優化建材,鋼結構本身就是綠色建筑材料,此外,大廈本地建材使用比例高達99.6%,可循環材料比重占20%。所有部位土建與裝修一體化設計,大廈辦公、會議室等空間均屬于大空間形式,可變換功能,可變換功能的室內空間面積的比例為97 %。優化室內環境,優化室內環境,建筑隔聲采用隔聲較好的中空Low-E幕墻,采用固定遮陽和遮陽卷簾,減少室內眩光;室內空調采用風機盤管+新風系統,并設有CO2探測系統與新風系統聯動;地下車庫設CO探測、誘導風機、排風機聯動系統。
中海油大廈項目介紹
中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 項目設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系，周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉，交通經過商鋪街往地下空間延續，終止于地鐵站點。 螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內空間的延續，成為私有的室外場地。 
中海油大廈基本信息
項目名稱：中海油大廈
建筑類別： 超高層
項目：南山后海濱路與創業路交匯處
裝修情況：毛坯
售樓：南山后海濱路與創業路交匯處
占地面積：74874.33㎡
建筑面積：433333.33㎡
產  權：83年容?積?率：72.93
開?發?商：中國海洋石油總公司
投資商：中國海洋石油總公司
中海油大廈配套信息
軌道沿線：2號線
道路交通：
公共交通：創業路和后海濱路交匯處。地鐵物業,登良站，后海站.
周邊商業：
購物中心：海岸城，南山書城，海雅百貨，茂業百貨，沃爾瑪，人人樂
電影院：保利，海岸城
寫字樓：天利名城，海岸城西座，田廈國際商務中心 。
周邊：南山

中海油大廈位于南山區后海濱路與創業路交匯處東南，宗地T107-0008，用地面積12712.51平方米，總建筑面積約20萬平方米，其中商業性辦公用房186600平方米，員工自用食堂9900平方米，要求項目建成后，建筑面積自用率須達到70%以上，且該部分建筑面積10年內不準對外出售。 
中海油大廈設計方案整體概念來源于海上采油的鉆井平臺的形象。兩個火炬由大地擁抱，象征著可持續性與自然能源之間的紐帶。通過這樣的聯系，周圍的景觀與建筑之間的聯系變得更親近，在視覺上沒有被分隔開來的效果。裙房部分帶有“向上爬升”的趨勢，而在建筑內部的空間則有反方向的旋轉，交通經過商鋪街往地下空間延續，終止于地鐵站點。 
螺旋飄帶接地的部分（“屋頂”與地面相接處）可設置為供人休憩處，視為公共空間。在“屋頂”的較高處，可作為室內空間的延續，成為私有的室外場地。 
宗地編號：T107-0008 
土地面積：12712.51平方米 
地塊用途：商業性辦公 
地塊類型：經營性用地 
總建筑面積：20萬平方米 
容積率：18.6 
建筑高度：200米、160米 
建筑層數：地上44層、地上40層、地下5層 
開發商：中國海洋石油總公司 
建筑設計：德國sic建筑設計責任有限公司深圳代表處
中海油大廈項目配套
購物中心：海岸城，南山書城，海雅百貨，茂業百貨，沃爾瑪，人人樂
電影院：保利，海岸城
：南山
寫字樓：天利名城，海岸城西座，田廈國際商務中心
公共交通：創業路和后海濱路交匯處

中海油大廈簡介
中海油(深圳)大廈由兩棟45層、總高度199.6m的雙塔和一棟4層裙房組成,塔樓結構體系均為鋼筋混凝土框架-核心筒結構,裙房為框架-剪力墻-大跨鋼結構。經過對塔樓平面布置進行分析,認為控制核心筒高寬比在規范限值之內是確保結構體系經濟合理的重要前提。鋼管混凝土組合柱梁柱節點的有限元分析表明,豎向和環向加勁肋的設置對鋼管側壁開洞引起的削弱能起到有效的補強作用。針對不同角度的梁柱定位關系,相應的梁柱節點制定多項措施,以滿足縱筋錨固長度問題。考慮裙房存在雙向大跨度的限制條件,提出"四角筒+雙向鋼桁架"的結構方案,取得建筑功能和經濟合理的平衡。經過對多項關鍵技術問題研究分析,均給出可行的解決方案,使得工程能夠順利開展。

深圳中海油大廈物業租賃中心
深圳中海油大廈是金地商服（金地商業物業事業部）負責物業(資產)管理運營的項目，位于深圳南山后海中心區，總建面25萬平方米，由中國海洋石油總公司投資開發。建筑將以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區重要的地標性建筑，為中海油在南方樹立起嶄新的國際級總部。
金地商服簡介：
金地商服是金地集團、金地商置、金地物業旗下專注于服務商業類項目（寫字樓、綜合體、產業園、公建物業）的服務機構。秉承“ · 誠信”的，開展以資產管理運營為主，物業服務、企業（總部）服務為輔的相關業務，為客戶提供專屬定制、的服務。
作為的園區服務及資產管理整合運營商，金地商服布局中國和美國，代表項目超60個，合計面積近1500萬平米，正向“有的國際化商務服務與資產管理運營商”的愿景持續邁進。
深圳中海油大廈物業租賃中心
深圳中海油大廈是金地商服（金地商業物業事業部）負責物業(資產)管理運營的項目，位于深圳南山后海中心區，總建面25萬平方米，由中國海洋石油總公司投資開發。建筑將以特的建筑形象使其成為深圳后海中心區重要的地標性建筑，為中海油在南方樹立起嶄新的國際級總部。
金地商服簡介：
金地商服是金地集團、金地商置、金地物業旗下專注于服務商業類項目（寫字樓、綜合體、產業園、公建物業）的服務機構。秉承“ · 誠信”的，開展以資產管理運營為主，物業服務、企業（總部）服務為輔的相關業務，為客戶提供專屬定制、的服務。
作為的園區服務及資產管理整合運營商，金地商服布局中國和美國，代表項目超60個，合計面積近1500萬平米，正向“有的國際化商務服務與資產管理運營商”的愿景持續邁進。
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