中糧創芯研發中心
中糧創芯研發中心位處寶安區新安街道69區，占地2.41萬平米，總建面18.8萬平米，是匯聚研發辦公、產業公寓、品質生活為一體的成員性現代產業綜合體。項目以食品安全、互聯網、物聯網等產業為。
中糧創芯研發中心基本信息
項目名稱：中糧創芯研發中心
所屬區域：寶安 新安
物業類別：寫字樓
尖崗山型產業項目
中糧創芯研發中心甲 級寫字樓開發商直租
出租面積：124-270-1700-5000㎡
租金：毛坯120元/㎡、精裝修130元/㎡
中糧創芯研發中心基本信息
建筑高度/層數：128米/27層
標準層面積：1600-1700㎡
層高：4.2米凈高3米
物業費：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空調：VRV中央空調/計流量
停車位：925個
項目地址：深圳·前海·創業二路與留仙一路交匯處(地 鐵5號線興東站A出口)中糧創芯研發中心
在尖崗山創業二路與留仙一路交匯處，就有一個專為新興企業打造的新型園區——中糧創芯公園。
中糧創芯研發中心基礎信息：
面積：大小面積都有，整層1700㎡；
Price：120/㎡；
樓層：高中低區都有；
裝修：毛坯、精裝都有
層高：寫字樓4.2m，凈高3m；
使用率：辦公70—75%；
物業費：12.8元/㎡/月；
空調費：計流量（工作日早8晚7，加班及周末另計）
停車費：500/月卡；
車位數：925個；
樓層：地上27層，地下3層；
高度：128m；
標準層面積：1700㎡
總建面：18.8萬㎡，其中辦公面積4.1萬㎡；
入伙：2019年底
開發商：中糧地產；
用地面積：2.4萬㎡；
物業管理：中糧物業；
電梯：9部；大堂：10米；
網絡：光纖入 戶，各大運營商均可接入；
幕墻系統：雙層中空LOW-E玻璃幕墻；
電力系統：雙回路供電，互為備用，**企業運營穩定安全

中糧創芯研發中心項目占地面積2.4萬㎡，總建筑面積約19萬㎡，容 積 率5.9，一共有五棟，包括一棟寫字樓，三棟配套宿舍，以及一棟平層公寓，底層裙樓把五棟樓宇銜接了起來。
作為中糧集團打造的寶安片區第二個產業綜合體—中糧創芯公園（個是中糧商務公園）匯聚167萬㎡生態配套，尖崗山生態公園（在建）、寶安公園、靈芝公園等6個公園環繞，實現真正的綠色生態商務芯體驗。
中糧創芯研發中心基礎信息：
面積：大小面積都有，整層1700㎡；
Price：120/㎡；
樓層：高中低區都有；
裝修：毛坯、精裝都有
層高：寫字樓4.2m，凈高3m；
使用率：辦公70—75%；
物業費：12.8元/㎡/月；
空調費：計流量（工作日早8晚7，加班及周末另計）
停車費：500/月卡；
車位數：925個；
樓層：地上27層，地下3層；
高度：128m；
標準層面積：1700㎡
總建面：18.8萬㎡，其中辦公面積4.1萬㎡；
入伙：2019年底
開發商：中糧地產；
用地面積：2.4萬㎡；
物業管理：中糧物業；
電梯：9部；
大堂：10米；
網絡：光纖入 戶，各大運營商均可接入；
幕墻系統：雙層中空LOW-E玻璃幕墻；
電力系統：雙回路供電，互為備用，**企業運營穩定安全

尖崗山型產業項目，甲 級寫字樓開發商直租
中糧創芯研發中心寫字樓出租                                                                                                   
出租面積：134-270-1700㎡                                                                         
租金單價：120-140元/㎡    
?????中糧創芯研發中心項目信息
用地面積：2.4萬㎡
物業管理：中糧物業
電梯：9部
大堂：10米
建筑高度/層數：128米/27層
標準層面積：1600-1700㎡
層高：4.2米凈高3米
物業費：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空調：VRV中央空調/計流量
停車位：925個
網絡：光纖入 戶，各大運營商均可接入
幕墻系統：雙層中空LOW-E玻璃幕墻
電力系統：雙回路供電，互為備用，**企業運營穩定安全

中糧創芯研發中心項目信息
用地面積：2.4萬㎡
物業管理：中糧物業
電梯：9部
大堂：10米
建筑高度/層數：128米/27層
標準層面積：1600-1700㎡
層高：4.2米凈高3米
物業費：12.8元/㎡
使用率:70%-75%
空調：VRV中央空調/計流量
停車位：925個
網絡：光纖入 戶，各大運營商均可接入
幕墻系統：雙層中空LOW-E玻璃幕墻
電力系統：雙回路供電，互為備用，**企業運營穩定安全
中糧創芯研發中心區位優勢
【灣區規劃】“粵港澳大灣區”世界灣區之一，是中國建設世 界級城市群和參與競爭的重要空間載體，是影響世界的戰略。
【區位交通】項目位于寶安，是深圳寶安金融機構為密集的區域，快速通達深圳各區中心及交通要塞。
【項目亮點】設計特色白玉蘭外觀形象，傳遞向榮堅韌的建筑氣質；8個特色轉角視野空間，帶來非凡視覺體驗。外立面是異形曲面，建模方式采用rhino找形與定形，然后通過插件窗口在Rhino里確的外表皮導入Revit里進一步深化至擴初深度，再提資給幕墻單位進一步深化。
提供集結美好的辦公、生活空間場景的一站式解決方案,營造充滿活力與創意的空間氛圍,滿足入駐客戶的多元需求,打造高黏性產業生態圈,項目將大完善尖崗山片區的商業配套,顯著提升片區城市面貌。
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