣場、休憩長凳、綠化帶等

深圳中國儲能大廈
位于深圳市南山區深圳科技園南區，總建筑面積14萬平方米，宗地號：T204-0134，用地面積：9999.67㎡，地上建筑面積：99996.7㎡。 主樓高333米，工程造價逾10億元，建成后將成為一座功能齊全、技術、風格特、綠色低碳的“智慧大廈”和中國儲能行業的服務樞紐。
中國儲能大廈由中投資建設。本項目為大型公共建筑，由主塔樓及裙樓組成，建筑面積139180平方米，地下4層，地上58層，高度289米，為目前園區建筑高度之，是一座地標性建筑。她將成為一座功能齊全、技術、風格特、綠色低碳的“智慧大廈”和中國儲能行業的服務樞紐。建成后將是具有國際水平、關鍵核心技術水平處于國際的儲能材料工程技術研發平臺，行業的新能源系統集成運營中心。
中國儲能大廈塔樓和裙樓外立面均采用幕墻，幕墻總面積為50630㎡，外形特，造型新穎。塔樓為單元式幕墻，裙樓為框架式幕墻。塔樓主立面為單元式幕墻，立面效果挺拔，平整；塔樓四個轉角為弧形單元式幕墻，圓弧從低處往高處逐漸，弧形板塊分格尺寸漸變，板塊加工以及施工都有相當難度。屋頂是塔樓四個面兩兩交匯而成的兩個大斜面，造型對稱，給人視覺感受非常強烈，屋頂幕墻是開放式幕墻，特的造型給施工帶來極大的挑戰。
一、推介理由：
1、深圳一4大堂設計，定制企業尊崇形象，360度空中全景大堂以及云端雙大堂，細節化無邊框處理，品質大氣上檔
次。
2、物業，物業，貼心服務，金鑰匙服務――卓禮匯專屬定制服務。
3、3D立體景觀，視界即視野，沙河高爾夫園景，深圳灣闊綽海景，深圳大學滿園翠綠，城市天際景觀盡攬無余，風范
盡顯！
4、創新總部圈層，定制商務“磁芯力”，高新科技核心，騰訊、聯想、中興等龍頭總部，Vip停車庫、Vip電梯、Vip盥洗
室。
5、5000平下沉式廣場，無縫接駁深大地鐵站；一號線羅寶線，13號線（規劃中）深大站與項目直接貫通。
6、3層設置連廊與中國地鐵科技大廈、深投控創智天地大廈、深南大道直連連通，共享周邊繁華資源。
7、入駐的名企有：平安萬家、東芝、華為海思半導體、匯豐銀行、智能管家、中興力維、喬治卡爾森設計有限公司、羅克
韋爾自動化公司、咖偉光伏照明股份有限公司等，強大的創新產業集群效應，為企業發展帶來商機無限，加速企業發展。
二、樓盤參數
1、大廈高度：289米
2、占地面積：9999，67平
3、總 建 面：139180.4平方米
4、總 層 數：地上58層，地下4層；5-17為低區，18-32為中區，35－45為高區，48－58為超高區， 33－34層為高區中空大
堂，46－47層為超高區中空大堂。
5、標準層高： 4.5米（凈高3米）
6、標準面積： 2000平方米
7、實 用 率：72%～85%
8、電 梯：全進口日立電梯30部，11部訊達扶梯，每層可使用電梯達到8部
9、停 車 位：575個停車位，停車費暫免
10、管理費：22元/平，VRV空調系統，計。
http://www.hcxyzd.cn