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中國華潤大廈物業招商電話|寫字樓出租
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產品描述

中國華潤大廈開發商 華潤春筍大廈租賃中心 出租面積200-5000㎡ 出租價格300-600元/㎡ 物業管理費50元/㎡ 區域南山后海
中國華潤大廈“春筍——深圳灣高樓落成 
中國華潤大廈,地處后海金融總部基地核心地段。對外承接城市政策紅利、區域總部經濟,對內擁有華潤深圳灣項目60萬㎡復合平臺加持,成為總部企業聚集之地。
蓬勃發展的城市,是超高層建筑誕生的土壤。建筑的生命力,源于與城市、人的和諧統一。中國華潤大廈攜手眾多國際,打造約400米國際灣區地標,樹一幟的“春筍”形態破土而出,寓意事物迅速大量地涌現。帶著華潤“中華大地,雨露滋潤”初衷,與深圳灣體育中心“春繭”一道,共同寓意“雨后春筍,破繭成蝶”。成為深圳這一充滿活力的年輕、城市的生動寫照,與深圳人敢闖敢拼、不畏艱難的城市精神相得益彰。
建筑樓體采用密柱框架-核心筒結構體系,外沿56根外筒纖細鋼柱,既是結構構件,又是建筑外輪廓紋理。在不同天氣、不同時段,折射光與影的交錯變幻下,成為深圳天際線上由始至終的焦點。
這里將作為華潤集團內地總部大樓
其內部也同步也曝光于眾人
中國華潤大廈的外筒框架圍繞了56根纖細垂直鋼柱,并覆以單元式玻璃幕墻。在建筑露出地面的圓塔底部和塔尖部分框架則采用斜交網絡,用以鞏固結構。同樣的幾何線條也在大廈處橫向延伸,形成造型特的波浪折線雨棚,讓抵達建筑的來客留下深刻的印象。
中國華潤大廈由美國KPF建筑事務所傾力打造,地處深圳后海金融總部基地核心地段。大廈在結構設計中采用斜交網格猶如“筍”的生長結構,與華潤Logo中的“人”字形暗合,其特的圓筒外形宛如一只秀麗挺拔的“春筍”。
外觀設計
中國華潤大廈“春筍”,外飾56根纖細鋼柱,整個建筑流線型的外觀,自下而上向塔尖聚攏,形成風華圓潤的“春筍”造型,象征節節攀升的無限生命力,寓意著進取、突破與無限生長,寫照深圳蓬勃向上的城市態勢。同時,外圓內方的形制,將東方文化中“天地乾坤、方圓規矩、剛柔并濟”之精髓融入建筑靈魂,構筑一幅“天、地、人”和諧共處的時代商務新象。
功能與美學的平衡
“天地有大美而不言”,中國華潤大廈的設計靈感源自于富有東方詩意的“春筍”,仿佛大地自由生長出來的“春筍”。建筑作為藝術之巔,其體現出來的不僅僅是*的設計及技藝的高超,還展現了一個特藝術作品的理性與感性之大美。
功能與美學是建筑設計中無法避免的兩大因素,再偉大的也不例外,中超高層建筑的設計中,建筑的外觀形態的設計不僅僅影響到玻璃幕墻的構造,同時還關系到承重結構的受力系統。
在構思建筑外觀的時候,不僅僅要符合當代的國際審美,還要避免風效應及地震的影響,當然,還要符合環保的要求,如何做到節能省材,這對來說,是一個極大的挑戰。
建筑設計,往往體現的是藝術與自然中復雜關系的極簡、抽象的表達,詮釋的不僅僅是的意志,還有時代的精神。在一個舍棄表象而追求設計本質的當代,設計的純粹性尤顯得重要。
“春筍”既是一種自然形態,又是一種藝術行為,體現了藝術與自然的融合,其簡潔而富有詩意的建筑構造,展現了建筑與地域文脈的微妙關系,清新自然,淡雅寫意。
結構設計
建筑外形如一件雕塑,56根外部細柱從底部的斜肋構架延伸,以流暢弧線在頂部匯聚形成水晶型頂蓋。為了充分展現的意圖,奧雅納設計了鋼結構密柱框架和混凝土核心筒的結構系統,未設結構加強層,以此追求塔樓簡約輕盈的美感。
與傳統的組合材料巨型立柱和稀柱框架相比,這一結構系統在垂直力傳導方面更加,適用于建筑的修長造型,提高了項目的成本效益、并且縮短了施工周期。經過嚴格的抗震設計和評審,這也是國內將這一結構體系應用于超高層建筑。
中國華潤大廈物業招商電話
一、中國華潤大廈項目介紹
中國華潤大廈,作為華潤深圳灣項目的重要組成部分,矗立后海金融總部基地核心地段,區域紅利帶來的總部集群效應,與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺價值,形成合力,構筑一個集生態、運動、商務、居住、商業、藝術為一體的價值循環,推動后海金融總部基地商務生態的良性發展。
作為華潤集團在內地的總部大廈,“春筍”設計匠心運,華潤蘊含“中華大地,雨露滋潤”之意,“雨后春筍”用來比喻事物迅速大量地涌現出來,而建成后“春筍”和與深圳灣體育中心“春繭”將相映成趣,共同蘊含著“破繭成蝶、雨后春筍”的美好寓意,傳遞了一種積極向上的力量。同時,建筑內部打造創新的無柱型室內空間,滿足總部辦公、形象辦公、精品辦公、標準辦公等類企業辦公需求。雙大堂設計,與59臺日立高速電梯配合。在軟件配備上,運營與服務中,中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態系統潤商務Officeasy。
入駐中國華潤大廈的企業,可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀;周邊南山萬象城、安達仕酒店;華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心。
二、中國華潤大廈交通信息
中國華潤大廈距寶安國際機場約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺。此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環,快速通達全城。位居中國華潤大廈,即可享機場、口岸、地鐵、主干道通勤。
中國華潤大廈基本信息
中國華潤(春筍)總部大廈塔樓高約400米,經歷四年打造,是目前深圳灣畔地標建筑。
中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶,雨后春筍”的美好寓意!
交通:片區內“四縱三橫”主干道形成閉路循環,貫通南北,東西整個區域;項目地處2號線,11號線(后海站),13號線(規劃建設中)三線交匯,通達全城!
深圳灣人才公園一步之遙,深圳灣體育公園一街之隔,福田中心區約13公里,寶安國際機場約20公里。
景觀:15公里的濱海長廊,90平方公里深圳灣區一線海景,約37萬平米水面湖景公園,沙河高爾夫果嶺景觀。
三、項目具體參數:
總建筑面積:27萬㎡
主力面積:500㎡起(500-1000-3200整層-4300平米整層出租,局部預留空間可打通并搭建旋轉樓梯,滿足企業多元辦公需求)。
整層面積:3200㎡-4300㎡
層高:4.5m,凈高3m
交付時間:2018年8月
總層高:66層
出租樓層2-46層
管理費:55元/㎡(含空調)
空調:VAV中央空調
租金價格:260元/㎡(含稅)起
物業管理:華潤物業
交樓標準:網絡地板 天花吊頂 新風系統
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一、中國華潤總部大廈簡介
中國華潤(春筍)總部大廈塔樓高約400米,經歷四年打造,是目前深圳灣畔地標建筑。
中國華潤總部大廈“春筍”與華潤深圳灣體育公園“春繭”共同蘊含著“破繭成蝶,雨后春筍”的美好寓意!
交通:片區內“四縱三橫”主干道形成閉路循環,貫通南北,東西整個區域;地鐵2號線,11號線(后海站),13號線(規劃建設中)三線交匯,通達全程!
深圳灣人才公園一步之遙,深圳灣體育公園一街之隔,福田中心區約13公里,寶安國際機場約20公里。
景觀:15公里的濱海長廊,90平方公里深圳灣區一線海景,約37萬平米水面湖景公園,沙河高爾夫果嶺景觀。
二、項目具體參數:
總建筑面積:27萬㎡
主力面積:500㎡起(500-1000-3200整層-4300平米整層出租,局部預留空間可打通并搭建旋轉樓梯,滿足企業多元辦公需求)。
整層面積:3200㎡-4300㎡
層高:4.5m,凈高3m
交付時間:2018年8月
總層高:66層
出租樓層2-46層
管理費:55元/㎡(含空調)
空調:VAV空調系統
租金價格:260元/㎡(含稅)起
物業管理:華潤物業
交樓標準:網絡地板 天花吊頂 新風系統
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一、中國華潤大廈 
2017年,深圳灣華潤集團總部大廈正式命名中國華潤大廈,中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤深圳灣綜合體項目平臺,為城市商務人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領地。
中文名:中國華潤大廈
外文名:China Resources Shenzhen Bay
高    度:392.5米
2017年,深圳灣華潤集團總部大廈正式命名中國華潤大廈。
2017年初,中國華潤大廈塔尖順利合攏,意味著這座華潤集團辦公物業的旗艦作品,憑借392.5米的高度正式成為“深圳西部高樓”。
在塔尖合攏儀式后,華潤集團總部大廈正式命名為中國華潤大廈,計劃將于2018年全面竣工,屆時華潤集團內地總部將于此。 
中國華潤大廈地處后海金融總部基地核心地段,依托華潤深圳灣綜合體項目平臺,為城市商務人群打造集居住、辦公、購物、休閑、運動等的生活領地。 
中國華潤大廈,作為華潤深圳灣項目的重要組成部分,矗立后海金融總部基地核心地段,區域紅利帶來的總部集群效應,與華潤深圳灣綜合體項目的商務平臺價值,形成合力,構筑一個集生態、運動、商務、居住、商業、藝術為一體的價值循環,推動后海金融總部基地商務生態的良性發展。 
無柱化辦公空間,滿足多元商務布局需求;雙大堂設計,與59臺日立高速電梯配合。   在軟件配備上,運營與服務中,中國華潤大廈還將全面融入華潤置地寫字樓生態系統潤商務Officeasy。
中國華潤大廈距寶安國際機場約20公里,深圳灣口岸約2公里,深港西部通道近在咫尺。
此外還享3條地鐵線路-2號線、11號線、13號線(規劃中),“四縱三橫”主干道形成閉路循環,快速通達全城。位居中國華潤大廈,即可享機場、口岸、地鐵、主干道通勤。
入駐中國華潤大廈的企業,可于392.5米高樓之上俯瞰海、湖、公園、高爾夫四重復合景觀;周邊南山萬象城、安達仕酒店;華潤藝術中心、華潤深圳灣體育中心。
二、項目簡介
項目位置:位于中國,深圳市,南山后海總部基地,臨近科苑南路與海德三道,
開發商:華潤置地(深圳)有限公司
總建筑面積:267389.00㎡
辦公建筑面積:206250.00㎡
建筑高度: 高392.50m,
樓層:地上66層,地下5層,
標準層面積:低區4300㎡,高區3200㎡
層高:4.5米 凈高3.00米
物業管理: 華潤置地物業
電梯:57部進口日立電梯 ,VIP電梯2部、分區電梯32部、穿梭梯11部、轉換梯3部、貨運/消防電梯11部
幕墻系統:單元式玻璃幕墻
網絡:光纖入戶
網絡地板:24mm架空網絡地板
大堂高度:16.6米
大堂面積:1836平
空調系統:VAV中央空調系統
停車位:2113個停車位
車位費:暫時未定 (預計1000元/月,固定1500元/月)
容積率:24.60
綠化率:32.00%
出租樓層:出租樓層2--46層,49--66層華潤公司自用
出租面積段: 整層3200平到4300平 客戶可分1000平起,世界500強企業500平起,預約租賃
交樓標準:網絡地板+天花吊頂+新風系統
交樓時間:2018年8月 (現全面預約租賃)
使用率:65%
出租價格:300--500元 /月/㎡(含稅),均價400元 /月/㎡
物業費:55元 /月/㎡(包含空調費)
水電費: 水費:5元/m 電費:1.28元/度
三,項目配套
業態信息:
華潤深圳灣體育中心“春繭”:深圳的綜合性休閑文化地標,擁有“一場兩館、三位一體”的創新設計,集可容納20000人的海景體育館、國際標準的游泳館、星級酒店、大眾健身設施及兒童“寓教于樂”主體商業于一體。
南山萬象城:時尚購物、生態餐飲與室外空間為一體的城市生活空間。
悅府:華潤置地旗下“萬象”系列的升級版住宅產品,通過聘請國際設計團隊,以引領國際的極簡風,構筑灣區生活人居范本。
安達仕酒店:凱悅酒店旗下,具有濱海風情和東方意境的奢華精品酒店。
瑞府公寓:傲居深圳灣寬闊海景位置,為都市精英人物帶來大空間、大尺度的奢華灣區生活方式。
華潤美術館:連接總部大廈與萬象匯的藝術空間,提供國際化展覽策劃,是國內鮮有的復合型藝術社交空間。
華潤發布廳:兼顧會議廳、宴會廳、小型劇場等功能,的會議系統可滿足企業多種會議需求,搭載OE服務體系滿足企業多元化商務活動。
華潤會議中心:依托總部基地的服務空間,完善的配套設施滿足客戶商業需求,為企業提供員工培訓與企業交流的機會。
交通配套: 軌道交通:2號線,11號線后海站,13號線(規劃中)后海站,
華潤深圳灣綜合體全面落成,中國華潤大廈“春筍”啟用
中國40周年紀念日,也是華潤成立80年紀念日。作為華潤集團旗下的地產業務旗艦,華潤置地20余年城市開發運營歷程的代表作——華潤深圳灣綜合體迎來全面落成時刻。
華潤集團董事長傅育寧,深圳市委、副市長劉慶生,華僑城集團董事長段先念,招商銀行行長田惠宇,華潤集團助理總經理吳向東,南山區委王強,英國駐廣州總領事Karen Maddocks等嘉賓,共同見證華潤深圳灣綜合體全面落成,中國華潤大廈“春筍”落成啟用、深圳灣萬象城盛大開業。
伴隨著醒獅點睛、剪彩儀式,全場嘉賓共同見證了華潤深圳灣全面落成的歷史性時刻。從一片灘涂到繁華都會,華潤深圳灣記錄了一片土地的變遷,也開啟了灣區全新發展篇章。
華潤深圳灣綜合體作為華潤置地城市開發運營的代表作,歷經十年砥礪耕耘而成,是包含中國華潤大廈“春筍”、深圳灣萬象城、華潤深圳灣體育中心“春繭”、安達仕酒店、華潤金融大廈、悅府、瑞府、中國華潤大廈藝術中心、深圳灣木棉花酒店等在內的集業態于一體的綜合體。
從2008年深圳灣體育中心“春繭”開始,到120萬平方米城市綜合體的開發建設,再到后海片區2.26平方公里的規劃,華潤深圳灣成為華潤置地“城市綜合投資開發運營商”轉型的代表性作品,不僅是對開發運營模式的探索和創新,更是凝聚著華潤置地對城市建設、運營以及發展的思考與實踐。
在本次活動中,中國華潤大廈“春筍”迎來全面落成啟用時刻。作為深圳灣高樓,高約400米,由享譽國際的美國KPF事務所設計,象征著積極進取、蓬勃向上的時代精神。
作為華潤置地匠心打造的超高層建筑,中國華潤大廈不僅是華潤置地在寫字樓領域的代表之作,也是華潤集團內地總部所在地。畢馬威、OPPO、南玻集團等多家實力企業的相繼入駐,折射出“春筍”對企業的吸引力。此外,依托10000平方米的藝術中心,含美術館、發布廳等豐富的功能空間,開創了全新的灣區辦公生活方式。
昨天,華潤置地在深圳的第二座萬象城——深圳灣萬象城盛大開業。深圳灣萬象城總建筑面積8萬平方米,集時尚、藝術、文化于一體,融入了眾多與時俱進的商業創新:特邀蔦屋書店設計師池貝知子,打造全國首座東方文化主題書店“前檐”;全新食物場景主題區“萬象食集”,引入多家星級餐廳,打造高規格商務及社交場所氛圍等。
http://www.hcxyzd.cn
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