項(xiàng)目簡(jiǎn)介
卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi);2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo);4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。
單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無(wú)縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。
卓越城基本信息
小區(qū)地址：福田深圳福田CBD彩田路北中康路與梅林路...
所屬區(qū)域：福田 福田中心區(qū)
郵    編：518049
產(chǎn)權(quán)描述：40年產(chǎn)權(quán)寫字樓，受讓日期2012年4月18日
物業(yè)類別：寫字樓
建筑年代：2016年建成
開(kāi) 發(fā) 商：置業(yè)集團(tuán)有限公司
建筑類型：板塔結(jié)合
建筑面積：200000平方米
占地面積：39169平方米
樓棟總數(shù)：4棟
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
綠 化 率：30%
容 積 率：5.50
物 業(yè) 費(fèi)：16.00元/平米·月

卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無(wú)縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。片區(qū)規(guī)劃建設(shè)超過(guò)20棟商務(wù)樓宇及包含深圳檔案中心在內(nèi)的行政 公園：大腦殼山、蓮花山、梅林公園、上梅林文體公園、下梅林文體公園、梅林水庫(kù) 酒店：維也納酒店、山水大酒店  銀行：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行 行政：深圳檔案中心
卓越城，地處深圳**，交通貫通四方，南向10分鐘可達(dá)深圳CBD核心，15分鐘接駁中國(guó)香港落馬洲；北向距離深圳北站5.4公里，珠三角，直達(dá)北上廣；東西向規(guī)劃建設(shè)中的地鐵9號(hào)線聯(lián)通羅湖火車站與上下沙。 地鐵：4號(hào)線上梅林站出口，9號(hào)線梅林站無(wú)縫連接（預(yù)計(jì)于2012年底開(kāi)始施工） 主要干道：北環(huán)大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等 公交：102路、201路、216路、218路、222路、242路等。
集團(tuán)，CBD運(yùn)營(yíng)商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。 卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。 首創(chuàng)深圳風(fēng)車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。

卓越城是坐落在深圳的國(guó)內(nèi)“墅級(jí)”商務(wù)空間，斥資2億巨款，4號(hào)樓更獲得國(guó)家的，成為商務(wù)樓新。這樣一座樓盤在宣傳期便備受關(guān)注，這主要?dú)w功于其宣傳片神似《盜夢(mèng)空間》，令人向往。而短短5分鐘不到的片子，卻是設(shè)計(jì)師精心設(shè)計(jì)，渲云后期全力配合，才能達(dá)成，并一舉獲得稱贊。渲云云渲染農(nóng)場(chǎng)，是一個(gè)不受地域、不受時(shí)間限制的云渲染農(nóng)場(chǎng)，只要想渲染，通過(guò)渲云客戶端即可實(shí)現(xiàn)。
卓越城巨資打造國(guó)際商務(wù)風(fēng)尚
l 龐大規(guī)模
卓越城總建筑面積約40萬(wàn)，涵括超10萬(wàn)平米企業(yè)總部基地、約10萬(wàn)平米超高層甲級(jí)寫字樓、約20萬(wàn)平米購(gòu)物中心為一體的商務(wù)綜合體。規(guī)劃2億設(shè)計(jì)費(fèi)用，針對(duì)建筑內(nèi)部實(shí)用性進(jìn)行設(shè)計(jì)，這在深圳是從未有過(guò)的。
l 設(shè)計(jì)
對(duì)于卓越城整個(gè)設(shè)計(jì)來(lái)說(shuō)，設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)是，例如：Larry Oltmannsa：設(shè)計(jì)；AECOM：在全球一百五十強(qiáng)設(shè)計(jì)公司中，排名榜首；BENOY（貝諾）：成立于1947年，規(guī)劃設(shè)計(jì)有中國(guó)香港圓方廣場(chǎng)等等。整個(gè)設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)悉心雕琢不論是其性價(jià)比、后續(xù)增幅空間還是回報(bào)率都有考量，而身處于卓越城后會(huì)對(duì)巧若天工的設(shè)計(jì)感到由衷的驚嘆。
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作為傳說(shuō)中的4號(hào)樓，它是國(guó)內(nèi)少見(jiàn)的“復(fù)式寫字樓”，享300平米立專屬大堂，確保總部辦公的私密性與尊貴性；私家專屬電梯服務(wù)，輕松滿足總部商務(wù)率需求。同時(shí)蓄冷中央空調(diào)功能、無(wú)縫接駁全球商務(wù)網(wǎng)絡(luò)，以的商務(wù)細(xì)節(jié)，提供別墅級(jí)的辦公待遇。目前該樓設(shè)計(jì)保護(hù)已被“中華共和國(guó)國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局”正式受理。
卓越城，是凝聚商務(wù)精華，傾心在打造價(jià)城系作品，引領(lǐng)國(guó)際商務(wù)風(fēng)尚。

卓越城二期基本信息
入住時(shí)間：2016年01月10日
物業(yè)類型：寫字樓,商鋪
預(yù)?售?證：深房許字（4375）福田335號(hào)
建筑類別：塔樓,高層,超高層
項(xiàng)目地址：福田區(qū)梅林路與中康路交匯處東北角
裝修情況：毛坯,公共部分精裝
售樓地址：福田區(qū)梅林路與中康路交匯處東北角
占地面積：75334.48㎡
建筑面積：724065㎡
產(chǎn)  權(quán)：53年(4374.5.72起)
戶  數(shù)：542戶
容?積?率：2.61
綠?化?率：48.9%
開(kāi)?發(fā)?商：集團(tuán)
廣告公司：途勝?gòu)V告
物業(yè)公司：深圳市物業(yè)管理有限公司
卓越城，地處規(guī)劃中的福田CBD-中心北區(qū)，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無(wú)縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環(huán)抱。片區(qū)規(guī)劃建設(shè)超過(guò)20棟商務(wù)樓宇及包含深圳檔案中心在內(nèi)的行政 公園：大腦殼山、蓮花山、梅林公園、上梅林文體公園、下梅林文體公園、梅林水庫(kù) 酒店：維也納酒店、山水大酒店  銀行：建設(shè)銀行、中國(guó)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行 行政：深圳檔案中心
卓越城，地處深圳**，交通貫通四方，南向10分鐘可達(dá)深圳CBD核心，15分鐘接駁中國(guó)香港落馬洲；北向距離深圳北站5.4公里，珠三角，直達(dá)北上廣；東西向規(guī)劃建設(shè)中的地鐵9號(hào)線聯(lián)通羅湖火車站與上下沙。 地鐵：4號(hào)線上梅林站出口，9號(hào)線梅林站無(wú)縫連接（預(yù)計(jì)于2012年底開(kāi)始施工） 主要干道：北環(huán)大道、彩田路、梅林路、梅東二路、新洲立交等 公交：102路、201路、216路、218路、222路、242路等。
集團(tuán)，CBD運(yùn)營(yíng)商，全新綜合體產(chǎn)品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務(wù)精華，凝聚商務(wù)美學(xué)，再次霸氣造城。 卓越城，地鐵4號(hào)線及規(guī)劃中地鐵9號(hào)線換乘站上梅林站的上蓋物業(yè)，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬(wàn)㎡，共分兩期開(kāi)發(fā)，涵蓋20萬(wàn)㎡大型shopping mall，引領(lǐng)中心北區(qū)時(shí)尚消費(fèi)；2棟近200米高的超高層超甲級(jí)寫字樓，鑄就片區(qū)新地標(biāo)；4棟100米高的總部辦公基地，倡導(dǎo)總部商務(wù)全態(tài)體驗(yàn)。 首創(chuàng)深圳風(fēng)車型規(guī)劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
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