卓越城，地處規劃中的福田CBD-中心北區，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環抱。地鐵4號線及規劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬，共分兩期開發，涵蓋20萬大型shopping mall，引領中心北區時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態體驗。
項目規劃用地面積39169.39平方米，總建筑面積約40萬平方米、容積率，規劃涵括超10萬平米企業總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務綜合體。
卓越城簡介
卓越城（又名梅林中心廣場）是深圳中心北區的綜合體項目，位于深圳市中心區以北，梅林路和中康路交匯處以東，緊鄰港鐵4號線上梅林地鐵站。
卓越城，地處規劃中的福田CBD-中心北區，背靠大腦殼山，南望蓮花山，坐擁深圳**源頭，雙地鐵無縫交匯，咫尺福田CBD繁華，盡享城市醇熟配套，三山一水六公園環抱。地鐵4號線及規劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬，共分兩期開發，引領中心北區時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態體驗。
卓越城項目規劃用地面積39169.39平方米，總建筑面積約40萬平方米、容積率，規劃涵括超10萬平米企業總部基地、約10萬平米超高層甲級寫字樓、約20萬平米購物中心為一體的商務綜合體。

卓越城基本信息
樓盤名稱：卓越城
物業類型：寫字樓
產權年限：40年
裝修情況：毛坯
開發商：置業集團有限公司
投資商：置業集團有限公司
商：集團
樓盤地址：彩田路北（地鐵4號線上梅林站）
占地面積：39169平方米
建筑面積：400000平方米
容積率：5.5
綠化率：27.6%
停車位：1954個
物業公司：深圳市物業管理有限公司
物業費：16元/平方米.月
物業費描述：16.00元/平方米月
周邊配套：公園：大腦殼山、蓮花山、梅林公園、上梅林文體公園、下梅林文體公園、梅林水庫
酒店：維也納酒店、山水大酒店
銀行：建設銀行、中國銀行、郵政儲蓄銀行
行政：深圳檔案中心
供水：市政供水

樓盤簡介
卓越城為40萬體量的商務綜合體項目，總占地面積約39169.39平米，共分為兩期開發。一期：包括4棟寫字樓，，整層面積約為1450平米，2014年6月30日已全部交樓入伙，整層客戶15個，主要以金融、電子、實業，工程行業為主，目前1期1-4號樓放租租金為130-170元/㎡。
二期：福田綜合體地標建筑，擁有2棟雙子塔樓和約20萬平的福田購物中心。2期整體高158米，地上28層，地下4層，從7層到28層是塔樓辦公部分，從-2層到6層是聯體商業部分，同時商業的-1/-2層直接連通地鐵4號線和9號線。

卓越城項目介紹
集團，CBD運營商，全新綜合體產品系“城”作，2012即將醞釀出世。積淀十六載商務精華，凝聚商務美學，再次霸氣造城。
卓越城，地鐵4號線及規劃中地鐵9號線換乘站上梅林站的上蓋物業，總體占地約39169.39㎡，總建筑面積約40萬㎡，共分兩期開發，涵蓋20萬㎡大型shopping mall，引領中心北區時尚消費；2棟近200米高的超高層超甲級寫字樓，鑄就片區新地標；4棟100米高的總部辦公基地，倡導總部商務全態體驗。
首創深圳風車型規劃總部辦公基地，單棟包含8大總部基地，300平米立大堂，總部面積3200平米。
卓越城基本信息
所屬區域：福田 - 梅林
物業類型：寫字樓、商鋪
產權年限：50年
開 發 商：置業集團有限公司
樓盤地址：深圳福田CBD彩田路北
樓盤特點：物業
裝修情況：毛坯
占地面積：39169.39㎡
容 積 率：5.84
總 戶 數：729
建筑類別：超高層
物業公司：深圳市物業管理有限公司
地上停車位：1954個
建筑面積：4000000㎡
綠 化 率：27.6%
物 業 費：1.5元/平方/月
地下停車位：1200個
卓越城周邊配套
地鐵：9號線 (152米)
公交：上梅林地鐵站 (194米) 、萬科大廈 (239米) 、凱豐路北 (268米) 、上梅林總站 (331米) 、上梅林公交總站 (368米) 、匯龍花園 (377米)
學校：深美睿蒙特梭利外語幼兒園(335米) 、深美睿蒙特梭利外語幼兒園(338米) 、梅華小學(373米) 、匯龍幼兒園(427米) 、深圳市振業梅苑幼兒園(503米) 、深圳市梅麗小學(543米)
商場：人人笑便利店(梅林分店)(180米) 、興寶雜貨店(182米) 、金城苑超級商場(184米) 、美家樂社區購物中心(188米) 、民生健康超市梅林店(228米) 、康民達百貨(228米)
：深圳市福田區梅林(475米) 、福田區第二(476米) 、梅亭社區健康服務中心(538米) 、孖岒社區健康服務中心(626米) 、深圳市局(707米)
銀行：中國郵政儲蓄銀行ATM(中康路)(204米) 、中國建設銀行(深圳梅林支行)(290米) 、中國銀行(梅林店)(309米) 、中國銀行自助銀行(梅林支行)(309米) 、郵政儲蓄銀行ATM(392米)
飲食：金利龍酒樓(梅林店)(178米) 、咖啡意意(386米) 、四季美蠔皇(梅林路店)(398米) 、百歲村健康美食咖啡館(402米) 、很多人咖啡館(444米) 、品味坊(481米)
：中康社區公園(東門)(373米) 、中康公園(478米) 、中康社區公園(正門)(513米) 、中康公園(南門)(533米) 、順民公園(555米) 、上梅林文體公園(東門)(975米)
馨而樂(266米) 、**(中康路)(336米) 、埃迪蒙托(266米) 、萬澤大藥房(266米) 、雅芳婷(266米) 、雅蘭床上用品(266米)
一、項目簡介
卓越城位于深圳市福田區梅林中康路與梅林路交匯處，由28-02、27-10、26-03三塊宗地構成，項目用地性質屬“商業性辦公用地”，為梅林商務綜合體項目。·梅林中心廣場分為南北兩區開發，總占地面積39169.39㎡，計容總建筑面積28.8萬㎡。
卓越城南區位于梅林中康路與梅林路交匯處，包含寫字樓與9.2萬㎡Shopping Mall與2棟國際甲級寫字樓。
首期開發為卓越城北區（寫字樓）部分，土地編號28-02，位于福田區梅林中康路東，毗鄰地鐵4號線梅林站，包含4棟甲級寫字樓。其中，1#-3#寫字樓為甲級寫字樓，4#為總部辦公寫字樓。
二、項目區位
卓越城位于深圳市福田區上梅林，屬于規劃中的“北中軸核心區”，范圍東至彩田路，南至北環大道，西至梅村路，北到邊防道，面積約130公頃，定位于創意文化及商業發展軸，是深圳福田未來重點打造的區域之一。
地鐵4號線、9號線交駁，距福田中心區、深圳北站僅10分鐘地鐵，是中心區功能拓展區，以商業商務功能主導包含居住、文化、高科技研發和創意產業等多功能混合的城市綜合功能區，也是梅林重要的城市形象展示區。項目所在位置規劃建設上梅林中心地標性商業服務及公共活動中心。
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